32 bidang tanah di daerah Hoai Duc sedang dilelong: Harga yang dijangkakan adalah di bawah 100 juta VND/m2

(Dan Tri) - Lelongan 32 lot tanah di daerah Hoai Duc ( Hanoi ) berlangsung pada pagi 11 November tanpa orang ramai di kawasan luar. Pelabur meramalkan bahawa harga kemenangan boleh berada di bawah 100 juta VND/m2.

Pagi tadi (11 November), daerah Hoai Duc (Hanoi) menganjurkan lelongan hak guna tanah untuk 32 bidang tanah (LK05 dan LK06), milik projek Infrastruktur Teknikal untuk melelong hak guna tanah di komune Tien Yen - padang Long Khuc.

Petak-petak tanah mempunyai keluasan 97-172 m2/petak dengan harga permulaan 7.3 juta VND/m2. Deposit untuk plot tanah berjulat daripada hampir 142 juta VND hingga hampir 252 juta VND.

Lelongan dijalankan secara undian terus sekurang-kurangnya 6 pusingan dengan kaedah harga menaik. Langkah harga biasa untuk plot tanah ialah 6 juta VND/m2. Lokasi 32 bidang tanah di atas adalah betul-betul bersebelahan dengan 39 bidang tanah dalam 2 lelongan pada 19 Ogos dan 4 November daerah Hoai Duc.

Menurut wartawan Dan Tri, lelongan ini tidak lagi sesak dengan orang ramai yang beratur. Malah, kawasan di luar tempat lelongan itu lebih lengang berbanding lelongan pada 4 November lalu.

Cik Linh - seorang pelabur tempatan - berkata bahawa kumpulannya menyertai lelongan 9 bidang tanah, terutamanya plot dengan 2 bahagian hadapan jalan. Pada 4 November, kumpulannya memenangi 5 plot tetapi ia masih belum dibubarkan (belum diniagakan).

Peserta sedang beratur untuk memasuki kawasan lelongan (Foto: Duong Tam).

"Lelongan hari ini mungkin tamat lebih awal kerana saya lihat jumlah peserta sudah berkurangan. Selain itu, harga kemenangan lot tanah itu mungkin lebih rendah iaitu di bawah 100 juta VND/m2. Disebabkan ramai yang memenangi lelongan tanah pada 4 November lalu masih belum mencairkan semua tanah mereka, mereka lebih berhati-hati apabila membida," katanya.

Hadir pada lelongan tanah itu sangat awal, En. Quy - pelabur di daerah Hoai Duc - berkata bahawa beliau telah menyertai lelongan 5 lot tanah, berharap untuk memenangi 2 lot untuk melabur selama lebih daripada 3 tahun untuk menjangkakan berita bahawa daerah Hoai Duc akan menjadi daerah.

"Pada 4 November lalu, saya telah menyertai lelongan 4 lot tetapi tidak memenangi apa-apa. Apabila harga tanah melebihi 90 juta VND/m2, saya pergi kerana ia di luar kemampuan kewangan saya. Hari ini, saya meramalkan harganya akan turun naik sekitar 80-85 juta VND/m2. Jika harganya lebih tinggi, saya akan terus berputus asa dan mencari tanah untuk dijual daripada rakyat," katanya.

Pemandangan di luar kawasan lelongan tidak lagi sesak (Foto: Duong Tam).

Sebaliknya, beberapa orang lain yang hadir pada lelongan itu berkata bahawa harga tanah hari ini mungkin lebih tinggi daripada harga pada 4 November (harga tertinggi ialah 103.3 juta VND/m2). Sebab lot-lot tanah yang dilelong kali ini semuanya berpandangan terus ke Ring Road 4.

Baru-baru ini, pada 4 November, lelongan 20 lot tanah Hoai Duc berakhir dengan 12 pusingan. Menurut maklumat daripada wakil Syarikat Lelong Saham Bersama Lac Viet - unit penganjur, dua petak penjuru mempunyai harga kemenangan tertinggi iaitu 103 juta VND/m2, bersamaan dengan 15 bilion VND/lot, lebih 14 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Sebidang tanah dengan harga kemenangan terendah dalam lelongan ini ialah lebih 85.3 juta VND/m2, juga 11.6 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Selepas lelongan, banyak plot tanah telah diiklankan dengan harga antara 300 hingga 500 juta VND.

Pemandangan panorama tanah yang dilelong di daerah Hoai Duc (Foto: Duong Tam).

Sebelum ini, pada 19 Ogos lalu, daerah Hoai Duc telah menganjurkan lelongan 19 lot tanah di kawasan LK03 dan LK04 kampung Long Khuc, komune Tien Yen. Selepas 19 jam dengan 9 pusingan bidaan, lot tanah dengan harga kemenangan tertinggi ialah sehingga 133.3 juta VND/m2, lebih 18 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Lot tanah ini mempunyai keluasan 113m2, jadi nilai keseluruhan lot itu ialah 15 bilion VND.

Selain itu, 2 bidang tanah dengan harga kemenangan kedua tertinggi mencecah 127.3 juta VND/m2. Sebidang tanah yang tinggal mempunyai harga yang menang daripada 91.3 juta VND/m2 kepada 121.3 juta VND/m2.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm