(Akhbar Dan Tri) - Perancangan infrastruktur yang disegerakkan dan pembangunan serta pengembangan rangkaian pengangkutan yang menghubungkan merupakan faktor utama yang mewujudkan peningkatan nilai hartanah, yang membawa kepada pertumbuhan kukuh di kawasan barat Hanoi .
Pemacu pertumbuhan hartanah
Satu laporan yang diterbitkan baru-baru ini oleh Batdongsan.com.vn menunjukkan bahawa sejurus selepas Tahun Baru Cina (Tahun Ular), bilangan penyenaraian dan tahap minat dalam hartanah pulih secara positif. Pada Januari 2025, permintaan pembeli tertumpu pada hartanah di bahagian barat Hanoi, di daerah seperti Nam Tu Liem dan Ha Dong…
Minat yang luar biasa dalam pasaran hartanah di Barat mudah dijelaskan oleh pembangunan infrastruktur pengangkutan yang disegerakkan di kawasan tersebut. Tambahan pula, pembukaan laluan penting yang berterusan seperti Jalan Lingkaran 3.5 dan Jalan Lingkaran 4 dilihat sebagai batu loncatan untuk pertumbuhan hartanah yang kukuh di rantau ini. Semua ini merupakan projek pelaburan utama bandar, oleh itu pelaksanaannya sedang dipercepatkan dan diteruskan dengan tegas.
Jalan Lingkaran 4, dengan jumlah panjang 112.8km, menawarkan pelbagai sambungan kerana ia melalui tiga wilayah dan bandar: Hanoi, Hung Yen, dan Bac Ninh . Banyak bahagian dan laluan melalui barat Hanoi kini kelihatan jelas selepas lebih setahun pembinaan.
Selain projek-projek utama yang dinyatakan di atas, pasaran hartanah di Barat juga mengalami lonjakan pelaburan memandangkan jalan Le Quang Dao yang dilanjutkan, yang menghubungkan daerah Nam Tu Liem dengan Ha Dong, telah dibuka sebahagiannya kepada lalu lintas sejauh 1.9km sebelum Tahun Baru Cina Ular dan dijangka dibuka sepenuhnya pada Mei 2025. Jalan Le Quang Dao yang dilanjutkan bermula di persimpangan dengan Thang Long Boulevard di daerah Nam Tu Liem dan berakhir di kawasan bandar Duong Noi di Ha Dong. Sebaik sahaja dibuka, ia akan membantu memendekkan masa perjalanan sehingga separuh.
Seiring dengan kemajuan pesat Jalan Lingkaran 4, Jalan Lingkaran 3.5, dan jalan Le Quang Dao yang dilanjutkan, pasaran hartanah di bahagian barat Hanoi menjadi lebih rancak. Nam Tu Liem, Tay Mo, Duong Noi, Ha Dong… semuanya merupakan kawasan barat yang berada di antara kawasan yang paling banyak dicari pada tahun 2024 menurut Batdongsan.com.vn.
Pelaksanaan projek jalan lingkaran yang dipercepatkan telah memberi kesan kepada pasaran hartanah di kawasan yang dilalui oleh jalan raya tersebut. "Pecutan projek infrastruktur pengangkutan akan menyebabkan kenaikan harga hartanah, dan kawasan yang mempunyai lokasi utama akan menjadi tumpuan utama," ulas seorang pakar hartanah yang telah lama berkhidmat.
Menurut ramalan Onehousing untuk tahun 2025, bilangan transaksi hartanah akan mencecah 41,000 - 43,000. Ha Dong merupakan salah satu daripada tiga daerah yang dijangka mempunyai jumlah transaksi tertinggi.
Destinasi membeli-belah, hiburan dan riadah yang baharu dan bergaya.
Menurut laporan baru-baru ini oleh VARS, pelabur sedang mempercepatkan peralihan mereka dari pusat bandar ke kawasan pinggir bandar – di mana infrastruktur pengangkutan telah menerima pelaburan yang ketara. Trend ini mencerminkan faktor objektif seperti dasar perancangan bandar dan infrastruktur pengangkutan yang telah mengubah permintaan pembeli.
Bukan sahaja kawasan barat Hanoi, terutamanya kawasan bandar baharu Duong Noi (Ha Dong), yang dilaburkan dengan baik dalam infrastruktur pengangkutan, malah ia juga mempunyai infrastruktur sosial yang dibangunkan secara komprehensif, termasuk Taman Astronomi seluas 12 hektar dan hospital kanak-kanak pertama di Hanoi.
Contohnya, dengan kompleks vila Solasta Mansion yang dibangunkan oleh Nam Cuong Group, penduduk boleh tinggal dan menikmati ruang tamu yang mewah dan megah dalam komuniti bertamadun dengan perkhidmatan yang mudah, di samping mempunyai akses mudah ke pusat bandar dan kawasan sekitarnya.
Jalan komersial di Solasta Mansion.
Projek ini lebih menarik kerana pemaju sedang mewujudkan jalan komersial yang sibuk betul-betul di tengah-tengah kawasan bandar. Banyak jenama terkenal seperti Highlands Coffee, An Hoi An Coffee, Scots English, Allday Gym, dan sebagainya, telah pun wujud atau akan wujud tidak lama lagi di sini. Semua ini bergabung untuk mewujudkan jalan yang meriah, memenuhi semua keperluan untuk membeli-belah, menjamu selera, hiburan, rawatan kecantikan dan relaksasi.
Dengan pelaburan dan dedikasi yang besar daripada pemaju, jalan komersial ini diletakkan sebagai jalan model di barat Hanoi. Ramai pakar dan pelabur percaya bahawa hanya beberapa kawasan bandar di pusat bandar atau wilayah barat yang telah membangunkan jalan komersial yang komprehensif dan meriah. Ini akan menjadi kelebihan untuk Solasta Mansion berbanding projek lain kerana nilai yang dibawa oleh jalan komersial bukan sahaja kelengkapan tetapi juga kemakmuran, sekali gus meningkatkan potensi kenaikan harga.
Pemandangan jalan komersial di Solasta Mansion.
Menurut wakil pemaju, jalan komersial Solasta Mansion dijangka mencapai 70% penghunian menjelang suku keempat 2025 dan 100% menjelang awal 2026. Menggabungkan kekuatan sedia ada dalam lokasi, perancangan dan ruang, hartanah di sini dijangka meningkat nilainya. Oleh itu, inilah masa yang sesuai untuk pelanggan dan pelabur melabur dalam memiliki "rumah agam matahari" di Solasta Mansion.
[iklan_2]
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cu-hich-ha-tang-nang-tam-bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-20250220141930796.htm
Komen (0)