Kelulusan dasar pelaburan untuk pembesaran Taman Perindustrian Thinh Phat (wilayah Long An)

Khususnya, meluluskan dasar pelaburan bagi projek untuk melabur dalam pembinaan dan perniagaan infrastruktur teknikal Taman Perindustrian Thinh Phat yang diperluaskan dan pada masa yang sama meluluskan pelabur sebagai Syarikat Saham Bersama Perniagaan dan Pelaburan Am Thinh Phat.

Lokasi pelaksanaan projek adalah di komune Luong Binh, daerah Ben Luc, wilayah Long An dengan skala guna tanah projek seluas 112.87 hektar.

Jumlah modal pelaburan projek itu ialah 1,443,122 bilion VND, di mana modal sumbangan pelabur ialah 268.5 bilion VND.

Tempoh operasi projek adalah dari 11 Mac 2024 hingga 28 November 2055.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Long An mengarahkan Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Long An dan agensi berkaitan untuk menyemak dan memastikan kawasan pelaksanaan projek tidak mempunyai sebarang karya warisan budaya ketara atau menjejaskan produk warisan budaya tidak ketara di wilayah Long An; selaras dengan keperluan untuk melindungi dan mempromosikan nilai warisan budaya dan syarat-syarat yang ditetapkan oleh undang-undang mengenai warisan budaya.

Membimbing, memeriksa dan menyelia pelabur dalam melaksanakan pelan pengezonan yang diluluskan untuk Taman Perindustrian Thinh Phat yang diperluaskan; memastikan lokasi dan skala kawasan projek selaras dengan dasar pelaburan projek yang diluluskan oleh pihak berkuasa berwibawa; struktur guna tanah projek dan jarak keselamatan alam sekitar mematuhi Peraturan Teknikal Kebangsaan mengenai perancangan pembinaan dan peruntukan undang-undang lain yang berkaitan.

Memerlukan pelabur: (i) semasa proses pelaksanaan projek, jika mineral didapati mempunyai nilai yang lebih tinggi daripada mineral yang digunakan sebagai bahan binaan biasa, mereka mesti melaporkan kepada agensi negeri yang berwibawa untuk penyelesaian mengikut peruntukan undang-undang mengenai mineral; (ii) menyelaras dalam pampasan, sokongan, penempatan semula dan pelaburan dalam pembinaan perumahan, kemudahan sosial, kebudayaan dan sukan untuk pekerja yang bekerja di taman perindustrian; (iii) membangunkan rancangan untuk menghubungkan infrastruktur antara taman perindustrian Thinh Phat sedia ada dan taman perindustrian Thinh Phat yang diperluaskan; (iv) menerima ulasan daripada Kementerian dan Jawatankuasa Rakyat wilayah Long An.

Semak dan tentukan sama ada pelabur memenuhi syarat untuk pajakan tanah oleh Negeri pada masa pajakan tanah, memantau dengan teliti kemajuan pelaksanaan projek, penggunaan modal ekuiti seperti yang dilakukan dan kepuasan pelabur terhadap semua syarat seperti yang ditetapkan.

Pelaburan Am Thinh Phat dan Syarikat Saham Bersama Perniagaan (pelabur) bertanggungjawab di sisi undang-undang untuk kesahihan, ketepatan dan kejujuran kandungan dokumen projek dan dokumen yang dihantar kepada agensi negeri yang kompeten.

Menggunakan modal ekuiti sebagai komited untuk melaksanakan projek dan mematuhi peruntukan undang-undang mengenai tanah dan undang-undang lain yang berkaitan; memenuhi sepenuhnya syarat-syarat yang ditetapkan dalam Fasal 2, Perkara 4 Dekri No. 02/2022/ND-CP semasa menjalankan aktiviti perniagaan infrastruktur taman industri.

Projek itu hanya boleh dilaksanakan selepas memenuhi semua syarat yang ditetapkan oleh undang-undang, termasuk dibenarkan oleh pihak berkuasa yang berwibawa untuk menukar tujuan menggunakan tanah penanaman padi dan bertanggungjawab membayar sejumlah wang untuk melindungi dan membangunkan tanah penanaman padi.

Sumber