Da Nang menggalakkan pembinaan perumahan sosial

*Projek pangsapuri perumahan sosial di Kawasan Bandar Hijau Tepi Tasik Bau Tram (Wad Hai Van) telah siap dan mula digunakan. Foto: LAM PHUONG*

Melabur dalam projek baru

Pada penghujung Jun 2025, Jawatankuasa Rakyat Kota mengeluarkan Keputusan No. 1942/QD-UBND yang meluluskan dasar pelaburan projek perumahan sosial di plot tanah A2-4 yang terletak di Jalan Ngu Hanh Son dan jalan menuju ke Jambatan Tien Son (Wad Ngu Hanh Son).

Selepas keputusan meluluskan dasar pelaburan, pada 11 Ogos, Jabatan Pembinaan mengumumkan penerimaan dokumen untuk menyerahkan pelabur projek kepada projek perumahan sosial di lot tanah A2-4 untuk melabur dalam membina perumahan sosial untuk dijual mengikut peraturan, dan menyediakan perkhidmatan sampingan bagi memenuhi keperluan penduduk.

Menurut Jabatan Pembinaan, projek itu mempunyai jumlah pelaburan lebih daripada 1,225 bilion VND, dilaksanakan di kawasan tanah seluas 7,060.4m ² , kepadatan pembinaan kira-kira 39.6%. Jenis rumah yang dibina ialah bangunan pangsapuri sosial dengan ketinggian maksimum 31 tingkat. Jumlah keluasan lantai adalah kira-kira 70,230m ² , di mana perumahan adalah kira-kira 63,940m ² dengan 831 pangsapuri, setiap pangsapuri mempunyai keluasan 25-70m ² . Saiz penduduk projek dianggarkan kira-kira 1,299 orang. Selain membina pangsapuri, projek itu juga mempunyai tempat letak kereta kira-kira 7,015m ² , pokok kira-kira 1,495m ² , lalu lintas dalaman kira-kira 2,630.4m ² .

Sebelum ini, pada awal Julai 2025, Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan untuk Pembinaan Kerja Infrastruktur Awam, Perindustrian dan Teknikal Bandar Da Nang turut mengumumkan jemputan kepada pelabur yang berminat untuk mengemukakan permohonan untuk melaksanakan projek perumahan sosial di plot tanah No. 10 Trinh Cong Son Street, Wad Hoa Cuong.

Projek ini digunakan di kawasan seluas lebih ^5,660m2 , dengan pembinaan terancang satu tingkat bawah tanah, 20 tingkat di atas tanah dengan 649 pangsapuri. Projek ini mengutamakan perumahan untuk orang yang menyewa rumah di bangunan pangsapuri milik kerajaan, rumah kolektif lama yang rosak, dan mereka yang tertakluk kepada penempatan semula dan perobohan.

Bagi mempercepatkan kemajuan projek, pada 27 Mac 2025, Jawatankuasa Rakyat Kota telah mengeluarkan Surat Kiriman Rasmi No. 1772 yang mengarahkan jabatan, cawangan dan lokaliti supaya proaktif dan telus dalam proses pengendalian prosedur pentadbiran berkaitan projek perumahan sosial.

Pada masa yang sama, menyemak dan memudahkan prosedur pelaburan pembinaan untuk menyokong dan menggalakkan perniagaan melabur dalam pembinaan perumahan sosial; memproses dokumen secara selari atau menyepadukan proses dan prosedur untuk memendekkan sekurang-kurangnya 30% masa bagi prosedur pentadbiran bagi pembinaan perumahan sosial.

Tingkatkan bekalan perumahan

Menurut Jabatan Pembinaan, pada 2025, bandar itu akan menggesa kemajuan pembinaan untuk menyiapkan empat projek dengan 1,807 pangsapuri; melengkapkan pemilihan pelabur untuk memulakan pembinaan empat projek dengan 4,254 pangsapuri; dan menjalankan penyediaan pelaburan untuk satu projek dengan 191 pangsapuri daripada modal pelaburan awam.

Pelabur sedang mempercepatkan kemajuan pembinaan blok A dan B, milik projek perumahan sosial An Trung 2 (wad An Hai). Foto: LAM PHUONG

Di samping itu, bandar itu meluluskan dasar pelaburan dan menyeru pelaburan dalam 5 projek dengan 3,487 pangsapuri; dan meminta Gabungan Am Buruh Vietnam untuk terus melaksanakan projek dengan kira-kira 500 pangsapuri daripada sumber kewangan kesatuan sekerja untuk urusan penyewaan.

Justeru, pada 2025, bandar raya ini akan melaksanakan 15 projek dengan 10,239 unit, mencapai 109.5% daripada sasaran projek bagi tempoh 2025 - 2030; Ia dijangka siap dan digunakan sebanyak 1,807 unit, mencapai 120.5% daripada sasaran projek pada 2025.

Untuk meneruskan pembangunan bekalan perumahan, bandar ini telah menambah 54 plot tanah kepada program pembangunan perumahan sehingga 2030 yang terletak di daerah bandar lama Da Nang. Secara khusus, terdapat 27 plot tanah di daerah Hoa Vang, 12 plot tanah di daerah Lien Chieu, 7 plot tanah di daerah Cam Le, 7 plot tanah di daerah Ngu Hanh Son dan satu plot tanah di daerah Son Tra.

Khususnya, dari awal tahun 2025 hingga sekarang, bandar ini telah menyiapkan dan menggunakan bangunan perumahan sosial untuk orang ramai dengan sumbangan revolusioner di Jalan Vu Mong Nguyen (Wad Ngu Hanh Son) dengan 209 pangsapuri; diaturkan untuk disewa untuk orang yang mempunyai sumbangan revolusioner dan keluarga polisi yang menghadapi masalah perumahan.

Banyak projek perumahan sosial sedang dibuka untuk jualan, seperti: Projek perumahan sosial An Trung 2 (wad An Hai) mempunyai 3 blok dengan 957 pangsapuri. Pelabur membuka untuk jualan blok A dan B dengan harga antara 16.2 juta VND/m2.

Kompleks pangsapuri perumahan sosial di Taman Perindustrian Hoa Khanh (Lien Chieu Ward) mempunyai 8 bangunan pangsapuri, dijangka membekalkan pasaran dengan hampir 2,000 pangsapuri dengan harga antara 16.4 juta VND hingga 30.9 juta VND/m2, bergantung kepada kawasan dan lokasi pangsapuri.

Oleh itu, mewujudkan peluang untuk pekerja berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian mempunyai syarat untuk menetap dan menstabilkan kehidupan mereka.

Menurut projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya satu juta unit perumahan sosial untuk golongan berpendapatan rendah dan pekerja taman industri dalam tempoh 2021 - 2030", Perdana Menteri menugaskan bandar itu sasaran 12,800 unit perumahan sosial. Daripada jumlah itu, 3,445 unit akan siap dalam tempoh 2021 - 2024, 9,355 unit akan siap dalam tempoh 2025 - 2030, dan 1,500 unit pada 2025 sahaja.

Hasilnya, dalam tempoh 2021 - 2024, bandar itu melaksanakan 11 projek dengan 8,771 unit, mencapai 68.5% daripada sasaran projek. Daripada jumlah itu, empat projek dengan 3,445 unit telah siap dan mula digunakan; empat projek dengan 1,807 unit sedang dalam pembinaan, dijangka siap pada 2025; prosedur pelaburan untuk satu projek dengan 1,564 unit telah dilaksanakan, dan bidaan untuk pelabur untuk dua projek dengan 1,955 unit sedang dijalankan.

Sumber: https://baodanang.vn/da-nang-day-manh-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3299734.html