Patutkah kita mempertimbangkan dan menyesuaikan model buku merah baharu supaya lebih munasabah?

Reka bentuk model buku merah baharu yang munasabah, harmoni dan memenuhi keperluan penggunaan perlu diambil kira oleh pihak berkuasa bagi menjimatkan masa dan usaha orang ramai.

Model buku merah baharu - Foto: Q.THE

Daripada cerita "Buku merah baharu itu terlalu kecil, bimbang terpaksa menukarnya dengan kerap", pembaca Trung Kien menghantar artikel Tuoi Tre Online menyatakan kebimbangannya.

Kebimbangan tentang buku merah baru

Orang ramai berminat dalam bentuk sijil hak guna tanah, hak pemilikan harta yang melekat pada tanah (buku merah).

Ramai yang beranggapan reka bentuk buku merah baharu itu hanya mempunyai dua muka surat, sama saiz dengan kertas A4, bukannya empat muka surat seperti sebelum ini, terutamanya dalam kotak nombor 6 tentang "Perubahan selepas pemberian sijil" hanya kira-kira setengah muka surat sahaja yang terlalu sedikit.

Malah, apabila saya melihat sijil khusus yang dikeluarkan baru-baru ini, saya juga mempunyai kebimbangan yang sama.

Secara umum, perubahan daripada "buku" yang terdiri daripada empat muka surat (seperti helaian kertas A3) kepada "kertas" yang terdiri daripada dua muka surat sahaja (seperti helaian kertas A4) mungkin disebabkan oleh agensi pengurusan yang ingin mengira reka bentuk sijil yang paling minimalis, mewujudkan kemudahan dalam penyimpanan dan penggunaan, menjimatkan kos percetakan dan bajet pengeluaran.

Sijil dua muka surat ini dikeluarkan mengikut Pekeliling Bilangan 10/2024/TT-BTNMT bertarikh 31 Julai 2024 Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar yang mengawal selia rekod kadaster, sijil hak guna tanah, dan hak pemilikan harta yang dilampirkan pada tanah (menggantikan pekeliling berkaitan sebelumnya, mengeluarkan borang perakuan empat muka surat).

Di mana, templat sijil direka bentuk untuk memasukkan dua halaman.

Halaman 1 mengandungi maklumat peribadi pengguna tanah dan maklumat tentang plot tanah dan agensi pengeluar sijil.

Halaman 2 mengandungi maklumat tentang peta plot dan koordinat serta menumpukan lebih separuh halaman untuk mengemas kini perubahan selepas sijil dikeluarkan.

Perlu mereka bentuk model buku merah baharu yang lebih munasabah

Dalam borang ini dan sijil sebenar yang dikeluarkan, saya melihat bahawa bahagian maklumat peribadi orang yang dikeluarkan sijil dan maklumat mengenai plot tanah, serta bahagian yang merekodkan pihak berkuasa yang mengeluarkan sijil, direka bentuk untuk padat, meninggalkan banyak ruang pada halaman ini kosong dan tidak digunakan.

Walaupun mungkin untuk memasukkan gambar rajah plot dan koordinat dalam ruang kosong pada halaman 1.

Oleh itu, keseluruhan halaman 2 boleh ditumpukan kepada bahagian kemas kini turun naik. Dengan keperluan dagangan semasa orang, ia boleh memenuhi sekurang-kurangnya 5-7 kemas kini turun naik pada halaman ini 2.

Sebelum ini, apabila Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar mengeluarkan draf pekeliling ini untuk ulasan, reka bentuk sijil dibuat agak munasabah.

Di mana semua kandungan tentang maklumat peribadi orang itu diberikan sijil; maklumat, gambar rajah dan koordinat plot tanah; bahagian agensi yang mengeluarkan sijil direka bentuk padat dalam satu halaman (kandungan ini boleh dikurangkan kepada nisbah yang lebih kecil tanpa banyak kesan), bahagian mengemas kini perubahan selepas pemberian sijil dikhaskan untuk keseluruhan halaman 2.

Atas sebab yang tidak diketahui, apabila Pekeliling 10 dikeluarkan secara rasmi, borang sijil telah diselaraskan seperti sekarang?

Saya berpendapat reka bentuk sampel kertas yang munasabah, harmoni dan memenuhi kehendak orang ramai juga perlu diberi perhatian dan diberi perhatian oleh Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar.

Ini akan menjimatkan kos untuk pemegang lesen, kerana mereka tidak perlu menukar sijil dengan kerap, kerana bahagian kemas kini bersaiz terlalu kecil.

Apatah lagi prosedur pentadbiran dalam bidang pemberian sijil hak guna tanah, walaupun lebih mudah berbanding sebelum ini, masih memerlukan banyak masa dan usaha daripada rakyat.

Sumber: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm