Peluang untuk golongan muda merealisasikan impian mereka untuk memiliki rumah.

Keinginan untuk memiliki rumah sendiri semakin kuat berbanding sebelum ini bagi ratusan ribu orang muda. Walau bagaimanapun, satu paradoks sedang berlaku: harga hartanah terus meningkat sementara simpanan kekal rendah, menjadikannya tidak menentu bilakah impian untuk memiliki rumah akan menjadi kenyataan bagi golongan muda.

Báo Quốc Tế•02/10/2025

Anak muda bergelut dengan impian mereka... untuk memiliki rumah.

Data terkini daripada Batdongsan.com.vn menunjukkan bahawa akses kepada perumahan menjadi semakin sukar bagi golongan muda. Tanah terhad, bekalan tidak dapat memenuhi permintaan, sementara harga perumahan terus meningkat. Dengan tempoh pengumpulan kewangan yang singkat, memiliki rumah dalam menghadapi kenaikan harga menjadi semakin mencabar.

Menurut sumber yang sama, permintaan untuk perumahan untuk penghunian sebenar mendahului pasaran, menyumbang 41%; manakala pembelian pelaburan untuk keuntungan atau pendapatan sewa masing-masing menyumbang 23% dan 14%. Ini mencerminkan permintaan perumahan yang terus meningkat dalam kalangan golongan muda.

Cơ hội cho người trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư

Nhu cầu tìm kiếm chốn an cư của người trẻ luôn hiện hữu trên thị trường. Nguồn dữ liệu: Batdongsan.com.vn

Permintaan untuk perumahan dalam kalangan golongan muda sentiasa ada di pasaran. (Sumber: Batdongsan.com.vn)

Walau bagaimanapun, kenaikan harga hartanah secara beransur-ansur mengaburkan peluang untuk golongan muda. Baru-baru ini, firma perunding Cushman & Wakefield mengumumkan bahawa segmen pangsapuri di Bandar Raya Ho Chi Minh terus menetapkan tahap harga baharu, mencecah US$4,691 (hampir VND 120 juta) setiap meter persegi, peningkatan sebanyak 28% berbanding suku sebelumnya dan peningkatan sebanyak 47% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2024. Ini merupakan purata harga pangsapuri tertinggi yang pernah direkodkan.

Bagi golongan muda, membeli rumah dengan apa jua cara bukan lagi pilihan yang berdaya maju dalam konteks moden. Walaupun mereka ingin memiliki rumah pertama mereka, mereka mengutamakan keseimbangan kewangan dan kualiti hidup berbanding menanggung beban hutang yang berpanjangan.

Menjadikan impian memiliki rumah sebagai kenyataan untuk golongan muda.

Dalam persekitaran pasaran yang mencabar, projek-projek di bandar-bandar satelit Bandar Raya Ho Chi Minh, yang diposisikan sebagai ruang kediaman khusus untuk generasi muda yang berpendidikan yang bercita-cita untuk membina rumah untuk memupuk dan menikmati kehidupan, telah menjadi pilihan yang menarik.

Antaranya, Fenica dianggap sebagai pilihan utama. Disebabkan oleh sambungan pengangkutan yang semakin baik, memendekkan jarak perjalanan ke pusat bandar, ia menawarkan kemudahan kepada penduduk tanpa memerlukan mereka untuk pergi terlalu jauh. Projek ini juga dilaburkan secara komprehensif dengan kemudahan moden seperti taman hijau, pusat membeli-belah, kawasan sukan luar, taman BBQ, dan sebagainya, menyediakan gaya hidup "semua-dalam-satu" di mana semua keperluan mudah diakses.

Fenica mempunyai lokasi yang strategik.

Apa yang menjadikan Fenica istimewa ialah komuniti penduduk mudanya yang bertamadun, intelektual dan dinamik. Ini akan menjadi "pemangkin" untuk meningkatkan nilai jangka panjang projek ini.

Perspektif keseluruhan projek Fenica.

Fenica ditawarkan pada harga bermula dari hanya 36.5 juta VND/m2 (tidak termasuk VAT), harga yang menjadikannya mampu milik untuk golongan muda merealisasikan impian mereka untuk memiliki rumah. Dengan pilihan pembayaran yang fleksibel, ia dapat mengurangkan kebimbangan kewangan golongan muda. Ini dianggap sebagai penyelesaian kepada masalah perumahan golongan muda.