Penjawat awam bekerja selama 26 tahun untuk membeli sebuah apartmen

VTV.vn - Menurut Dr Can Van Luc, di beberapa negara di seluruh dunia, ia mengambil masa kira-kira 15 tahun untuk seorang penjawat awam boleh memiliki sebuah pangsapuri, manakala di Vietnam bilangan tahun ini ialah 26 tahun.

Baru-baru ini, pasaran hartanah di Ho Chi Minh City mencatatkan peningkatan dalam penawaran, tetapi harga rumah tidak menurun. Menurut tinjauan terbaru daripada syarikat penyelidikan pasaran DKRA Vietnam, segmen pangsapuri di Ho Chi Minh City dan kawasan sekitarnya dalam 8 bulan pertama 2025, bekalan telah bertambah baik, disertai dengan harga jualan utama yang tinggi sebanyak 12-18% berbanding tempoh yang sama tahun lepas. Dari pihak pembeli, diperhatikan bahawa pembeli pelaburan menyumbang bahagian yang lebih besar daripada pembeli rumah, iaitu 70% - 80% daripada jumlah jualan.

Encik Vo Hong Thang - Pengarah Pelaburan Kumpulan DKRA berkata: "Harga semakin meningkat, bahagian pelabur adalah besar, jelas peluang untuk golongan muda, mereka yang mempunyai keperluan perumahan sebenar untuk mengakses perumahan akan menjadi lebih sukar."

Memandangkan situasi di atas, ramai pakar menilai secara positif mesej Perdana Menteri , bertujuan untuk menyelesaikan masalah perumahan di bandar besar seperti Ho Chi Minh City. Sehubungan itu, membendung kenaikan harga rumah hanya boleh dilakukan melalui alat dasar seperti perancangan, cukai dan prosedur pentadbiran.

Dr. Su Ngoc Khuong - Pengarah Kanan Savills Vietnam berkongsi: "Jika kita mempunyai rancangan dan memastikan dana tanah, ini adalah faktor yang sangat penting."

Dr Can Van Luc berkata bahawa Kerajaan juga telah mengenal pasti punca harga rumah yang tinggi dan telah melaksanakan banyak penyelesaian untuk menghapuskan 6 kesesakan utama ini. Ini termasuk meningkatkan bekalan rumah kos rendah, menghapuskan halangan undang-undang untuk projek, mengkaji semula peraturan undang-undang mengenai kewangan tanah, mengendalikan dengan tegas mereka yang mengambil kesempatan daripada dasar spekulatif untuk menaikkan harga, campur tangan tepat pada masanya oleh Negara apabila pasaran sedang hangat, dan akhirnya, tidak lama lagi, menubuhkan Tabung Perumahan Negara.

Dr Can Van Luc - Ahli Majlis Penasihat Dasar Perdana Menteri mengulas: "Melalui dana ini, pertama, ia mewujudkan sumber kewangan yang mampan untuk pembangunan perumahan, terutamanya perumahan berpendapatan rendah dan berpendapatan sederhana; kedua, ia menyumbang kepada peningkatan bekalan; ketiga, ia juga merupakan satu cara untuk kita mengawal tahap harga."

Menurut tinjauan Ketua Pakar Ekonomi BIDV, di beberapa negara di seluruh dunia, penjawat awam mengambil masa kira-kira 15 tahun untuk memiliki pangsapuri, manakala di Vietnam jumlah tahun ini ialah 26 tahun. Dan jika tiada penyelesaian yang lebih drastik dan segerak dalam masa terdekat, bilangan tahun ini akan terus meningkat dan impian untuk memiliki rumah untuk golongan muda akan menjadi semakin jauh.

Sumber: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm