Kementerian Pembinaan mengeluarkan garis panduan untuk program latihan pembrokeran hartanah

Pekeliling ini memperuntukkan program rangka kerja untuk melatih dan memupuk pengetahuan amalan pembrokeran hartanah dan pengurusan lantai perdagangan hartanah seperti yang ditetapkan dalam Fasal 3, Perkara 69 Undang-undang Perniagaan Hartanah No. 29/2023/QH15 bertarikh 28 November 2023 (Undang-undang Perniagaan Hartanah); terpakai untuk latihan dan memupuk kemudahan untuk pengetahuan tentang amalan pembrokeran hartanah dan pengurusan lantai perdagangan hartanah seperti yang ditetapkan dalam Undang-undang Perniagaan Harta Tanah.

Kementerian Pembinaan mengeluarkan garis panduan untuk program latihan pembrokeran hartanah. (Foto: BXD)

Program rangka kerja untuk melatih dan memupuk pengetahuan tentang pembrokeran hartanah termasuk: Pengetahuan asas; pengetahuan khusus; latihan dan peperiksaan akhir.

Pengetahuan asas

Pengetahuan asas pembrokeran hartanah mempunyai tempoh keseluruhan 32 pelajaran, termasuk topik berikut:

Topik 1: Peraturan undang-undang mengenai perniagaan hartanah.

Topik 2: Peraturan undang-undang mengenai perumahan yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 3: Peraturan undang-undang tanah berkaitan perniagaan hartanah.

Topik 4: Peraturan undang-undang mengenai pelaburan yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 5: Peraturan undang-undang sivil berkaitan perniagaan hartanah.

Topik 6: Peraturan undang-undang mengenai notarisasi berkaitan perniagaan hartanah.

Topik 7: Peraturan undang-undang mengenai perusahaan yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 8: Peraturan undang-undang mengenai cukai, yuran dan caj yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 9: Peraturan undang-undang mengenai pencegahan pengubahan wang haram yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 10: Peraturan undang-undang mengenai pengendalian pelanggaran pentadbiran yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 11: Tinjauan umum pasaran hartanah.

Topik 12: Prinsip penetapan harga hartanah dan perundingan harga hartanah.

Pengetahuan profesional

Pengetahuan profesional pembrokeran hartanah mempunyai tempoh keseluruhan 24 pelajaran, termasuk topik dan kandungan berikut:

Topik 1: Gambaran keseluruhan perkhidmatan pembrokeran hartanah, termasuk beberapa kandungan utama seperti: Pengenalan kepada perkhidmatan pembrokeran hartanah; peranan broker hartanah dalam pasaran hartanah; prinsip aktiviti pembrokeran hartanah; syarat untuk perniagaan pembrokeran hartanah dan keperluan profesional broker hartanah...

Topik 2: Proses dan kemahiran pembrokeran hartanah, termasuk beberapa kandungan utama seperti: Mengumpul maklumat mengenai penawaran dan permintaan hartanah; mengenal pasti subjek dan pihak yang mengambil bahagian dalam urus niaga pembrokeran hartanah; menyediakan dokumen transaksi pembrokeran; dokumen gadai janji hartanah; had masa dan langkah untuk menjalankan transaksi pembrokeran; pemasaran hartanah...

Amalan dan peperiksaan akhirKandungan amalan mempunyai jumlah tempoh 16 tempoh, termasuk topik berikut: Menyelidik aktiviti pembrokeran hartanah sebenar di organisasi pembrokeran hartanah dan menulis laporan penuaian.

Ujian akhir mempunyai jumlah tempoh 02 tempoh, termasuk pengetahuan asas dan pengetahuan khusus.

Tempoh ujian: 120 minit. Format ujian: Esei, aneka pilihan atau gabungan.

Sumber: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html