Tanah dengan 2 hadapan jalan di daerah Me Linh memenangi lelongan dengan harga hampir 50 juta VND/m2

Pada petang 18 September, Syarikat Saham Bersama Lelongan Vietnam telah berjaya menganjurkan lelongan hak guna tanah untuk plot tanah di kampung Bach Da, komune Kim Hoa, daerah Me Linh, bandar Hanoi (fasa 6).

Bidaan yang menang adalah hampir dua kali ganda harga permulaan.

Lelongan ini mempunyai sejumlah 32 bidang tanah yang disediakan untuk lelongan dengan keluasan antara 73.5 - 187.5 m2/plot, bermula dengan harga antara 21.7 - 32.8 juta VND/m2.

Deposit terendah untuk sebidang tanah ialah lebih daripada 360 juta VND dan yang tertinggi ialah lebih daripada 1.2 bilion VND, dengan jumlah lebih daripada 100 pelanggan yang sah mendaftar untuk menyertai lelongan di atas.

Pada kira-kira jam 3:30 petang, wakil Syarikat Saham Bersama Lelong Vietnam menyelesaikan pengiraan undi dan mengumumkan harga kemenangan untuk 32 bidang tanah dalam lelongan tanah di atas.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 1. — *Syarikat Saham Bersama Lelongan Vietnam mengira undi di bawah seliaan peserta lelongan.*

Menurut rekod Nguoi Dua Tin, harga lelongan bagi 32 bidang tanah yang dinyatakan di atas adalah antara 33.3 juta VND/m2 hingga 48.9 juta VND/m2, tidak terlalu berbeza daripada harga permulaan.

Hanya harga kemenangan tertinggi sebanyak 48.9 juta VND/m2 untuk plot tanah dengan kod LK-4B-01 hampir dua kali ganda daripada harga permulaan.

Ini adalah salah satu daripada lima bidang tanah terbesar yang akan dilelong di daerah Me Linh dalam lelongan di atas dan dianggap sebagai salah satu plot yang terletak paling utama yang dicari oleh pelabur.

Secara khusus, plot tanah mempunyai keluasan 124 meter persegi, terletak di persimpangan jalan dan mempunyai 2 muka depan jalan.

Sebidang tanah di atas telah dilelong dengan harga permulaan 25.9 juta VND/m2 dan jumlah yang perlu didepositkan oleh pelanggan untuk sebidang tanah ini adalah lebih daripada 642 juta VND. Dengan harga bida yang menang sebanyak 48.9 juta VND/m2, plot tanah di atas akan mempunyai nilai keseluruhan lebih daripada 6 bilion VND.

Dengan lelongan adalah undian rahsia untuk setiap plot tanah dengan hanya satu undian dalam langkah harga menaik sebanyak 200,000 VND/langkah bidaan, peserta lelongan cenderung untuk membida agak hampir dengan harga permulaan yang diberikan oleh organisasi lelongan.

Harga berpatutan untuk kedua-dua "penjual dan pembeli"

Bercakap dengan Nguoi Dua Tin , Encik Nguyen Van Hung (38 tahun, Hanoi) - seorang peserta lelongan berkata bahawa lelongan itu dianjurkan dengan baik atas semangat publisiti, ketelusan, mengikut undang-undang dan ramai pemimpin mengambil bahagian dalam menyelia aktiviti lelongan.

Walaupun beliau tidak memenangi mana-mana daripada 2 lot dalam lelongan tersebut, Encik Hung tetap percaya bahawa harga penutupan bagi 32 lot tanah tersebut adalah agak berpatutan dan hampir dengan harga pasaran.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 2. — *Pelanggan mengundi untuk lelongan tanah di daerah Me Linh.*

Berkongsi pendapat yang sama, Cik Mai Hoa (40 tahun, Hanoi) menegaskan bahawa plot tanah dalam lingkungan 40 juta VND/m2 adalah munasabah.

Walau bagaimanapun, Cik Hoa juga menyatakan bahawa beberapa plot tanah dibayar sehingga hampir 50 juta VND/m2 oleh pelabur, yang "lebih tinggi sedikit daripada harga pasaran".

Berkongsi yang beliau pernah menyertai lelongan tanah di daerah Me Linh 3 bulan lalu, Cik Hoa berkata, pasaran tanah di daerah ini telah mencapai tahap harga baharu selepas hanya dalam masa yang singkat, harga kemenangan meningkat kira-kira 10% berbanding harga pada lelongan sebelum ini.

Berhubung isu sama ada kenaikan harga tanah di daerah Me Linh adalah disebabkan oleh pengaruh lelongan tanah dengan harga menang melangit di daerah Thanh Oai dan Hoai Duc, kedua-dua Encik Hung dan Cik Hoa mengesahkan bahawa mereka tidak banyak terjejas dengan berita di atas.

Harga lelongan adalah berdasarkan penilaian peribadi tanah di daerah Me Linh dan tinjauan harga pasaran am.

Pembrokeran di tapak lelong

Menurut wartawan Nguoi Dua Tin , sejurus selepas lelongan di pintu gerbang Pusat Kebudayaan, Maklumat dan Sukan daerah Me Linh - tempat lelongan itu diadakan - ia serta-merta menjadi "kasino" untuk bertukar dan berdagang hartanah.

Hà Nội: Đất 2 mặt tiền ở huyện Mê Linh trúng đấu giá gần 50 triệu đồng/m2- Ảnh 3. — *Tapak lelong segera menjadi "kasino" untuk perdagangan hartanah dan jual beli.*

Banyak pasukan broker telah menyediakan meja, kerusi, payung dan dokumen untuk menjemput pelanggan membeli dan menjual tanah lelong.

Ramai broker menyatakan kesanggupan mereka untuk membayar untuk membeli balik plot tanah yang memenangi bidaan rendah pada perbezaan harga dan meminta nombor akaun untuk memindahkan deposit tanah dengan segera.