Timbalan Ketua Pejabat Presiden Pham Thanh Ha mempengerusikan sidang media itu.

Timbalan Ketua Pejabat Presiden Pham Thanh Ha mengumumkan Perintah untuk mengisytiharkan Undang-undang yang diluluskan oleh Perhimpunan Kebangsaan ke-15 pada Sidang Luar Biasa ke-5. Foto: Van Diep/VNA

Melengkapkan rangka kerja undang-undang untuk mengendalikan institusi kredit

Undang-undang Institusi Kredit (pindaan) terdiri daripada 15 bab dan 210 artikel, berkuat kuasa mulai 1 Julai 2024.

Undang-undang mengawal penubuhan, organisasi, operasi, campur tangan awal, kawalan khas, penyusunan semula, pembubaran, dan kebankrapan institusi kredit; penubuhan, organisasi, operasi, campur tangan awal, pembubaran, dan penamatan operasi cawangan bank asing; penubuhan dan pengendalian pejabat perwakilan di Vietnam bagi institusi kredit asing dan organisasi asing lain dengan aktiviti perbankan; pengendalian hutang lapuk dan jaminan hutang lapuk institusi kredit, cawangan bank asing, dan organisasi di mana Negara memiliki 100% modal piagam dan mempunyai fungsi membeli, menjual, dan mengendalikan hutang.

Pembangunan Undang-undang bertujuan untuk menyempurnakan peraturan undang-undang mengenai organisasi dan operasi institusi kredit, menangani kesukaran dan kekurangan Undang-undang semasa mengenai Institusi Kredit, mempromosikan aplikasi sains dan teknologi dalam sektor perbankan dan membangunkan produk dan perkhidmatan perbankan moden; mengukuhkan pemeriksaan kendiri, kawalan dalaman, tanggungjawab kendiri institusi kredit, meningkatkan publisiti dan ketelusan dalam aktiviti perbankan; menyempurnakan rangka kerja undang-undang untuk mengendalikan institusi kredit yang menghadapi risiko kecairan; dan menghalalkan beberapa peraturan mengenai pengendalian hutang lapuk institusi kredit.

Peraturan senarai harga tanah dibina setiap tahun.

Timbalan Menteri Sumber Asli dan Alam Sekitar Le Minh Ngan memperkenalkan Undang-undang Tanah (pindaan). Foto: Van Diep/ VNA

Undang-undang Tanah (pindaan) terdiri daripada 16 bab dan 260 artikel, berkuat kuasa mulai 1 Januari 2025, kecuali beberapa peruntukan khusus.

Terutama, Undang-undang menghapuskan peraturan Kerajaan mengenai rangka kerja harga tanah; menentukan prinsip, asas, dan kaedah untuk penilaian tanah; dan menetapkan jadual harga tanah dibina setiap tahun. Jadual harga tanah pertama diumumkan dan digunakan mulai 1 Januari 2026, dan akan diselaraskan serta ditambah mulai 1 Januari tahun berikutnya. Jadual harga tanah dibina mengikut zon nilai dan plot tanah standard untuk kawasan dengan peta kadaster digital dan pangkalan data harga tanah.

Undang-undang tersebut secara khusus menetapkan waktu penentuan harga tanah, waktu penghitungan biaya penggunaan tanah dan sewa tanah untuk setiap kasus peruntukan tanah, sewa tanah, izin mengubah tujuan penggunaan tanah, perluasan penggunaan tanah, perubahan bentuk penggunaan tanah, dan penyesuaian peruntukan tanah dan keputusan sewa tanah yang mengubah luas, tujuan penggunaan tanah, dan jangka waktu penggunaan tanah. Jawatankuasa Rakyat di peringkat kompeten mesti mengeluarkan keputusan harga tanah tertentu dalam tempoh tidak lebih daripada 180 hari dari masa penentuan harga tanah.

Dalam hal mengaplikasikan harga tanah dalam senarai harga tanah untuk mengira bayaran guna tanah dan sewa tanah, Jawatankuasa Rakyat di peringkat kompeten perlu merekodkan harga tanah dalam keputusan peruntukan tanah, pajakan tanah, kebenaran menukar tujuan guna tanah, perluasan guna tanah, pelarasan tempoh guna tanah, dan borang perubahan guna tanah.

Melengkapkan peraturan bahawa sewa tanah tahunan digunakan secara stabil untuk kitaran 5 tahun dari masa Negeri memutuskan untuk memajak tanah dan membenarkan perubahan tujuan penggunaan tanah. Sewa tanah untuk kitaran seterusnya dikira berdasarkan jadual harga tanah tahun yang menentukan sewa tanah seterusnya. Sekiranya sewa tanah meningkat berbanding kitaran sebelumnya, ia akan diselaraskan tetapi tidak melebihi kadar yang ditetapkan oleh Kerajaan bagi setiap tempoh.

Desentralisasi kuasa memutuskan harga tanah tertentu kepada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat di peringkat daerah. Nyatakan 4 kaedah penilaian tanah dalam Undang-undang, tetapkan syarat permohonan bagi setiap kaedah penilaian tanah; menugaskan Kerajaan untuk menetapkan kaedah penilaian tanah yang lain selepas mendapat persetujuan Jawatankuasa Tetap Dewan Negara; sekiranya menggunakan kaedah penilaian tanah untuk menentukan harga tanah tertentu tetapi hasilnya lebih rendah daripada harga tanah dalam Senarai Harga Tanah, harga tanah dalam Senarai Harga Tanah akan digunakan. Kembangkan komposisi Majlis untuk penilaian tanah khusus untuk memastikan kebebasan dan objektiviti dalam proses penilaian...

Menurut VNA