Pemilik projek super Kenton di Phuoc Kien telah dirampas hutang: Pinjaman 2,800 bilion VND mempunyai kadar faedah yang 'memusingkan'

Dua bank meminjamkan pelabur projek super Kenton Node kira-kira 2,800 bilion VND. Menjadi hutang lapuk, nilai faedah pinjaman dan faedah penalti sahaja sudah mencecah 4,000 bilion VND, tidak termasuk hutang pokok.

Kelewatan pembayaran pokok, pinjaman akan dikenakan faedah yang sangat tinggi dan denda pembayaran lewat - Foto: QUANG DINH

Syarikat Lelong Minh Phap baru-baru ini mengumumkan lelongan ke-8 hutang Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) di BIDV .

Menurut maklumat daripada pelelong, jumlah hutang tertunggak Syarikat Tai Nguyen di BIDV setakat 26 Julai 2024 adalah lebih daripada 5,720 bilion VND, di mana hutang tertunggak pokok ialah 2,506 bilion VND, dan hutang tertunggak faedah ialah 3,214 bilion VND.

Faedah akan terus dikira selepas 27 Julai 2024 sehingga pelanggan melunaskan sepenuhnya prinsipal pinjaman di BIDV.

Sebelum ini, Syarikat Tai Nguyen menandatangani 8 kontrak kredit dengan BIDV. Daripada jumlah itu, kontrak kredit pada tahun 2005 bernilai hampir 40 bilion VND, pinjaman pada tahun 2013 bernilai hampir 1,500 bilion VND dan pinjaman terakhir pada tahun 2020 bernilai hampir 67 bilion VND.

Cagaran untuk hutang Syarikat Tai Nguyen di atas ialah hak guna tanah dan aset yang dilampirkan pada tanah yang dibentuk pada masa depan projek kawasan kediaman Phuoc Nguyen Hung (kini projek Kenton), komune Phuoc Kien, daerah Nha Be, Ho Chi Minh City.

Terdapat juga hak harta untuk mengeksploitasi kuari batu di komune Hoa Thach dan Phu Man, daerah Quoc Oai, Hanoi .

Selepas 7 jualan yang tidak berjaya, kali ini hutang dikurangkan kepada 4,419 bilion VND.

Selain BIDV, bank lain juga telah menghabiskan masa bertahun-tahun mengendalikan cagaran untuk mendapatkan semula hutang daripada Syarikat Tai Nguyen.

Khususnya, Bank Saham Bersama Komersial Maritim Vietnam (MSB) baru-baru ini mengumumkan kepada media penjualan hutang Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited dengan jumlah baki hutang sementara pada 6 November 2024 sebanyak VND 1,141,407 bilion. Daripada jumlah itu, hutang pokok adalah lebih daripada VND 296 bilion, bahagian selebihnya adalah hampir 3 kali ganda hutang faedah dan faedah penalti (lebih daripada VND 845 bilion).

Projek super Kenton telah "ditangguh" selama bertahun-tahun kerana kutipan hutang

Menurut penyelidikan, Syarikat Tai Nguyen telah ditubuhkan pada tahun 1996, terletak di Jalan Nguyen Hue, Daerah 1, Bandar Ho Chi Minh. Wakil undang-undang ialah Encik Vu Anh Tam - Pengerusi Lembaga Pengarah.

Projek Kenton Node, yang dilaburkan oleh Syarikat Tai Nguyen, telah dimulakan dan dibuka untuk jualan pada tahun 2009. Selepas itu, pelabur menghadapi masalah modal, dan projek itu "ditangguh" selama bertahun-tahun.

Menjelang 2017, selepas berhenti selama lebih daripada 7 tahun, projek itu menukar namanya kepada Kenton Node, mengumumkan mempunyai jumlah modal lebih daripada 1 bilion USD dengan banyak barangan pembinaan seperti pangsapuri, hotel, pusat servis, teater, sekolah, klinik antarabangsa...

Pada masa yang sama, Kenton Node menerima modal tambahan daripada BIDV dan MSB, tetapi selepas dua kali dimulakan semula, projek itu tidak dapat dihidupkan semula. Bank telah mengumumkan lelongan projek untuk mengutip hutang.

Sumber: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm