Projek trilion dolar berkaitan kes Van Thinh Phat

Kementerian Keselamatan Awam baru sahaja mengeluarkan keputusan untuk mendakwa, melaksanakan waran tangkap dan menggeledah kediaman Encik Tran Van Hiep, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Lam Dong, untuk menyiasat tindakan menerima rasuah.

Ini adalah perkembangan terkini dalam kes memberi dan menerima rasuah serta mengambil kesempatan ke atas jawatan dan kuasa semasa menjalankan tugas rasmi yang berlaku di wilayah Lam Dong dan beberapa lokaliti berkaitan sedang disiasat oleh Kementerian Keselamatan Awam.

Ketika memperluaskan siasatan kes di atas, Kementerian Keselamatan Awam pada mulanya menentukan bahawa Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong Tran Van Hiep telah menerima rasuah berkaitan projek Kawasan Perbandaran Dai Ninh Komersial, Pelancongan dan Pusat Peranginan Ekologi (Kawasan Bandar Dai Ninh), daerah Duc Trong.

W-sai-gon-dai-ninh-1-2.jpg
Selepas 13 tahun kelulusan pelaburan, projek Kawasan Bandar Dai Ninh masih belum siap. (Foto: Hoang Giam)

Menurut dokumen itu, pelabur projek Kawasan Bandar Dai Ninh ialah Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pelancongan Saigon Dai Ninh (Syarikat Saigon Dai Ninh). Pengerusi Lembaga Pengarah dan wakil undang-undang perusahaan ini ialah Cik Phan Thi Hoa.

Ditubuhkan pada 2010, Syarikat Saigon Dai Ninh mempunyai modal piagam sebanyak 300 bilion VND. Pada 2017, syarikat itu meningkatkan modal piagamnya kepada 2,000 bilion VND. Sejak penubuhannya, perusahaan ini hanya mempunyai satu projek iaitu Kawasan Bandar Dai Ninh.

Pada 2020, Syarikat Saigon Dai Ninh menandatangani kontrak untuk memindahkan modal sewa kepada Ben Thanh Holdings Group Corporation di bawah ekosistem Capella Group hartawan Nguyen Cao Tri.

Berkenaan kes yang berlaku di Kumpulan Van Thinh Phat, Nguyen Cao Tri juga dicadangkan untuk didakwa atas jenayah "penyalahgunaan amanah kepada harta yang sesuai".

w nam da lat 45 1 636.jpg
Taikun Nguyen Cao Tri telah 'mengambil alih' projek seluas lebih 3,500 hektar ini secara beransur-ansur. (Foto: Hoang Giam)

Selepas menandatangani kontrak di atas, Encik Tri menggunakan Capella Hospitality LLC (anak syarikat Capella Group yang lain) dan bukannya Ben Thanh Holdings Group Corporation untuk membeli balik 51% modal piagam Syarikat Saigon Dai Ninh, untuk VND 1,530 bilion. Pada Januari 2021, Encik Tri menjadi wakil sah Syarikat Saigon Dai Ninh.

Kemudian, pada September 2022, Encik Tri meminta adik lelakinya Nguyen Cao Duc untuk membeli 7% daripada modal sewa Cik Phan Thi Hoa di Syarikat Saigon Dai Ninh dengan harga 700 bilion VND. Secara keseluruhannya, Encik Tri memiliki 58% daripada modal sewa Syarikat Saigon Dai Ninh dan membayar Cik Hoa 2,230 bilion VND.

Selepas memiliki majoriti saham Syarikat Saigon Dai Ninh, Encik Tri bersetuju untuk menjual 100% modal piagam syarikat itu kepada Cik Truong My Lan, Pengerusi Lembaga Pengarah Kumpulan Van Thinh Phat dengan harga 3,000 bilion VND.

Cik Lan mendeposit dan memindahkan wang kepada Tri sebanyak 5 kali, berjumlah 20 juta USD, bersamaan dengan 463.5 bilion VND. Selepas itu, Cik Lan menukar fikiran dan bersetuju dengan Tri untuk memindahkan jumlah di atas dan satu lagi jumlah untuk membeli 10% daripada modal piagam Van Lang Education Investment and Management Joint Stock Company.

Bagaimanakah projek Kawasan Bandar Dai Ninh sekarang?

Mengikut perancangan, projek Kawasan Bandar Dai Ninh mempunyai skala 3,595 hektar di kawasan 4 komune Phu Hoi, Ninh Gia, Ta Hine dan Ninh Loan daerah Duc Trong, wilayah Lam Dong. Jumlah pelaburan projek ini adalah kira-kira 25,300 bilion VND.

Selepas 13 tahun tanah yang diperuntukkan, Syarikat Saigon Dai Ninh belum lagi dilaburkan sepenuhnya, dan telah "tidak aktif" selama bertahun-tahun. Sehingga kini, kemajuan projek hanya mencapai hampir 10%.

w dai ninh 1 1 1 647.jpg
Sehingga kini, kemajuan projek hanya mencapai hampir 10%. (Foto: Hoang Giam)

Pada awal 2022, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong memutuskan untuk melanjutkan kemajuan projek Kawasan Bandar Dai Ninh selama 24 bulan. Pada masa yang sama, ia meminta pelabur memfokuskan sumber untuk melaksanakan projek itu.

Menurut laporan pada Mac 2023, Jawatankuasa Rakyat Daerah Duc Trong terus menyelaraskan dengan unit berkaitan untuk menyokong Syarikat Saigon Dai Ninh dalam melengkapkan prosedur undang-undang untuk projek itu. Langkah ini berlaku selepas Jawatankuasa Rakyat Wilayah meluluskan pelarasan projek dan memanjangkan masa untuk menggunakan tanah itu.

Menjelang Oktober 2023, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong mengarahkan jabatan, cawangan dan unit yang berkaitan untuk menyediakan dokumen undang-undang untuk projek Kawasan Bandar Dai Ninh. Pelan pelaburan dan pembinaan untuk projek itu tidak disebut dalam laporan kemajuan.

w nam da lat 5 1 630.jpg
Beberapa pembinaan telah dibina di projek terbengkalai selama bertahun-tahun. (Foto: Hoang Giam)

Dari Jun 2021 hingga September 2023, di projek Kawasan Bandar Dai Ninh, terdapat 4 kes penebangan hutan dengan keluasan keseluruhan 3,522m2 dan 20 kes pencerobohan tanah hutan secara haram seluas 37,620m2.

Dalam tempoh 10 tahun lalu, 257 hektar hutan telah dimusnahkan secara haram dan 111 hektar tanah hutan telah diceroboh di projek Kawasan Bandar Dai Ninh. Syarikat Sai Gon Dai Ninh telah membayar pampasan hampir 19 bilion VND.

Pada tahun 2020, dalam Kesimpulan No. 929/KL-TTCP, Inspektorat Kerajaan menunjukkan beberapa siri pelanggaran di projek Kawasan Bandar Dai Ninh, meminta Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong menamatkan operasi dan menuntut semula tanah projek.

Bagaimanapun, Inspektorat Kerajaan kemudiannya mengumumkan pindaan kepada beberapa kandungan kesimpulan pemeriksaan di atas ke arah meminta Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong menyesuaikan projek dan melanjutkan masa untuk menggunakan tanah itu.

Berkenaan projek ini, pada tahun 2023, Kementerian Keselamatan Awam mendakwa dan melaksanakan perintah penahanan sementara terhadap individu berikut: Encik Nguyen Cao Tri; Encik Nguyen Ngoc Anh, Ketua Inspektor wilayah Lam Dong; Cik Tran Bich Ngoc, Ketua Jabatan I Pejabat Kerajaan.

Bagaimanakah Nguyen Cao Tri secara beransur-ansur memperoleh projek trilion dolar di Lam Dong? Memiliki lebih daripada 30 perusahaan besar dan kecil yang beroperasi dalam sektor hartanah dan pendidikan, taikun Nguyen Cao Tri mempunyai perkongsian perniagaan dengan Cik Truong My Lan. Kedua-dua pihak berkongsi projek kawasan bandar bernilai trilion dolar di Lam Dong.