Kerajaan mengeluarkan Dekri No. 186/2025/ND-CP yang memperincikan beberapa artikel Undang-undang Pengurusan dan Penggunaan Aset Awam, berkuat kuasa mulai 1 Julai 2025.

- Memberikan, membeli, memajak, mengeksploitasi, mengurus dan mengendalikan, menukar fungsi penggunaan dan mengendalikan aset awam di agensi, organisasi dan unit; menggunakan aset awam di unit perkhidmatan awam untuk tujuan perniagaan, pajakan, usaha sama dan persatuan; mengurus dan menggunakan wang yang dikutip daripada mengeksploitasi dan mengendalikan aset awam di agensi, organisasi dan unit; menentukan nilai hak guna tanah untuk mengira ke dalam nilai aset agensi, organisasi dan unit.

- Membeli, memajak dan meluluskan rancangan pengendalian aset untuk projek menggunakan modal negeri.

- Pengurusan dan penggunaan aset awam yang diperuntukkan oleh Negara kepada perusahaan untuk pengurusan, tidak termasuk komponen modal Negeri dalam perusahaan.

- Memanfaatkan gudang digital untuk memberi perkhidmatan kepada pengurusan negeri.

- Alat kewangan untuk pengurusan risiko aset awam.

Dekri ini membatalkan dokumen undang-undang berikut:

- Dekri No. 151/2017/ND-CP bertarikh 26 Disember 2017 Kerajaan memperincikan beberapa perkara Undang-undang Pengurusan dan Penggunaan Aset Awam .

- Surat Keputusan No. 114/2024/ND-CP bertarikh 15 September 2024 tentang Kerajaan meminda dan menambah sejumlah pasal Keputusan No. 151/2017/ND-CP bertarikh 26 Disember 2017 Pemerintah yang memperincikan sejumlah pasal Undang-undang Pengurusan dan Penggunaan Aset Awam .

- Dekrit No. 50/2025/ND-CP bertarikh 28 Februari 2025 tentang Kerajaan meminda dan menambah beberapa pasal Dekret yang memperincikan beberapa pasal Undang-undang Pengurusan dan Penggunaan Aset Awam .

- Fasal 2, Perkara 14 Keputusan No. 125/2025/ND-CP bertarikh 11 Jun 2025 Pemerintah yang mengatur pembahagian kuasa PBT di peringkat 02 dalam bidang pengurusan negeri Kementerian Kewangan .

- Perkara 3 Keputusan No. 127/2025/ND-CP bertarikh 11 Jun 2025 tentang Pemerintah yang mengatur desentralisasi otoritas pengurusan negara dalam bidang pengurusan dan penggunaan aset awam.

Dekri 186/2025/ND-CP bertarikh 1 Julai 2025 Kerajaan menetapkan dengan jelas kandungan kuasa untuk mengendalikan aset awam di agensi negara: Kuasa memutuskan untuk mendapatkan semula aset awam (Perkara 17), Kuasa memutuskan untuk memindahkan aset awam (Perkara 20), Kuasa memutuskan untuk menjual aset awam (Perkara 22), Kuasa memutuskan untuk menjual aset awam (Perkara 22) Kuasa memutuskan untuk memusnahkan aset awam di agensi negeri (Perkara 32), Kuasa untuk memutuskan untuk mengendalikan aset awam sekiranya berlaku kehilangan atau kemusnahan (Perkara 34), Kuasa untuk membuat keputusan untuk memindahkan aset awam kepada pengurusan dan penggunaan tempatan (Perkara 36). Dalam beberapa kandungan, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempunyai hak untuk memutuskan atau mewakilkan keputusan untuk mengendalikan aset awam.

Khususnya, peraturan mengenai penjualan dan pembubaran aset awam dijelaskan, bertujuan untuk meningkatkan kecekapan dan ketelusan dalam proses pengendalian aset awam.

Peraturan mengenai kuasa dan prosedur untuk menjual aset awam

Pasal 22 Dekrit 186/2025/ND-CP dengan jelas menyatakan bahwa wewenang untuk memutuskan pembubaran aset publik dalam bentuk penjualan aset publik dilaksanakan menurut ketentuan Pasal 28 SK tersebut. Bagi kes-kes yang dinyatakan dalam Perkara a, b dan c, Fasal 1, Perkara 43 Undang-undang Pengurusan dan Penggunaan Aset Awam, kuasa itu didesentralisasikan seperti berikut: Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah mempunyai hak untuk memutuskan atau mewakilkan keputusan untuk menjual aset tetap di agensi negeri di bawah pengurusan lokaliti; Ketua Pejabat Majlis Rakyat Wilayah memutuskan untuk menjual aset yang diurus dan digunakan oleh Pejabat Majlis Rakyat Wilayah; Agensi yang mempunyai aset awam memutuskan untuk menjual aset tetap mengikut pihak berkuasa terpencar dan aset awam yang bukan aset tetap.

Mengenai perintah dan prosedur penjualan aset awam, agensi yang mempunyai aset awam akan menyediakan cadangan penjualan dan menghantarnya kepada agensi pengurusan atasan (jika ada) untuk pertimbangan dan meminta pihak berkuasa yang berwibawa untuk membuat keputusan. Dalam tempoh 20 hari selepas menerima dokumen yang lengkap dan sah, pihak berkuasa berwibawa akan mengeluarkan keputusan mengenai penjualan atau mengeluarkan jawapan bertulis jika cadangan itu tidak sesuai.

Pihak berkuasa yang berwibawa hendaklah menugaskan agensi yang mempunyai aset awam atau agensi yang ditugaskan untuk menguruskan aset awam untuk bertanggungjawab mengatur penjualan aset. Dekri tersebut juga dengan jelas menetapkan kes lanjutan tempoh penjualan jika belum selesai, atau pengendalian dalam bentuk lain jika penjualan tidak diteruskan. Dalam tempoh 30 hari dari selesai jualan, agensi yang mempunyai aset mesti mengakaunkan pengurangan aset dan melaporkan pengisytiharan perubahan.

Peraturan mengenai kuasa dan prosedur pembubaran aset awam

Dekri 186/2025/ND-CP menetapkan dua bentuk pembubaran aset awam: Jualan dan Perobohan dan pembatalan.

Perkara 28 Dekri menetapkan kuasa untuk memutuskan pembubaran aset awam dalam kes-kes yang dinyatakan dalam Fasal 1, Perkara 45 Undang-undang. Sehubungan itu, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah memutuskan atau mewakilkan keputusan pembubaran aset tetap di agensi negeri di bawah pengurusan lokaliti; Ketua Pejabat Majlis Rakyat Wilayah memutuskan pembubaran aset yang diurus dan digunakan oleh Pejabat Majlis Rakyat Wilayah; agensi yang mempunyai aset awam memutuskan pembubaran aset tetap mengikut desentralisasi dan aset awam yang bukan aset tetap.

Perintah dan prosedur untuk mencairkan aset awam dijalankan apabila aset tersebut telah tamat tempoh, rosak di luar pembaikan yang berkesan (kos pembaikan lebih daripada 30% daripada harga asal), atau mesti dirobohkan untuk menjalankan projek atau membersihkan tapak. Agensi yang memiliki aset tersebut akan menyediakan fail permintaan pembubaran dan menghantarnya kepada pihak atasan (jika ada) untuk pertimbangan dan keputusan.

Dalam tempoh 20 hari dari tarikh penerimaan dokumen yang lengkap dan sah, pihak berkuasa yang berwibawa hendaklah mengeluarkan keputusan pembubaran atau jawapan secara bertulis. Selepas keputusan pembubaran dikeluarkan, agensi yang mempunyai aset hendaklah mengatur pembubaran dalam tempoh 60 hari (untuk rumah dan aset yang melekat pada tanah) atau 30 hari (untuk aset lain).

Dekri juga mempunyai peruntukan berasingan untuk kes-kes di mana aset mesti dirobohkan atau dimusnahkan untuk melaksanakan projek pelaburan atau membersihkan tanah apabila Negara menuntut semula tanah, unit tidak perlu menjalankan prosedur untuk melaporkan keputusan pembubaran. Kos perobohan dan pemusnahan akan dimasukkan ke dalam kos projek, dan jumlah yang dikutip daripada bahan dan bekalan yang diperoleh semula akan diuruskan mengikut peraturan projek atau dibayar kepada belanjawan negeri.

  Peraturan baharu dalam Dekri 186/2025/ND-CP bertarikh 1 Julai 2025 Kerajaan dijangka menyumbang kepada mengoptimumkan sumber negeri, memastikan publisiti dan ketelusan, serta menyumbang kepada peningkatan kecekapan dalam pengurusan dan penggunaan aset awam.

Bagi melaksanakan dengan segera dan berkesan peraturan mengenai pengurusan dan penggunaan aset awam, Kementerian Kewangan telah mengeluarkan Surat Kiriman Rasmi 10437/BTC-QLCS bertarikh 10 Julai 2025 mengenai pelaksanaan Dekri No. 186/2025/ND-CP bertarikh 1 Julai 2025 Kerajaan. Jawatankuasa Rakyat wilayah Lang Son mengeluarkan Surat Kiriman Rasmi No. 1528/UBND-KTTH bertarikh 16 Julai 2025 melaksanakan Dekri No. 186/2025/ND-CP bertarikh 1 Julai 2025 tentang Kerajaan yang memperincikan beberapa artikel Undang-undang Pengurusan dan Penggunaan Aset Awam dan unit tugas yang menumpukan kepada pengurusan dan penggunaan Aset Awam dengan baik. proses pelaksanaan, segera melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah (melalui Jabatan Kewangan) untuk mengarahkan penyelesaian kesulitan dan masalah di luar kuasa mereka./.

Dinh Hien - Jabatan Pengurusan Kualiti dan Perkhidmatan Pelanggan

Sumber: https://sotc.langson.gov.vn/tin-tuc-su-kien/tin-hoat-dong/chinh-phu-ban-hanh-nghi-dinh-so-186-2025-nd-cp-quy-dinh-chi-tiet-mot-so-dieu-cua-luat-quan-ly-su-codung-.html