Kementerian Kewangan mencadangkan untuk mengurangkan sewa tanah pada 2025

(Dan Tri) - Kementerian Kewangan sedang mendapatkan ulasan mengenai draf Dekri Kerajaan yang mengawal selia pengurangan sewa tanah pada 2025.

Draf Keputusan tersebut diharapkan dapat menerapkan pengurangan sewa tanah kepada pengguna tanah sebagaimana ditetapkan dalam Pasal 4 Undang-Undang Pertanahan yang menyewakan secara langsung tanah dari Negara sesuai dengan Keputusan Sewa Tanah atau Kontrak Sewa Tanah atau Sertifikat Hak Guna Tanah dan Hak Milik atas Tanah yang melekat pada Badan Negara yang berwenang yang berlaku efektif tahun 2025 dalam bentuk pembayaran sewa tahunan.

Peruntukan ini terpakai kepada kedua-dua kes di mana pengguna tanah tidak layak mendapat pengecualian atau pengurangan sewa tanah atau tempoh pengecualian atau pengurangan telah tamat, dan kes di mana pengguna tanah menerima pengurangan sewa tanah mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah (Undang-undang Tanah dan dokumen yang memperincikan Undang-undang Tanah) dan undang-undang lain yang berkaitan.

Draf tersebut dengan jelas menyatakan bahawa sewa tanah yang perlu dibayar pada tahun 2025 akan dikurangkan sebanyak 30% untuk pengguna tanah mengikut peraturan di atas.

Pengurangan dalam sewa tanah dikira ke atas sewa tanah yang perlu dibayar untuk tahun 2025, dikira mengikut peruntukan undang-undang mengenai sewa tanah. Pengurangan itu tidak akan dikenakan ke atas sewa tanah tertunggak tahun sebelum 2025 dan yuran pembayaran lewat (jika ada).

Kementerian Kewangan mencadangkan pengurangan sewa tanah sebanyak 30% pada 2025 (Foto: Tien Tuan).

Dalam hal pengguna tanah menerima pengurangan sewa tanah menurut peraturan atau/dan potongan ganti rugi dan pembersihan tapak menurut peraturan undang-undang tentang sewa tanah, pengurangan sewa tanah menurut peraturan di atas akan dihitung berdasarkan jumlah sewa tanah yang harus dibayar (jika ada) setelah dikurangi atau/dan dipotong menurut peraturan undang-undang.

Kementerian Kewangan berkata bahawa dalam Resolusi No. 233/2024 Kerajaan , dengan sasaran pertumbuhan 8% pada tahun 2025, Kerajaan meminta Kementerian Kewangan untuk meneruskan penyelidikan dan mencadangkan kepada pihak berkuasa dasar mengenai pengecualian, pengurangan, dan pelanjutan cukai, yuran, caj, sewa tanah, dan sokongan kepada orang ramai dan perniagaan untuk memohon daripada permulaan pengeluaran dan perniagaan untuk 202 mengembangkan pengeluaran.

Berdasarkan cadangan pengurangan sewa tanah pada 2025, Kementerian Kewangan mencadangkan draf Dekri yang mengawal selia pengurangan sewa tanah pada 2025.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-nam-2025-20250228081357815.htm