Aduan yang berpanjangan
Untuk membina infrastruktur bagi Taman Perindustrian Dong Que Son (IP) di komune Huong An (lama), pada 5 September 2012, Jawatankuasa Rakyat Daerah Que Son mengeluarkan Keputusan No. 163 mengenai pemulihan tanah daripada isi rumah dan individu (104 isi rumah). Termasuk plot tanah No. 40, helaian peta No. 33, keluasan 4,060m2, tanah kediaman luar bandar rumah Cik Le Thi Mieng.
Cik Mieng memfailkan aduan meminta peruntukan 4 plot penempatan semula apabila Negara menuntut semula tanah itu, tetapi tidak diterima oleh Jawatankuasa Rakyat daerah Que Son. Selepas Cik Mieng meninggal dunia, anaknya, Encik Vo Vinh Quang, terus memfailkan aduan dan dalam Keputusan No. 1865 bertarikh 13 Julai 2020, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam menerima peruntukan 4 plot penempatan semula.
Melaksanakan keputusan ini, pada 21 Disember 2023, Cik Nguyen Dinh Le Thuy (isteri Encik Quang) telah membuat undian dan bersetuju dengan 4 lot tanah penempatan semula yang dilukis di kawasan perumahan dan mengatur penempatan semula di kampung 3, pekan Huong An. Bagaimanapun, tidak bersetuju dengan harga tanah penempatan semula dalam Keputusan No. 448 bertarikh 25 April 2024, Encik Quang memberi kuasa kepada Cik Thuy untuk memfailkan aduan.
Cik Thuy berkata, dalam Keputusan 448, Jawatankuasa Rakyat daerah Que Son menggunakan harga 1.815 juta VND/m2 yang tidak mengikut peraturan dan tidak konsisten dengan Keputusan 1793 bertarikh 20 Disember 2013 Jawatankuasa Rakyat daerah Que Son untuk meluluskan nilai pampasan bagi isi rumah Thieng Mreset dan Mresettle.
Menurut hujah Cik Thuy, Jawatankuasa Rakyat Daerah Que Son sedang melaksanakan Keputusan 1865 bertarikh 13 Julai 2020 Jawatankuasa Rakyat Wilayah, yang bermaksud ia mesti diselesaikan mengikut semangat Keputusan 1793 Jawatankuasa Rakyat Daerah, bukan mengisytiharkan dan menggunakan harga tanah penempatan semula yang baharu.
Berkenaan asas undang-undang untuk tidak menerima aduan Cik Thuy dan menggunakan harga tanah 1.815 juta VND/m2, menurut Encik Nguyen Minh Chau - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Que Son: Dalam keputusan berkaitan pampasan tanah dan permohonan harga unit pampasan, Keputusan 1793 Que Son bukan sahaja memasukkan pampasan Jawatankuasa pampasan bagi Daerah Que Son dan dana ganjaran. Untuk mengira bayaran guna tanah isi rumah Cik Le Thi Mieng, Jawatankuasa Rakyat Daerah Que Son berdasarkan Fasal 3, Perkara 108 Undang-undang Tanah 2013, iaitu pengiraan harga tanah penempatan semula pada masa peruntukan tanah.
Kebimbangan mengenai pemakaian peraturan undang-undang untuk mengira harga tanah penempatan semula bagi isi rumah Cik Le Thi Mieng dibangkitkan oleh sektor profesional wilayah itu pada sesi dialog Inspektorat Wilayah baru-baru ini. Kerana undang-undang menetapkan bahawa penempatan semula mesti diatur sebelum Negeri menuntut semula tanah, tetapi baru 2023 Jawatankuasa Rakyat Daerah Que Son menyiapkan pembinaan kawasan penempatan semula itu.
Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga bersetuju untuk mengatur 4 lot tanah penempatan semula selepas rakyat mengadu. Kemudian harga pengambilan tanah hanya 50 ribu VND/ m2 , perbezaan yang besar berbanding dengan harga tanah penempatan semula 1,815 juta VND/ m2 ...
Disebabkan oleh ketidakcukupan pengurusan negeri, bagi memastikan hak warganegara yang sah, Inspektorat Wilayah bersetuju dengan pandangan sektor profesional untuk menganjurkan mesyuarat Majlis Penasihat Wilayah bagi mendapatkan pendapat mengenai pengiraan harga tanah penempatan semula bagi kes Cik Mieng.
Berjuang untuk menentukan jenis tanah kediaman
Menurut sektor profesional wilayah itu, pengiraan harga tanah penempatan semula untuk isi rumah Cik Le Thi Mieng juga akan menjadi asas untuk mempertimbangkan dan menyelesaikan baki 72 kes pembersihan tanah untuk melaksanakan pembinaan projek Taman Perindustrian Dong Que Son.
Hasil pemantauan Jawatankuasa Front Tanah Air Vietnam wilayah itu pada penghujung 2023 merekodkan bahawa selepas 13 tahun pelaksanaan projek, Jawatankuasa Rakyat daerah Que Son masih belum menyelesaikan kerja pampasan, sokongan dan penempatan semula untuk orang yang terjejas secara langsung.
Masalah ini menyebabkan kesukaran untuk menguruskan keadaan semasa, sangat menjejaskan kehidupan, aktiviti, hak dan kepentingan sah rakyat. Khususnya, keluarga yang tertakluk kepada pelepasan putih tidak mempunyai tanah penempatan semula.
Rumah-rumah lama sudah rosak dan rosak teruk tetapi tidak dibaiki atau dibina semula sehingga menimbulkan kemarahan orang ramai. Manakala keluarga yang telah menerima tanah dan membina rumah di atas tanah penempatan semula belum dikeluarkan keputusan peruntukan tanah dan sijil hak guna tanah oleh Jawatankuasa Rakyat daerah Que Son mengikut peruntukan undang-undang sehingga menjejaskan hak pengguna tanah.
Dalam cadangan itu, bagi Jawatankuasa Rakyat daerah Que Son, Jawatankuasa Barisan Tanah Air Vietnam di wilayah itu meminta segera menubuhkan, menilai dan meluluskan rancangan penempatan semula untuk meneruskan peruntukan tanah penempatan semula dan pemberian sijil hak guna tanah kepada 73 isi rumah yang terjejas secara langsung oleh projek itu, menyumbang kepada penstabilan perumahan, pengeluaran dan kehidupan untuk rakyat.
Menjawab cadangan Jawatankuasa Front Tanah Air Vietnam Wilayah, dalam Laporan No. 357 bertarikh 10 Jun 2024, Jawatankuasa Rakyat daerah Que Son berkata bahawa 73 isi rumah yang disebutkan di atas telah menerima pampasan dan sokongan sejak 2012, tetapi masih tinggal di kawasan tanah kediaman yang diperoleh semula pada 2012 kerana mereka tidak ditempatkan semula secara tanah. Selepas lebih 11 tahun, Negeri itu baru sahaja menyiapkan pembinaan 2 kawasan penempatan semula di Kampung 3 dan Kampung 4 (bandar Huong An), tetapi masih belum mewujudkan rancangan untuk mengatur tanah penempatan semula untuk isi rumah.
Sebabnya, menurut Jawatankuasa Rakyat daerah Que Son, adalah tidak ada asas untuk mengiktiraf semula kawasan tanah kediaman dalam keputusan pemulihan tanah, termasuk: Keputusan No. 163 bertarikh 5 September 2012, No. 566, 571, 596 bertarikh 25 Disember 2012 jenis tanah penduduk yang merekodkan Jawatankuasa tanah tanah rakyat: tanah.
Bagi menyelesaikan masalah tersebut, Jawatankuasa Rakyat Daerah telah mengarahkan dan menugaskan agensi-agensi khusus untuk mengkaji semula peraturan-peraturan untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Daerah untuk menyesuaikan pengiktirafan kawasan tanah kediaman dalam keputusan pemulihan tanah Jawatankuasa Rakyat Daerah pada tahun 2012. Selepas keputusan untuk menyelaraskan pengiktirafan jenis tanah kediaman untuk isi rumah akan dipertimbangkan untuk mendapatkan peruntukan semula, harga tanah akan diambil kira untuk penempatan semula. bayaran guna tanah penempatan semula dan rancangan pengaturan tanah penempatan semula akan disediakan dan dikemukakan untuk kelulusan.
Bercakap pada dialog baru-baru ini, Encik Huynh Ngoc Tien - Timbalan Ketua Inspektor wilayah itu berkata bahawa pada masa pemulihan tanah, kerajaan tempatan mengiktirafnya sebagai tanah kediaman luar bandar dengan keluasan yang sangat luas, tetapi kemudian, apabila menentukan had, ia tidak seperti itu. Jawatankuasa Rakyat daerah Que Son sedang bergelut untuk menentukan semula jenis tanah kediaman yang telah dipulihkan untuk digunakan untuk projek Taman Perindustrian Dong Que Son.
Sumber: https://baoquangnam.vn/vuong-mac-tai-du-an-khu-cong-nghiep-dong-que-son-chua-lap-duoc-phuong-an-bo-tri-tai-dinh-cu-3142905.html
Komen (0)