Menjelaskan sebab mengapa Undang-undang Tanah 2024 tidak dipinda pada sesi ke-10 Perhimpunan Negara, Cik Pham Thi Hong Yen, ahli Jawatankuasa Ekonomi dan Kewangan Dewan Negara, berkata terdapat banyak dokumen terperinci yang membimbing pelaksanaan undang-undang itu. Walau bagaimanapun, dari tahun 2024 hingga sekarang, Vietnam telah menghadapi banyak turun naik yang tidak dapat diramalkan dalam ekonomi dunia .
Vietnam memberi tumpuan kepada mengutamakan pertumbuhan, salah satu kandungan penting sejak kebelakangan ini ialah lokaliti melaksanakan revolusi penyusunan semula radas dan melaksanakan kerajaan tempatan dua peringkat. Ini memerlukan keputusan utama yang boleh segera menghapuskan kelemahan untuk menyesuaikan diri dengan konteks baharu, ke arah matlamat pembangunan, serta model organisasi baharu.
"Alasan untuk tidak meminda Undang-undang Tanah dalam Sesi ke-10 Dewan Negara ke-15 adalah keperluan untuk penilaian penuh dan komprehensif; memastikan penyelesaian semasa merangka undang-undang, memastikan kesyumulan, asas, penyegerakan dan ketersambungan, dan prinsip mengharmonikan kepentingan Negara, rakyat dan perniagaan dalam proses penggubalan undang-undang. Pham Thi Hong Yen menjelaskan.
Pada bengkel "Mengenal pasti kesesakan dan mencadangkan penyelesaian berkaitan Undang-undang Tanah" baru-baru ini yang diadakan di Hanoi, wakil Kementerian Kehakiman berkata, selain kesan positif, Undang-undang Tanah 2024 khususnya dan sistem undang-undang tanah secara amnya masih mempunyai situasi yang bertindih dan tidak konsisten dengan undang-undang yang berkaitan seperti Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar, Undang-undang Pembidaan Hartanah, Undang-undang Lelongan dan lain-lain.
Malah, walaupun undang-undang tanah telah diperbaharui sejak kebelakangan ini, mekanisme penetapan harga tanah masih tersangkut. Terutamanya, hakikat bahawa sesetengah kawasan telah menaikkan harga tanah secara mendadak untuk mendekati pasaran telah menyebabkan banyak akibat yang serius seperti peningkatan mendadak dalam kewajipan kewangan orang dan perniagaan; kos pampasan untuk pembersihan tapak telah meningkat terlalu tinggi, menyebabkan banyak projek terbantut dan meningkatkan aduan.
Di samping itu, banyak projek pelaburan yang merangkumi tempoh undang-undang yang berbeza juga menghadapi kesukaran kerana kekurangan peraturan peralihan, menyebabkan kesukaran untuk kedua-dua kawasan dan pelabur dalam memproses dokumen dan melaksanakan projek.
Di samping itu, perancangan dan rancangan guna tanah di bawah undang-undang semasa tidak begitu sesuai untuk model organisasi kerajaan tempatan dua peringkat yang dilaksanakan.
Oleh itu, draf Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa perkara Undang-undang Tanah telah memberi tumpuan kepada meminda 4 kumpulan isu utama, termasuk: Menginstitusikan semangat Resolusi No. 69-NQ/TW Jawatankuasa Eksekutif Pusat (termasuk kandungan meneruskan inovasi dan menyempurnakan institusi dan dasar, meningkatkan keberkesanan dan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah); memudahkan prosedur pentadbiran, mengurangkan keadaan perniagaan; memastikan konsistensi dengan undang-undang lain seperti Undang-undang Pelaburan di bawah model perkongsian awam-swasta, Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar; menghapuskan kesukaran dalam amalan penguatkuasaan undang-undang, terutamanya peraturan mengenai lelongan, pembidaan dan peraturan peralihan untuk projek lanjutan.
Susulan pelarasan di atas, ketua Kementerian Kehakiman menegaskan bahawa bengkel ini adalah satu langkah untuk mengukuhkan hala tuju Setiausaha Agung Kepada Lam pada sesi kerja pada 18 September 2025 bersama Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Kerajaan mengenai orientasi utama dalam meminda dan menyempurnakan Undang-undang Tanah.
Sumber: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/chua-sua-doi-luat-dat-dai-2024-trong-ky-hop-thu-10-quoc-hoi-khoa-xv-20251019090411271.htm
Komen (0)