Kementerian Kewangan memberi pendapat mengenai cukai hartanah kedua

Kementerian Kewangan percaya bahawa untuk meningkatkan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah, adalah perlu untuk mengkaji penyelesaian untuk kutipan cukai ke atas rumah secara amnya atau cukai ke atas pemilikan berbilang rumah dan tanah khususnya.

Sebuah bangunan pangsapuri. (Foto: Tuan Anh/VNA)

Mengenai cukai hartanah bagi kes memiliki dan menggunakan banyak rumah dan tanah, pada 6 Disember lalu, Kementerian Kewangan berkata bagi meningkatkan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah, adalah perlu untuk mengkaji penyelesaian untuk kutipan cukai ke atas rumah secara amnya atau cukai ke atas pemilikan banyak rumah dan tanah khususnya.

Baru-baru ini, Kementerian Kewangan berkata ia telah menerima beberapa pendapat umum bahawa mengenakan cukai hartanah ke atas kes memiliki dan menggunakan banyak rumah dan tanah pada masa ini adalah tidak wajar, dan adalah perlu untuk mengkaji dengan teliti masa dan kaedah cukai untuk mengelak daripada menyebabkan kejutan yang membawa kepada penjualan besar-besaran dalam pasaran.

Menurut Kementerian Kewangan, Negeri pada masa ini telah mengeluarkan hasil yang berkaitan dengan hartanah yang timbul dalam proses mewujudkan pemilikan dan hak penggunaan hartanah (yuran guna tanah, sewa tanah, yuran pendaftaran); penggunaan hartanah (cukai guna tanah bukan pertanian , cukai guna tanah pertanian.

Walau bagaimanapun, pada masa ini, di Vietnam tiada cukai ke atas rumah (sedang digunakan) dan pemindahan hartanah (cukai pendapatan korporat, cukai pendapatan peribadi, cukai nilai tambah).

Kementerian Kewangan berkata bahawa bagi menginstitusikan dasar dan orientasi yang dinyatakan dalam Resolusi No. 18-NQ/TW bertarikh 16 Jun 2022 Jawatankuasa Pusat Parti Ke-13 mengenai terus berinovasi dan menyempurnakan institusi dan dasar, meningkatkan keberkesanan dan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah, mewujudkan momentum untuk menjadikan negara kita mempunyai keadaan yang sesuai dan bersesuaian, adalah perlu. konteks, termasuk menyelidik penyelesaian untuk mengutip cukai ke atas rumah secara umum atau cukai ke atas pemilikan berbilang rumah dan tanah khususnya.

Pada masa yang sama, dasar cukai pendapatan peribadi ke atas pendapatan daripada pemindahan hartanah juga perlu dipinda untuk disesuaikan dengan keperluan dan konteks baharu, serta amalan di sesetengah negara.

Oleh itu, penggunaan rumah dan tanah adalah menjimatkan dan berkesan, menyumbang kepada mengehadkan spekulasi, menggalakkan pasaran hartanah untuk membangun secara telus, stabil dan mampan.

Kementerian Kewangan sedang menyelidik dan mensintesis pengalaman antarabangsa, mengenal pasti kesukaran dan kekurangan dalam pelaksanaan dasar cukai yang berkaitan dengan hartanah (termasuk kes penggunaan tanah yang luas, perumahan, tanah terbiar, tanah yang telah diperuntukkan atau dipajak tetapi lambat untuk digunakan) untuk melaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa pada masa yang sesuai, memastikan konsistensi dengan keadaan sosio- ekonomi sebenar Vietnam, serta keadaan sosioekonomi yang berkaitan dengan sebenar. harta pusaka.

Pelaksanaan pembaharuan dasar cukai berkaitan hartanah diletakkan dalam pelaksanaan keseluruhan Strategi untuk memperbaharui sistem cukai Vietnam kepada 2030 yang diluluskan oleh Perdana Menteri.

Baru-baru ini, Kementerian Kewangan telah mengeluarkan penghantaran rasmi untuk meminta pendapat secara meluas daripada organisasi dan individu yang berkaitan mengenai cadangan untuk membangunkan projek Undang-undang Cukai Pendapatan Peribadi baharu bagi menggantikan Undang-undang Cukai Pendapatan Peribadi semasa, termasuk penyelidikan dan pindaan dasar cukai pendapatan peribadi ke atas pendapatan daripada pemindahan hartanah.

Kementerian Kewangan akan mensintesis dan mengkaji pendapat yang mengambil bahagian; menyemak dan menilai Undang-undang mengenai Cukai Pendapatan Peribadi untuk melaporkan kepada Kerajaan, melaporkan kepada Jawatankuasa Tetap Dewan Negara, dan Dewan Negara untuk mempertimbangkan pindaan dan tambahan mengikut Program Pembuatan Undang-undang Dewan Negara.

Sebelum ini, untuk mengehadkan spekulasi hartanah, Kementerian Pembinaan baru-baru ini mencadangkan penyelesaian untuk mencukai orang yang memiliki dua atau lebih rumah atau tanah./.

Sumber