(Dan Tri) - Bandaraya Ho Chi Minh baru sahaja mengeluarkan peraturan mengenai syarat untuk mengasingkan tanah kediaman dan tanah pertanian . Keluasan minimum untuk mengasingkan tanah kediaman ialah 36m2, dan di daerah pinggir bandar ialah 80m2.
Pada 31 Oktober, Encik Bui Xuan Cuong, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City, menandatangani keputusan yang mengawal selia syarat pembahagian tanah, penyatuan tanah dan keluasan minimum pembahagian tanah di kawasan itu. Keputusan itu berkuat kuasa mulai hari ini.
Dalam keputusan ini, Ho Chi Minh City membahagikan lokaliti kepada 3 wilayah: Wilayah I termasuk daerah 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu; Wilayah II termasuk daerah 7, 12, Binh Tan, bandar Thu Duc, dan bandar daerah; Wilayah III termasuk daerah Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be dan Can Gio, tidak termasuk bandar.
Mengenai tanah kediaman, Jawatankuasa Rakyat Kota Ho Chi Minh menetapkan syarat pembahagian tanah bagi kawasan 1 ialah plot tanah yang dibentuk dan baki tanah kediaman selepas pembahagian mestilah mempunyai keluasan minimum 36 meter persegi, lebar hadapan dan kedalaman plot tanah mestilah tidak kurang daripada 3 meter; kawasan II ialah plot tanah yang dibentuk dan plot tanah kediaman yang tinggal selepas pembahagian mestilah mempunyai keluasan minimum 50 meter persegi, lebar hadapan dan kedalaman plot tanah mestilah tidak kurang daripada 4 meter; kawasan III ialah baki plot tanah kediaman selepas pembahagian mestilah mempunyai keluasan minimum 80 meter persegi, lebar hadapan dan kedalaman plot tanah mestilah tidak kurang daripada 5 meter.
Tanah di daerah pinggir bandar Ho Chi Minh City mesti memenuhi keperluan keluasan minimum 80 meter persegi untuk dipecahkan (Foto: PN).
Bagi tanah pertanian, Ho Chi Minh City menetapkan keluasan minimum untuk pengasingan plot ialah 500m2 untuk tanah untuk tanaman tahunan dan tanah pertanian lain; 1000m2 untuk tanah untuk tanaman saka, tanah akuakultur, tanah membuat garam, dan tanah ternakan pekat.
Subjek peraturan ini adalah organisasi, rumah tangga, dan orang perseorangan yang mempunyai kebutuhan, hak, dan kewajiban terkait pelaksanaan pembagian tanah dan tata cara konsolidasi tanah. Agensi Negara yang berwibawa hendaklah menjalankan tatacara pembahagian tanah dan penyatuan tanah mengikut peruntukan undang-undang.
Peruntukan di atas mengenai syarat pembahagian tanah tidak terpakai bagi penjualan rumah milik Kerajaan; tanah yang didermakan kepada Negara, tanah yang disumbangkan kepada isi rumah dan individu untuk membina rumah kebajikan, rumah kesyukuran, dan rumah perpaduan; pembahagian tanah dan penyatuan untuk melaksanakan projek mengikut peruntukan undang-undang mengenai pelaburan, pelaburan awam, dan perumahan; bagi kawasan dengan perancangan terperinci pada skala 1/500 yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa; plot tanah atau sebahagian daripada plot tanah yang keputusan tebus guna tanah telah dibuat oleh agensi Negara yang berwibawa, kecuali dalam kes-kes yang telah melebihi 3 tahun sejak tarikh keputusan tebus guna tanah tetapi tiada pelaksanaan dibuat.
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm
Komen (0)