Tanah lelong Thanh Oai kerugian 100 juta VND/m2 markah

Daerah Thanh Oai telah melelong semula lot tanah yang tidak dibayar sepenuhnya di kampung Thanh Than, komune Thanh Cao. Harga yang menang telah menurun kira-kira 5-10% berbanding sebelum ini.

Baru-baru ini, daerah Thanh Oai ( Hanoi ) melelong 54 bidang tanah di kawasan Ngo Ba, kampung Thanh Than, komune Thanh Cao. Ini adalah tempat yang membuka lelongan sepanjang malam dan dikaitkan dengan imej "harga melambung, meninggalkan deposit".

Keluasan plot yang diletakkan di pasaran berkisar antara 60 hingga 85 meter persegi. Harga permulaan adalah dari 10.9 hingga 16.3 juta VND/meter persegi, 26 hingga 30 peratus lebih tinggi daripada tahun lepas. Deposit yang sepadan untuk setiap plot adalah dari 130 hingga 265 juta VND.

Lot dengan harga kemenangan 100.5 juta VND/m2 kini telah menurun kepada 90.3 juta VND/m2. Foto: Hartanah Tam Phuc

Pada akhir lelongan, plot dengan harga kemenangan tertinggi adalah sehingga 90.3 juta VND/m2, 5.5 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Sebelum ini, dalam lelongan pada Ogos 2024, sebidang tanah ini dibayar sehingga 100.5 juta VND/m2.

Sebidang tanah yang selebihnya mempunyai harga yang memenangi antara 59.3 hingga 87.3 juta VND/m2, yang kebanyakannya lebih daripada 5 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Walau bagaimanapun, angka ini masih lebih rendah daripada purata harga kemenangan pada pusingan sebelumnya, antara 63 hingga 80 juta VND/m2.

Terutamanya, bukannya lelongan berbilang pusingan seperti sesi sebelum ini, penganjuran kali ini berlangsung dalam bentuk undi rahsia terus dalam satu pusingan. Jumlah pelabur yang menghadiri lelongan itu ialah 350 orang, penurunan mendadak berbanding jumlah 1,545 orang pada pusingan sebelumnya. Dengan lebih sedikit peserta dan format undian pusingan tunggal, lelongan berakhir pada satu pagi, bukannya berlangsung sepanjang malam.

Sebelum ini, pada 10 Ogos 2024, juga di kawasan Ngo Ba, kampung Thanh Than, komune Thanh Cao, daerah Thanh Oai, lelongan 68 lot tanah telah diadakan. Plot mempunyai keluasan 60 - 85 m2, harga bermula dari 8.6 - 12.5 juta/m2.

Apa yang telah membangkitkan pendapat umum ialah harga kemenangan plot tanah. Plot sudut di sini mempunyai harga kemenangan tertinggi, sehingga 100.5 juta VND/m2. Plot lain mempunyai harga kemenangan yang sama tinggi, antara 63 - 80 juta VND/m2. Ini adalah angka tinggi yang tidak pernah berlaku sebelum ini untuk pasaran tanah di daerah Thanh Oai.

Bagaimanapun, apabila tarikh akhir pembayaran tiba, hanya 13/68 petak telah dibayar sepenuhnya. Plot dengan harga kemenangan 100.5 juta VND/m2, bersama-sama dengan banyak plot bernilai tinggi yang lain, semuanya telah dibatalkan. Lelongan berikutnya di daerah Thanh Oai secara berterusan mencatatkan harga kemenangan yang lebih rendah dan penyertaan yang lebih rendah.

Pada Mac 2025, Syarikat Saham Bersama Lelong Vietnam akan melelong 89 plot tanah di kawasan Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong di kampung Van Quan, komune Do Dong, daerah Thanh Oai (Hanoi).

Plot tanah berkisar dari 87 hingga 161 meter persegi. Harga permulaan adalah antara 11 hingga 17 juta VND/meter persegi. Deposit berkisar antara 190 hingga 360 juta VND/plot.

Lelongan ini akan diadakan dalam bentuk undi rahsia terus dalam satu pusingan. Harga biasa bagi setiap kumpulan plot tanah ialah 1 juta VND/m2.

Tarikh akhir untuk menyerahkan dokumen pendaftaran lelongan adalah pada 12 Mac. Lelongan akan berlangsung pada 15 Mac di Gimnasium Daerah Thanh Oai.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-mat-moc-100-trieu-dongm2-d250222.html