Cadangan untuk merintis Airbnb di bangunan pangsapuri: Ada yang bersetuju, yang lain teragak-agak

Cadangan untuk mekanisme untuk membenarkan perintis model perniagaan terurus di beberapa bangunan pangsapuri di Ho Chi Minh City terus menerima perdebatan pelbagai dimensi.

Pelancong menunggu masa daftar masuk mereka di sebuah bangunan pangsapuri di Ho Chi Minh City - Foto: HIEU GIANG

Artikel Airbnb di pangsapuri: Patutkah kita mengurus dan bukannya melarang? menerima perdebatan dan banyak cadangan daripada pembaca berkenaan perkhidmatan Airbnb di pangsapuri.

Harus diuruskan dengan baik bukannya diharamkan

Pembaca lama****@gmail.com berkata bahawa dia secara peribadi bersetuju dengan cadangan untuk merintis model Airbnb di bangunan pangsapuri seperti yang dinyatakan dalam artikel itu, bukan untuk mengharamkannya tetapi untuk mengukuhkan pengurusan.

Menurut pembaca ini, pendapatan daripada model Airbnb juga menyumbang kepada menggalakkan pembangunan dan meningkatkan pendapatan sektor ekonomi swasta.

Sementara itu, pembaca Nguyen Hung berkata sama ada untuk mengharamkan atau membenarkan, adalah perlu untuk mematuhi peraturan bangunan pangsapuri untuk isu pengurusan dan keselamatan, dan pencegahan kebakaran dan pertempuran.

“Pertama, kita memerlukan mesyuarat kondominium untuk mengundi sama ada mengharamkannya atau tidak, dan jika ia berfungsi, bagaimana ia akan berfungsi.

Terdapat beberapa bangunan yang mempunyai lobi sendiri dan dibeli untuk tujuan perniagaan, jadi bangunan ini tidak seharusnya diharamkan," pembaca Nguyen Hung membangkitkan isu itu.

Pembaca Tran Nam menyatakan pendapatnya bahawa ia bukan sahaja harus diharamkan, tetapi juga digalakkan untuk pemilik pangsapuri menjalankan perniagaan.

Lembaga pengurusan harus menasihati penyewa tentang peraturan kediaman dan harus menyediakan talian hotline 24 jam untuk pemilik pangsapuri melaporkan dan mengenakan bayaran. Semasa menginap, lembaga pengurusan telah menyimpan atau menyalin dokumen pengenalan diri, jadi sukar untuk penyewa melakukan kesalahan.

Pembaca Tung Q7 menyatakan: "Orang ramai harus dibenarkan menjalankan perniagaan kerana mereka telah melabur, meletakkan diri mereka dalam kedudukan yang memerlukan perkhidmatan ini. Jika kita mengharamkannya, kita akan kehilangan sejumlah pelancong ...

Masalahnya ialah jika ia menjejaskan kawasan sekitar, isi rumah itu harus dilarang daripada berniaga. Terus terang saya katakan, ramai isi rumah sekeliling tidak berpuas hati apabila melihat orang lain berjaya berniaga.

Sudah tentu pengurusan mengikut undang-undang dan kos pengurusan ditanggung oleh isi rumah perniagaan sendiri, ia tidak percuma.

Pembaca Quang Phu membangkitkan soalan: "Kami tahu bahawa pengharaman adalah mengikut undang-undang dan peraturan. Walau bagaimanapun, undang-undang itu telah wujud sejak sekian lama, sedangkan keadaan telah banyak berubah, kami perlu mencari jalan untuk menguruskannya dengan baik dan bukannya mengharamkannya. Bukan kebetulan Daerah 1, Bandaraya Ho Chi Minh, telah mencadangkan untuk membenarkannya."

Nak berniaga kena bayar cukai penuh, semua penduduk mesti setuju?

Sebaliknya, pembaca MiMi membangkitkan isu bahawa dia tinggal di pangsapuri sehingga dia tidak bersetuju untuk berniaga, kerana perniagaan itu sudah mempunyai tingkat bawah.

“Kawasan perumahan sudah riuh rendah kerana macam-macam kerja baik pulih rumah, menggerudi, mengeong kucing dan anjing, anak menangis dan bermain di lorong, pasangan bergaduh, nenek duduk dengan cucu di lorong, jiran berkumpul minum...

Sekarang tambahkan perniagaan orang yang keluar masuk dengan kerap, ia sudah berakhir," tulis pembaca MiMi.

Pembaca Le Nguyen percaya bahawa Airbnb menyebabkan banyak akibat dan mengganggu ketenteraman sosial dan keselamatan, manakala keuntungan mengalir ke dalam poket peribadi.

"Berapa banyak ia pergi ke bajet? Saya sangat menyokong larangan itu, untuk memulihkan persaingan sihat kepada hotel tempatan.

Kita harus melakukan pelancongan dengan betul, menarik pelanggan yang mampu membayar hotel," pembaca Le Nguyen menyatakan pendapatnya.

Pembaca Hoang Huu berpendapat bahawa larangan itu perlu difahami untuk faedah orang yang tinggal di bangunan pangsapuri itu, yang sangat terjejas oleh penginapan pelancong jangka pendek.

Menurut pembaca ini, bayangkan sahaja apa yang perlu ditanggung oleh sebuah rumah tangga pada hari Jumaat, Sabtu, Ahad, hari-hari yang sepatutnya mereka tenang dan berehat.

Sementara itu, pembaca Truong Kiet mencadangkan bahawa mereka yang ingin dibenarkan tinggal untuk tempoh singkat di pangsapuri mesti melabur dalam sistem keselamatan dan pengurusan yang serupa dengan hotel dan motel profesional, kemudian mendaftar perniagaan mereka dan membayar cukai penuh.

Perkara yang paling penting ialah mendapat persetujuan semua penduduk di bangunan pangsapuri. Tidak cukup jika hanya satu isi rumah tidak bersetuju, kerana ia perlu untuk memastikan hak penduduk.

"Jika anda terus meminta untuk berniaga untuk membuat wang tetapi menyusahkan orang lain, tidak membayar cukai dan yuran... maka mengapa anda tidak keluar dan membeli rumah anda sendiri untuk berniaga dengan selesa? Membeli apartmen untuk memanfaatkan faedah biasa apartmen dan kemudian menyewakannya untuk membuat wang adalah tidak boleh diterima" - pembaca Truong Kiet berkata.

Baca lagi Kembali ke Topik

Sumber: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm