Pemandangan sepi di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang

Pemandangan sepi di projek berpuluh-puluh ribu bilion dong di Da Nang .

Pemandangan terpencil di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang - 1

Kompleks Pelancongan dan Hiburan Cocobay (Cocobay Da Nang) dari Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) memulakan pembinaan pada Jun 2016 di kawasan pantai Truong Sa Street, Hoa Hai Ward, Ngu Hanh Son District, Da Nang City. Pada masa memulakan projek pada Jun 2016, pelabur berkata bahawa Cocobay mempunyai jumlah modal pelaburan sebanyak 11,000 bilion VND, dibina di atas kawasan seluas kira-kira 31 hektar. Projek itu diperkenalkan sebagai kompleks pelancongan dan hiburan dengan banyak barangan seperti pentas persembahan dalaman, pentas persembahan luar, dataran pelancongan, jalan pejalan kaki dan sistem penginapan kondotel dan hotel Butik.

Pemandangan terpencil di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang - 2

Pada tahun 2017, selepas siap sebahagian, termasuk pangsapuri hotel (kondotel) dan banyak barangan hiburan dan resort, projek ini telah mula beroperasi. Bagaimanapun, hanya 2 tahun kemudian, pelabur "projek super" ini, Empire Group, mengumumkan kegagalannya dalam segmen kondotel. Khususnya, pada penghujung 2019, Empire Group menghantar notis kepada pelanggan tentang penamatan pembayaran keuntungan seperti yang dilakukan dalam kontrak apabila membeli kondotel di projek itu mulai 1 Januari 2020.

Pemandangan terpencil di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang - 3

Dalam pengumuman itu, pelabur berkata bahawa rangka kerja undang-undang untuk kondotel masih belum dikawal secara khusus oleh pihak berkuasa Negeri, dan aktiviti perniagaan hartanah jenis ini masih mempunyai banyak kelemahan. Oleh itu, projek itu menghadapi banyak masalah dan pelabur mengakui kesalahannya kerana tidak dapat membayar keuntungan kepada pelanggan seperti yang komited (12%/tahun, selama 8 tahun).

Pemandangan terpencil di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang - 4

Menurut wartawan VTC News pada 6 Julai, projek itu kini dalam keadaan "tertangguh", banyak barang dalam pembinaan terbengkalai, dan barang siap ditutup. Khususnya, seluruh kawasan barat projek itu telah dihentikan sepenuhnya.

Pemandangan terpencil di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang - 5

"projek super" Cocobay Da Nang Kompleks Pelancongan dan Hiburan, yang pernah dijangka menyumbang kepada pembangunan ekonomi dan pelancongan Da Nang, kini hancur. Pada masa ini, pintu pagar utama di Jalan Truong Sa ditutup dengan besi beralun oleh pelabur, dan bahagian dalam telah menjadi tempat untuk mengumpulkan bahan binaan, peralatan dan keluli rosak yang bertaburan.

Pemandangan terpencil di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang - 6

Dihentikan operasi, sebahagian daripada projek sedang dalam pembinaan, kawasan tanah kosong yang besar betul-betul di pintu pagar utama jalan Truong Sa digunakan sebagai tempat penyimpanan bahan-bahan unit pembinaan sistem bekalan air dan saliran.

Pemandangan terpencil di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang - 7

Banyak deretan rumah di bawah projek pembinaan yang belum siap telah terbengkalai selama bertahun-tahun, ditumbuhi rumput dan pokok, menjadi habitat ular, lipan, tikus dan serangga.

Pemandangan terpencil di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang - 8

Banyak projek pembinaan telah hampir siap dan kemudian dibiarkan tidak digunakan selama bertahun-tahun, dengan sistem keluli berkarat dari semasa ke semasa.

Pemandangan terpencil di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang - 9

Juga di kawasan projek terbengkalai, sebuah isi rumah menggunakannya buat sementara waktu sebagai bengkel untuk memproses dan mengeluarkan produk kayu seperti meja, kerusi, katil, kabinet dan peralatan rumah.

Pemandangan sepi di projek kompleks pelancongan dan hiburan Cocobay bernilai 11,000 bilion VND di Da Nang - 10

Menurut maklumat terkini, disebabkan masalah undang-undang, hampir 500 kondotel di projek Kompleks Pelancongan dan Hiburan Cocobay telah siap dan digunakan, namun sehingga kini masih belum diberikan sijil pemilikan. Selepas Kerajaan mengeluarkan Dekri 10/2023 yang mengawal selia pemberian sijil kondotel, Jabatan Pembinaan Bandaraya Da Nang turut menghantar dokumen kepada pelabur projek hartanah di kawasan tersebut untuk meminta laporan status pelaksanaan dan menyatakan kesukaran, masalah dan cadangan semasa proses pelaksanaan projek. Bagaimanapun, setakat ini, pelabur kompleks Cocobay masih belum mendapat sebarang keputusan untuk memohon "buku merah jambu" untuk 500 kondotel di projek ini.

Sumber