Lanjutan kemajuan tiga projek utama yang berkaitan dengan pertikaian dengan 1,000 penduduk

3 projek adalah "titik panas"

Pada 10 September, Encik Tran Nam Hung, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam , secara rasmi meluluskan pelarasan kemajuan pelaksanaan tiga projek utama Syarikat Saham Bersama Bach Dat An, termasuk Kawasan Bandar Bach Dat, Pembesaran Kawasan Bandar No. 7B dan Kawasan Bandar Tepi Sungai Kompleks Hera.

Menurut keputusan baharu itu, pampasan dan pembersihan tapak bagi kawasan selebihnya mesti disiapkan sebelum Jun 2025. Ini merupakan langkah penting untuk terus melaksanakan prosedur projek seterusnya. Dijangkakan menjelang Disember 2025, projek-projek tersebut mesti disiapkan sepenuhnya, diterima dan dilaksanakan.

Keputusan ini bertujuan untuk memastikan projek dilaksanakan mengikut jadual, menyelesaikan isu tertunggak, melindungi hak rakyat dan menggalakkan pembangunan kawasan bandar baharu di Dien Nam - Dien Ngoc. Pihak berkenaan perlu aktif menyelaras untuk melengkapkan matlamat yang ditetapkan.

Syarikat Saham Bersama Bach Dat An bertanggungjawab untuk menyelaras dengan Jawatankuasa Rakyat Pekan Dien Ban untuk menyemak dan menilai kemungkinan melaksanakan pampasan dan pembersihan tapak. Pelabur juga perlu mencadangkan pelan untuk kawasan yang tinggal, terutamanya untuk infrastruktur bandar dan trafik penghubung, dan menggunakan semua langkah yang perlu untuk menyelesaikan isu ini sepenuhnya.

Sekiranya kerja pembersihan tapak tidak dapat diteruskan atau jika kawasan tersebut tidak berada dalam skop pelaburan infrastruktur, syarikat mesti menilai situasi perancangan, menyediakan cadangan untuk melaraskan perancangan terperinci dan melaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa. Syarikat itu juga perlu membangunkan pelan terperinci tentang kemajuan kerja berkaitan, termasuk pampasan, pembersihan tapak, penempatan semula, pembinaan, mobilisasi kewangan dan prosedur berkaitan.

Perusahaan mesti mematuhi undang-undang mengenai pembinaan, perumahan, perniagaan hartanah dan peraturan lain yang berkaitan. Syarikat itu perlu menyelaras rapat dengan Jawatankuasa Rakyat bandar Dien Ban dan agensi berkaitan untuk menjalankan prosedur yang diperlukan dan memastikan kemajuan.

Jawatankuasa Rakyat Pekan Dien Ban akan segera mengarahkan jabatan dan unit yang berkaitan untuk berkoordinasi dengan pelabur untuk menyelesaikan masalah dalam pampasan dan pembersihan tapak, dan pada masa yang sama menggesa kemajuan pembinaan. Jika kerja ini tidak disiapkan menjelang Jun 2025, bandar akan menyemak dan mencadangkan penyelesaian yang sesuai mengikut Pelan No. 1892/KH-UBND.

Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar bertanggungjawab untuk membimbing dan memudahkan pelabur dan Jawatankuasa Rakyat bandar Dien Ban dalam menjalankan prosedur berkaitan tanah, dan pada masa yang sama menyemak peraturan undang-undang untuk memastikan pelaksanaan peraturan semasa yang betul dan segera melaporkan sebarang masalah yang timbul.

Keputusan ini bertujuan untuk memastikan projek dilaksanakan mengikut jadual, menyelesaikan isu tertunggak, melindungi hak rakyat dan menggalakkan pembangunan kawasan bandar baharu di Dien Nam - Dien Ngoc. Pihak berkenaan perlu aktif menyelaras untuk melengkapkan matlamat yang ditetapkan.

Pelabur dan pengedar telah "duduk" bersama.

Sebelum ini, Nguoi Dua Tin melaporkan bahawa pada 2017, Syarikat Bach Dat An menandatangani kontrak dengan Syarikat Hoang Nhat Nam untuk mengagihkan kira-kira 1,000 lot tanah dalam tiga projek: Kawasan Bandar Bach Dat, Pembesaran Kawasan Bandar No. 7B dan Kawasan Bandar Tepi Sungai Kompleks Hera di bandar Dien Ban, wilayah Quang Nam.

Bagaimanapun, kedua-dua pihak kemudiannya berselisih dan terpaksa ke mahkamah. Keputusan itu telah berkuat kuasa, tetapi Syarikat Bach Dat An tidak melaksanakan keputusan seperti yang diminta, walaupun telah diingatkan berkali-kali oleh agensi penguatkuasaan. Ini melanggar komitmen terhadap kewajipan dan tarikh akhir pelaksanaan projek, yang menjejaskan hak hampir 1,000 pelanggan secara serius.

Baru-baru ini, Syarikat Hoang Nhat Nam dan Syarikat Bach Dat An mengadakan mesyuarat untuk berunding bagi menyelesaikan pertikaian tersebut. Kedua-dua pihak membincangkan penggunaan wang yang dikumpul oleh Syarikat Hoang Nhat Nam daripada pelanggan untuk memenuhi kewajipan kewangan projek, untuk menyiapkan projek dan menyerahkan tanah dan buku merah kepada pelanggan.

Kedua-dua syarikat telah bersetuju dengan harga tanah bagi tanah yang diserahkan dan menyelesaikan obligasi kewangan di projek Kawasan Bandar Bach Dat.

Lama kelamaan, hak 1,000 orang mungkin akan terjamin.

Kedua-dua pihak berjanji untuk melaksanakan dengan tegas persetujuan yang dicapai dalam mesyuarat dan direkodkan dalam minit. Mereka juga bersetuju mengenai pemindahan wang dan bertanggungjawab secara sah untuk tindakan dan kerja mereka.

Semasa mesyuarat tetap pada bulan Ogos untuk menilai keadaan sosio -ekonomi dalam 8 bulan pertama tahun dan membincangkan penyelesaian untuk bulan-bulan berikutnya, Encik Le Van Dung, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam, mengumumkan bahawa selepas wilayah itu mengeluarkan "ultimatum" dalam dialog pada 17 Julai, kedua-dua syarikat telah menyelaraskan untuk memenuhi komitmen mereka.

Sehingga kini, empat keperluan yang ditetapkan oleh wilayah itu pada dasarnya telah dipenuhi. Secara khususnya, Syarikat Bach Dat An telah membayar cukai yang mencukupi untuk dikeluarkan semula lesen perniagaannya, memindahkan 15 bilion VND kepada Jawatankuasa Rakyat bandar Dien Ban untuk pampasan dan pembersihan tapak, membayar deposit alam sekitar dan menjalankan prosedur untuk melanjutkan projek.

Encik Le Van Dung berkata bahawa keadaan itu telah menunjukkan tanda-tanda peningkatan yang ketara, kerana isi rumah tidak lagi mendaftar untuk menerima orang yang berkaitan dengan projek Syarikat Bach Dat An, menunjukkan bahawa "titik panas" ini telah menjadi sejuk dan mempunyai prospek yang positif.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm