Lelongan tanah Ha Dong: Harga tertinggi 262 juta VND/m2, lebih 8 kali lebih tinggi daripada harga permulaan

Lot kemenangan tertinggi berkod 1A-03 Dong Danh - kawasan Dong Coc (wad Phu Luong) dengan harga kemenangan lebih daripada 262 juta VND/m2. Tanah lot ini mempunyai keluasan 57.5 m2, 2 muka depan, terletak di sebelah tanah perkuburan. Di sekitar kawasan ini, infrastruktur telah dilaburkan secara serentak untuk masa yang lama. Sebidang tanah ini terletak kira-kira 1.7 km dari Lebuhraya Negara 21B. Jumlah harga kemenangan lot ini adalah sehingga 15 bilion VND, lebih 8 kali ganda lebih tinggi daripada harga permulaan.

Walaupun lot tanah itu dimenangi pada harga yang tinggi, ramai pelabur yang menyertai lelongan mengatakan bahawa ini adalah lot istimewa dengan bentuk muka bumi yang cantik jadi harganya tidak boleh kurang daripada 200 juta VND.

Satu lagi plot tanah dengan harga kemenangan yang tinggi ialah B1-16 di kawasan Ha Khau, wad Phu Luong, 146 juta VND setiap meter persegi, 5.5 kali lebih tinggi.

Lot terendah mempunyai harga kemenangan melebihi 140 juta VND/m2, juga 6 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Berbanding dengan harga permulaan, harga kemenangan tertinggi hampir 9 kali lebih tinggi. (Foto: Chau Anh)

Walaupun lelongan berlangsung pada lewat malam (19 Oktober), sentiasa ada beberapa siri broker tanah yang beroperasi di luar dewan lelong, sibuk menawarkan plot tanah untuk dijual dengan perbezaan harga 500-600 juta VND/plot.

Sebagai contoh, lot 1B-16 di Ha Khau, keluasan 62.5 m2 dengan harga bida yang menang sebanyak 146 juta VND/m2 (kira-kira 9.1 bilion VND) telah dijual dengan perbezaan 600 juta VND. Menaikkan harga lot kepada lebih daripada 9.7 bilion VND/lot.

Satu lagi lot, 2B-16, juga di Ha Khau, dengan harga lelong 146 juta VND/m2, juga dijual dengan perbezaan 400 juta VND/m2, bersamaan dengan lebih daripada 9.5 bilion VND/lot.

Bagaimanapun, apabila wartawan itu menyatakan hasratnya untuk membeli sebidang tanah, ramai broker "berlumba-lumba" antara satu sama lain untuk menurunkan perbezaan harga antara plot tanah sebanyak 100-200 juta VND/plot.

Yang ketara, selepas 7 pusingan lelongan itu tamat, ramai yang keluar kerana menganggap harganya terlalu tinggi. Sementara itu, mengikut perancangan penganjur, lelongan akan berlangsung dari 5 hingga 11 pusingan sekurang-kurangnya.

Seorang pelabur yang meninggalkan bilik lelong pada pukul 4 petang. berkata bahawa jumlah nilai setiap plot tanah yang dilelong telah mencecah lebih 10 bilion VND. “ Dengan harga yang begitu tinggi, saya tiada pilihan selain berputus asa, ” katanya.

Harga tanah yang melebihi jangkaan juga menjadi alasan kebanyakan pelabur meninggalkan bilik lelong awal.

Walaupun hari sudah gelap, ramai yang masih berkumpul di tapak lelongan. (Foto: Minh Duc)

Encik Khuat Quang Hung (Son Tay) mengembara lebih 40km ke tapak lelongan Van Quan (Ha Dong, Hanoi ) dari jam 6 pagi pada 19 Oktober untuk melelong 4 bidang tanah. "Saya berhati-hati dengan kesesakan lalu lintas jadi saya bertolak pada pukul 6 pagi dan tiba pada pukul 7 pagi, selepas sarapan saya pergi ke lelongan, yang betul-betul betul," kata Encik Hung.

Selepas menghadiri lelongan pusingan ke-7, beliau tidak dapat lagi menyertainya kerana harga tanah terlalu tinggi. Oleh itu, dia memutuskan untuk pergi. Menurut Encik Hung, beberapa pelabur selepas melalui 4-5 pusingan lelongan tidak dapat menahan "panas" dan berputus asa.

" Saya telah membida untuk 7 pusingan tetapi masih belum memuktamadkan mana-mana lot. Saya membida untuk 4 bidang tanah tetapi harga telah naik terlalu tinggi, saya tidak dapat meneruskan kerana saya tidak mempunyai wang yang cukup, " kata Encik Hung.

Lelongan itu bermula pada pagi 19 Oktober dengan 212 pelabur mengambil bahagian. Lelongan itu dianjurkan dengan beberapa pusingan pengundian, sekurang-kurangnya 5 - 11 pusingan dengan langkah harga 10 juta VND/m2.

Secara khusus, 17 bidang tanah di kawasan Ha Khau akan dilelong melalui sekurang-kurangnya 5 pusingan wajib. Tiga bidang tanah di kawasan Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men dan kawasan Sau Chua akan dilelong melalui sekurang-kurangnya 6 pusingan wajib. Enam bidang tanah di kawasan Duoc akan dilelong melalui sekurang-kurangnya 7 pusingan.

Selepas keputusan lelongan diumumkan, pemenang hendaklah membayar baki jumlah dalam tempoh 30 hari dari tarikh memenangi lelongan. Pada masa yang sama, pemenang lelongan tanah juga mesti membayar yuran dan cukai yang berkaitan: Yuran notari, cukai pendaftaran dan kos lain. Sekiranya gagal membayar tepat pada masanya, pemenang akan kehilangan deposit dan pemilikan tanah.

Komen (0)