Da Nang mengembangkan tarikan pelaburan hartanah pantai selepas penggabungan

Savills Vietnam melaporkan tentang tanda-tanda positif ekonomi Vietnam kerana ia menarik banyak projek FDI. Foto: NGOC HA

Pada petang 24 Julai, pada laporan gambaran keseluruhan pasaran hartanah Danang pada 2025, Savills Vietnam Co., Ltd. menyatakan bahawa selepas bergabung dengan wilayah Quang Nam , Danang memiliki lebih daripada 215 km garis pantai, yang terpanjang di Vietnam. Pembentukan koridor pelancongan pantai berterusan dari Son Tra ke Chu Lai mewujudkan kutub pertumbuhan baharu, menyumbang kepada peningkatan daya tarikan bandar itu kepada pelabur domestik dan asing.

Menurut Savills Vietnam, pada separuh pertama 2025, pasaran Da Nang merekodkan 18 projek vila pantai beroperasi, menyediakan sejumlah 1,315 unit. Di pasaran utama, produk vila mewah berharga kira-kira VND40 bilion/unit mendominasi.

Sementara itu, pasaran sekunder telah mengekalkan harga yang stabil dengan pulangan pelaburan yang baik. Dari 2021 hingga sekarang, harga purata dalam pasaran sekunder telah meningkat secara berterusan sebanyak 8% setahun, kini mencecah kira-kira 82 juta VND/m² tanah.

Diramalkan bahawa dari separuh kedua 2025 hingga 2026, pasaran akan mengalu-alukan tambahan 372 vila daripada tiga projek utama: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) dan Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Ini merupakan langkah penting dalam menstruktur semula bekalan dan membentuk segmen resort mewah di kawasan pantai tengah.

Untuk meningkatkan pasaran, kerajaan bandar Da Nang telah mencadangkan untuk melanjutkan tarikh akhir undang-undang untuk beberapa projek hartanah resort yang tertangguh atau belum selesai. Senarai yang dicadangkan termasuk Son Tra Resort & Spa, InterContinental Bai Bac dan Bai But Tourist Area.

Jika diluluskan, cadangan ini akan membuka jalan kepada pelabur untuk memulakan semula projek, membantu membuka kunci sumber modal, mengukuhkan keyakinan pasaran dan mewujudkan momentum pemulihan yang kukuh untuk segmen vila resort mewah.

Laporan itu juga menunjukkan segmen hotel, pangsapuri dan kondotel terus mencatatkan isyarat positif. Purata kadar penghunian hotel mencapai 78%, menunjukkan permintaan pelancongan semakin pulih.

Segmen pangsapuri mewah juga mencatatkan kuasa beli yang ketara, dengan purata harga jualan utama kira-kira VND77 juta/m².

Pakar menilai bahawa Da Nang mempunyai kelebihan berganda: kedua-dua mengembangkan ruang pembangunan selepas penggabungan dan menarik modal pelaburan dengan kuat ke dalam hartanah resort berkat ekosistem pelancongan pantai, infrastruktur yang semakin lengkap dan secara beransur-ansur mengeluarkan dasar undang-undang.

Sumber: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html