Apakah pendapat Phat Dat Group, pemain utama dalam pasaran hartanah dengan pegangan tanah yang luas di seluruh Bandar Raya Ho Chi Minh, tentang pasaran ini?

(Akhbar Dan Tri) - Pengerusi Phat Dat mengumumkan bank tanah yang besar di Bandar Raya Ho Chi Minh, Ba Ria - Vung Tau, dan Binh Duong. Syarikat itu merancang untuk melabur di Dong Nai kerana sistem pengangkutannya yang baik dan operasi Lapangan Terbang Long Thanh yang akan datang.

Pagi ini (27 Jun), Syarikat Saham Bersama Pembangunan Hartanah Phat Dat (kod saham: PDR) telah mengadakan mesyuarat agung pemegang saham tahunan 2025.

Bercakap kepada para pemegang saham, Encik Nguyen Van Dat, Pengerusi syarikat, menyatakan bahawa Resolusi 68 Politburo dengan jelas membincangkan peranan ekonomi swasta. Dengan pengalaman bertahun-tahun dalam dunia perniagaan, beliau menilai semangat Resolusi tersebut sebagai peluang yang jarang berlaku untuk komuniti perniagaan.

Walau bagaimanapun, Pengerusi Phat Dat juga menyatakan bahawa sesetengah perniagaan akan berkembang maju, manakala yang lain akan menghadapi kesukaran. Phat Dat, khususnya, mempunyai asas yang kukuh untuk pertumbuhan masa hadapan.

Encik Nguyen Van Dat - Pengerusi Lembaga Pengarah Phat Dat - mengumumkan berita baik kepada para pemegang saham (Foto: PDR).

Dalam pengumumannya kepada para pemegang saham, Encik Dat menyatakan terdapat dua berita penting. Pertama, syarikat itu baru sahaja menerima kelulusan untuk dua projek di Bandar Thu Dau Mot, Wilayah Binh Duong, selaras dengan Resolusi 171 Dewan Undangan Negeri. Majlis Rakyat Wilayah Binh Duong telah meluluskan pelaksanaan rintis kedua-dua projek ini, dengan jumlah skala 45 hektar, yang boleh dibangunkan menjadi projek bangunan tinggi.

Kedua, projek kontrak BT (bina-pindah) syarikat setakat ini telah menunjukkan banyak tanda positif. Syarikat itu telah ditugaskan untuk meneruskan pelaksanaan projek Co Dai BT, sebagai pertukaran untuk tanah di Cu Lao Ba Sang (Bandar Thu Duc, Bandar Ho Chi Minh) dan beberapa plot tanah lain.

Berkenaan projek Stadium Phan Dinh Phung BT (Daerah 3), Encik Dat berkata syarikat itu layak untuk meneruskan butirannya, tetapi pihak bandar mahu menukar projek itu kepada model pelaburan awam, jadi pihak-pihak tersebut masih bekerjasama.

Menjawab kepada para pemegang saham, beliau mendedahkan bahawa syarikat itu memiliki beberapa ratus hektar tanah di Binh Duong dan sedang meneruskan operasi perniagaannya di sana. Di Ba Ria - Vung Tau , syarikat itu mempunyai jumlah bank tanah kira-kira 52 hektar. Selepas penggabungan kedua-dua kawasan ini ke Bandar Raya Ho Chi Minh, jumlah bank tanah syarikat akan menjadi sangat besar. Dalam hala tuju strategiknya, syarikat itu akan terus membuat pelaburan baharu di Dong Nai kerana lapangan terbang Long Thanh dan sistem pengangkutannya yang terhubung dengan baik.

Apabila ditanya tentang kesan dasar cukai harta tanah kedua terhadap pasaran, kedua-dua pengerusi dan pengarah besar Phat Dat menawarkan perspektif mereka.

Encik Bui Quang Anh Vu, Pengarah Besar, menyatakan bahawa dasar baharu itu masih dalam bentuk draf, belum diluluskan, dan menerima pendapat yang bercampur-campur. Menurutnya, walaupun diluluskan, peraturan ini memerlukan masa dan penyepaduan pelbagai elemen pengurusan.

Encik Nguyen Van Dat, sebaliknya, berkata bahawa mengenakan cukai tidak akan memberi impak yang ketara. Beliau menegaskan bahawa pasaran AS mengenakan cukai yang sangat tinggi ke atas keuntungan hartanah, namun harga perumahan terus meningkat. Beliau percaya bahawa pelaksanaan cukai Vietnam mungkin kelihatan pelik pada mulanya, tetapi ia akan beransur-ansur menjadi kebiasaan. Beliau berhujah bahawa dengan semangat terbuka dan inklusif, tidak perlu takut akan cukai. Perkara yang penting ialah permintaan pasaran sentiasa wujud dan potensi pertumbuhan adalah sangat besar.

Tahun ini, Phat Dat merancang untuk mencapai pendapatan sebanyak VND 3,300 bilion dan keuntungan selepas cukai sebanyak VND 728 bilion, lebih empat kali ganda daripada keputusan tahun sebelumnya. Syarikat itu memberi tumpuan kepada peningkatan jualan dan menjana aliran tunai yang ketara melalui projek-projek utama di Binh Dinh, Binh Duong dan Ba ​​Ria - Vung Tau...

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm