Dijangkakan pada Jun 2025, Ho Chi Minh City akan melelong 3 lot tanah di Thu Thiem.

Dijangkakan pada Jun 2025, Ho Chi Minh City akan melelong 3 lot tanah di Thu Thiem.

Dijangkakan pada Jun 2025, Ho Chi Minh City akan melelong 3 lot tanah di Thu Thiem di Kawasan Fungsi No. 1 dan No. 3 dengan keluasan keseluruhan 19,300 m2.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh baru sahaja mengeluarkan rancangan untuk menganjurkan lelongan lot tanah di Kawasan Bandar Baru Thu Thiem (Bandar Thu Duc). Matlamat rancangan itu adalah untuk memulakan semula pasaran hartanah, mempercepatkan proses lelongan dan meningkatkan hasil belanjawan bandar.

Sehubungan itu, dalam tempoh 2024 - 2025, bandar raya akan menamatkan kontrak penjualan aset lelong yang ditandatangani dengan pemenang 4 lot tanah di Kawasan Fungsian No. 3 (simbol 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).

Ini adalah 4 bidang tanah yang berjaya dilelong dengan harga kemenangan rekod lebih daripada 37,000 bilion VND pada penghujung 2021, tetapi kemudian pembida yang menang semuanya mengetepikan deposit mereka.

Dalam tempoh ini, City juga telah melelong tiga lot tanah (berkod 1-2, 1-3, 3-5) milik Kawasan Fungsian No. 1 dan No. 3. Daripada jumlah itu, lot 1-2 mempunyai keluasan hampir 7,900 m2, lot 1-3 mempunyai keluasan lebih daripada 5,000 m2, kerana kedua-duanya adalah kawasan kediaman pelbagai fungsi.

Baki lot adalah lebih daripada 6,400 m2 lebar dan dirancang untuk kompleks pangsapuri bercampur digabungkan dengan perkhidmatan komersial.

Penamatan kontrak jual beli aset dan lelongan semula tiga lot tanah itu dijangka siap pada Jun 2025.

Penyambungan semula pelan lelongan bertujuan untuk memulakan semula pasaran hartanah, mempercepatkan proses lelongan, dan meningkatkan hasil belanjawan untuk Bandaraya Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

Dalam tempoh 2025 - 2026, selepas keputusan lelongan 3 lot tanah di atas berjaya, bandar akan belajar daripada pengalaman dan terus melelong 8 lot tanah lain di kawasan berfungsi 1, 3 dan 7. Jangkaan masa penganjuran adalah dari Julai 2025 hingga 2026.

Secara khusus, kawasan berfungsi 1 mempunyai 4 bidang tanah, termasuk dua plot (berkod 1-5, 1-6) yang dirancang sebagai kawasan kediaman pelbagai fungsi dan dua plot (1-9, 1-10) dirancang sebagai kawasan komersial pelbagai fungsi.

Kawasan fungsional No. 3 mempunyai dua lot (3-9, 3-10) dengan keluasan masing-masing 5,000 m2 dan 10,000 m2, dirancang untuk pangsapuri digabungkan dengan perkhidmatan komersial. Lot 3-8 dengan keluasan lebih daripada 8,500 m2 dirancang untuk pangsapuri tanpa perkhidmatan komersial.

Kawasan fungsional No. 7 mempunyai lot tanah berkod 7-1, dengan keluasan hampir 74,400 m2, dirancang untuk menjadi hotel resort bertaraf antarabangsa yang terletak di sebuah pulau kecil.

Lelongan lot tanah di atas dijangka akan berlangsung dari Julai 2025 hingga 2026.

Selain lot tanah yang tersedia untuk dilelong, Kawasan Bandar Baru Thu Thiem juga mempunyai 6 lot di kompleks sukan dan hiburan 2C. Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City menugaskan Thu Duc City untuk menyelaras dengan Jabatan Perancangan dan Seni Bina untuk menjalankan prosedur untuk menyesuaikan pelan pengezonan skala 1/2000 dan pelan pembinaan terperinci skala 1/500 mengikut peraturan. Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar ditugaskan untuk mengemukakan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk bersetuju memilih pelabur melalui lelongan.

Bagi dua lot tanah 1-12 dan 1-20, Jawatankuasa Rakyat Kota Thu Duc melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar mengenai kemajuan pampasan dan pembersihan tapak. Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah ditugaskan untuk melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar mengenai perjanjian untuk memilih pelabur melalui lelongan.

Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar juga ditugaskan untuk menganjurkan dan menjalankan lelongan hak guna tanah mengikut peraturan; mengatur, melaksana dan menandatangani kontrak untuk mengupah unit dan menganjurkan lelongan mengikut peraturan pembidaan.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html