Kementerian Pembinaan telah mengeluarkan garis panduan untuk program latihan broker hartanah.

Pekeliling ini menetapkan program rangka kerja untuk latihan dan pembangunan profesional dalam pembrokeran hartanah dan pengurusan pertukaran hartanah seperti yang ditetapkan dalam Klausa 3, Perkara 69 Undang-Undang Perniagaan Hartanah No. 29/2023/QH15 bertarikh 28 November 2023 (Undang-Undang Perniagaan Hartanah); ia terpakai kepada institusi latihan dan pembangunan profesional untuk pembrokeran hartanah dan pengurusan pertukaran hartanah seperti yang ditetapkan dalam Undang-Undang Perniagaan Hartanah.

Kementerian Pembinaan telah mengeluarkan garis panduan untuk program latihan broker hartanah. (Foto: Kementerian Pembinaan)

Program rangka kerja untuk latihan dan pembangunan pengetahuan dalam pembrokeran hartanah merangkumi: pengetahuan asas; pengetahuan khusus; latihan amali dan peperiksaan akhir.

Pengetahuan asas

Kursus pengetahuan asas tentang pembrokeran hartanah mempunyai tempoh keseluruhan 32 pelajaran, termasuk topik berikut:

Topik 1: Peraturan perundangan mengenai perniagaan hartanah.

Topik 2: Peraturan perundangan mengenai perumahan yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 3: Peraturan perundangan mengenai tanah yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 4: Peraturan perundangan mengenai pelaburan berkaitan perniagaan hartanah.

Topik 5: Peraturan undang-undang sivil yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 6: Peraturan undang-undang mengenai notarisasi berkaitan perniagaan hartanah.

Topik 7: Peraturan perundangan mengenai perniagaan yang berkaitan dengan perdagangan hartanah.

Topik 8: Peraturan undang-undang mengenai cukai, yuran dan caj yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 9: Peraturan undang-undang mengenai pencegahan pengubahan wang haram yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 10: Peraturan perundangan mengenai pengendalian pelanggaran pentadbiran yang berkaitan dengan perniagaan hartanah.

Topik 11: Gambaran umum pasaran hartanah.

Topik 12: Prinsip Penentuan Harga Hartanah dan Perundingan Penentuan Harga Hartanah.

Pengetahuan profesional

Kursus pengetahuan khusus tentang pembrokeran hartanah mempunyai tempoh keseluruhan 24 pelajaran, termasuk topik dan kandungan berikut:

Topik 1: Gambaran keseluruhan perkhidmatan broker hartanah, termasuk kandungan utama seperti: Pengenalan kepada perkhidmatan broker hartanah; peranan broker hartanah dalam pasaran hartanah; prinsip operasi broker hartanah; syarat untuk menjalankan perkhidmatan broker hartanah dan keperluan profesional untuk broker hartanah...

Modul 2: Proses dan Kemahiran Brokerage Hartanah, yang merangkumi topik utama seperti: Mengumpulkan maklumat tentang penawaran dan permintaan hartanah; mengenal pasti sasaran dan pihak yang terlibat dalam transaksi brokerage hartanah; menyediakan dokumen transaksi brokerage; dokumen gadai janji hartanah; jangka masa dan langkah dalam melaksanakan transaksi brokerage; pemasaran hartanah...

Sesi amali dan peperiksaan akhir: Kandungan amali mempunyai tempoh keseluruhan 16 sesi, termasuk topik berikut: Mengkaji operasi sebenar pembrokeran hartanah di organisasi pembrokeran hartanah dan menulis laporan akhir.

Peperiksaan akhir terdiri daripada dua tempoh masa, merangkumi pengetahuan asas dan pengetahuan khusus.

Tempoh peperiksaan: 120 minit. Format peperiksaan: Esei, aneka pilihan atau gabungan.

Sumber: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html