Banyak projek telah dibersihkan
Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Da Nang baru sahaja meluluskan pengeluaran sijil hak guna tanah untuk Projek Kawasan Bandar Hijau Dragon City - Park, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Saigon - Da Nang. Projek ini telah diluluskan untuk pelan 1/500 terperinci pada tahun 2011, dengan keluasan 78.3 hektar; menjelang 2019, ia diselaraskan kepada hampir 70 hektar untuk penempatan semula.
Masalah timbul kerana Bandar menentukan harga tanah dan memperuntukkan tanah apabila tapak itu belum dibersihkan dan tiada keputusan mengenai peruntukan tanah. Syarikat Pengurusan dan Eksploitasi Tanah Da Nang juga memperuntukkan tanah dan mengutip yuran penggunaan tanah tanpa lelongan, yang bertentangan dengan peraturan. Bagaimanapun, Inspektorat Kerajaan membuat kesimpulan bahawa ia tidak memerlukan pembatalan keputusan peruntukan tanah, tetapi hanya meminta peruntukan tanah jenis ini dihentikan. Pengeluaran sijil hak guna tanah semasa membantu mempercepatkan prosedur untuk projek itu.
Dragon City - Park hanyalah salah satu daripada banyak projek yang tidak tersekat selepas menggunakan Resolusi 170/2024/QH15 Perhimpunan Kebangsaan "Mekanisme dan dasar khas untuk menghapuskan kesukaran dan halangan untuk projek dan tanah dalam kesimpulan pemeriksaan, peperiksaan dan penghakiman di Bandar Ho Chi Minh, Bandar Da Nang dan 17 0 Khanh Hoation).
Sehingga kini, Da Nang telah mengumpul VND1,470/2,308 bilion ke dalam belanjawan mengikut Kesimpulan 2852 Inspektorat Kerajaan, termasuk projek semakan yang serupa. Bandar ini juga memutuskan untuk mendapatkan semula 5-10% daripada yuran penggunaan tanah dalam beratus-ratus kes, memindahkan pihak berkuasa cukai untuk memaklumkan kewajipan kewangan.
Pada masa sama, mengendalikan dan menyelaraskan terma guna tanah pada sijil hak guna tanah bagi 692/1,313 kes pelanggaran, pada masa ini 621 kes masih dikendalikan.
Mengenai projek berkaitan, Agensi Keselamatan Awam telah membuat kesimpulan untuk tidak mendakwa kes di Projek Kawasan Pelancong Ghenh Ban - Bai Da dan Lot L09. Berkenaan Kawasan Vila Suoi Da - Lot L09, Da Nang telah menuntut semula kawasan seluas 7,431 m2 kerana peruntukan tanah kepada subjek yang salah. Bandar ini juga mengarahkan semakan dan panduan untuk melengkapkan prosedur undang-undang untuk projek lain.
Cadangan untuk memperluaskan penggunaan Resolusi 170
Selepas menerima arahan daripada Kerajaan Pusat, Da Nang telah segera melaksanakan mekanisme dan dasar khusus, membawa hasil yang positif dan menjelaskan asas undang-undang untuk banyak projek. Walau bagaimanapun, pelarasan Perancangan Bandar Da Nang dan Quang Nam bagi tempoh 2021-2030, dengan wawasan ke 2050 mengikut Resolusi No. 202/2025/QH15 mengenai susunan unit pentadbiran peringkat wilayah, termasuk penggabungan dua lokaliti, telah menyukarkan projek Son Tray13 untuk disiapkan dalam tempoh 13 bulan untuk menyiapkan tanah. Keputusan No. 76/2025/ND-CP Kerajaan.
Di samping itu, penentuan harga tanah untuk projek serupa juga menimbulkan lebih banyak kes seperti Non Nuoc Beach Resort, Silver Shores, Hoang Cuong... Da Nang City bercadang untuk membenarkan permohonan Artikel 7, Resolusi 170/2024/QH15 dan Dekri 76/2025/ND-CP untuk menentukan semula harga tanah yang sukar, dan kedua-duanya menentukan semula harga tanah, dan kedua-duanya.
Berkenaan pelarasan tempoh guna tanah, sebagai tambahan kepada 1,313 kes yang dikaji semula, Bandaraya menjangkakan akan mempunyai lebih banyak projek serupa. Oleh itu, adalah dicadangkan untuk membenarkan penggunaan prinsip pelarasan tempoh tanah kepada 50 tahun, selaras dengan Resolusi 170 dan Dekri 76.
Bercakap pada sesi kerja dengan Da Nang, Timbalan Perdana Menteri Nguyen Hoa Binh sangat menghargai hasil pelaksanaan Resolusi 170 di Da Nang, menekankan bahawa ini akan menjadi asas untuk mengembangkan aplikasinya ke seluruh negara.
"Perhimpunan Negara mengeluarkan Resolusi 170 yang membenarkan pelaksanaannya di Da Nang, Bandar Ho Chi Minh, dan wilayah Khanh Hoa, tetapi keadaan umum di seluruh negara ialah banyak projek menghadapi kesukaran yang sama. Quang Nam juga mempunyai banyak projek yang menghadapi kesukaran dan masalah yang sama, tetapi selepas 1 Julai, apabila bergabung dengan Da Nang, Resolusi 170 Negara akan digunakan serta-merta mengikut mekanisme Dewan Negara untuk Da Nang. penggunaan Resolusi 170, adalah perlu untuk meringkaskan apa yang telah dan belum dilakukan, sebagai asas untuk pelaksanaan,” Timbalan Perdana Menteri Nguyen Hoa Binh menegaskan.
Sumber: https://baodautu.vn/da-nang-go-vuong-giup-du-an-khoi-dong-tro-lai-d323650.html
Komen (0)