Cadangan untuk mengutip yuran 300,000 VND untuk pemberian sijil pembrokeran hartanah

Kementerian Kewangan berkata, pengeluaran Pekeliling yang mengawal selia tahap kutipan, kutipan dan rejim pembayaran yuran pemberian dan pemberian semula Sijil Amalan Pembrokeran Hartanah bertujuan memastikan konsistensi dan keseragaman undang-undang perniagaan hartanah, undang-undang mengenai yuran, caj dan bajet negeri.

Kementerian Kewangan berkata bahawa Kementerian Pembinaan memberikan maklumat bahawa kos untuk mengeluarkan sijil ialah 307,991 VND/permohonan untuk individu.

Tahap yuran yang dicadangkan oleh Kementerian Pembinaan (VND 300,000/sijil untuk pengeluaran baharu dan VND 200,000/sijil untuk pengeluaran semula) adalah bersamaan dengan tahap yuran untuk mengeluarkan sijil amalan dalam bidang lain yang telah dikeluarkan baru-baru ini. Contohnya: Mengeluarkan sijil amalan untuk pengarkiban: VND 300,000/sijil; mengeluarkan semula sijil amalan untuk pengarkiban: VND 200,000/sijil.

Menurut Perkara 9 Undang-undang mengenai Yuran dan Caj, tahap kutipan yuran tidak bertujuan untuk mengimbangi kos.

Oleh itu, berdasarkan cadangan Kementerian Pembinaan, Kementerian Kewangan menganggarkan bayaran untuk pemberian dan pemberian semula Sijil Amalan Pembrokeran Hartanah seperti berikut:

Sijil amalan pembrokeran hartanah: 300,000 VND/sijil.

Pengeluaran semula Sijil Amalan Pembrokeran Hartanah: VND 200,000/sijil.

Sekiranya berlaku pengeluaran semula Sijil Amalan Pembrokeran Hartanah kerana kesalahan agensi negeri atau disebabkan perubahan sempadan unit pentadbiran mengikut peraturan pihak berkuasa berwibawa, ia tidak perlu membayar yuran pengeluaran semula Sijil Amalan Pembrokeran Hartanah mengikut peruntukan Pekeliling ini.

Pengeluaran pekeliling ini akan menyumbang kepada penyempurnaan asas perundangan, memudahkan individu dalam proses pemberian dan pemberian semula sijil amalan pembrokeran hartanah, dan pada masa yang sama menyokong pengurusan kutipan dan pembayaran yuran yang telus dan bersatu di seluruh negara.

Menurut Kementerian Kewangan, Pekeliling Bilangan 74/2022 mengawal selia borang, had masa kutipan, pembayaran dan pengisytiharan yuran dan caj di bawah kuasanya. Bagaimanapun, apabila Undang-undang Belanjawan Negeri 2025 berkuat kuasa mulai 1 Januari 2026, beberapa kandungan antara Pekeliling ini dan undang-undang baharu tidak lagi konsisten.

Bagi memastikan kesahihan dan penggunaan seragam, Kementerian Kewangan bercadang untuk memasukkan semua peruntukan Pekeliling 74/2022 dalam dekri menggantikan Dekri 120 dan Dekri 82, dan akan memansuhkan Pekeliling 74.

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, seiring dengan perkembangan pasaran hartanah yang semakin "panas", peranan broker hartanah semakin dihargai, dengan keperluan yang semakin ketat.

Menurut Persatuan Realtors Vietnam (VARS), daripada lebih 300,000 broker yang beramal dalam sektor hartanah, hanya kira-kira 40,000 broker telah diberikan sijil amalan oleh pihak berkuasa.

Sumber: https://vtv.vn/de-xuat-thu-300000-dong-le-phi-cap-chung-chi-moi-gioi-bat-dong-san-100250928162316106.htm