Pengeluaran pakej pinjaman 120,000 bilion VND untuk perumahan sosial masih perlahan

Timbalan Gabenor Bank Negara Dao Minh Tu berkata bahawa pada 2023, kredit hartanah terkumpul akan mencecah VND2,890 trilion, menyumbang 23% daripada jumlah hutang tertunggak ekonomi . Khususnya, kredit telah mengalir ke dalam segmen yang digalakkan seperti perumahan komersial, perumahan dengan permintaan sebenar; terhad kepada segmen resort; sektor perumahan sosial telah mendapat perhatian untuk pengeluaran.

Adegan persidangan.

Untuk program pinjaman perumahan sosial 120,000 bilion VND, yang merupakan sumber modal bank perdagangan, bank harus menumpukan pada mengagihkan sasaran yang betul, subjek yang betul, ke arah perumahan sosial, perumahan untuk pekerja dan orang berpendapatan rendah. Timbalan Gabenor Dao Minh Tu menegaskan pakej sokongan yang menyasarkan 1 juta unit perumahan sosial sepatutnya mampu bertahan selama beberapa tahun, jadi tidak perlu tergesa-gesa, hanya projek yang layak akan diutamakan untuk pembayaran cepat.

Mengenai keputusan pelaksanaan pakej kredit 120,000 bilion VND, Timbalan Pengarah Jabatan Kredit Bank Negara Nguyen Xuan Bac berkata setakat ini, hanya 28/63 Jawatankuasa Rakyat wilayah telah menghantar dokumen atau mengumumkan di portal maklumat elektronik senarai projek yang mengambil bahagian, dengan 68 projek. Antaranya, beberapa wilayah telah mengumumkan banyak projek seperti: Hanoi (6 projek), Ho Chi Minh City (6 projek), Bac Ninh (6 projek), Binh Dinh (5 projek)..., dengan 30 projek memerlukan pinjaman.

Daripada 30 projek ini, bank perdagangan telah komited untuk menyediakan kredit untuk 15 projek, bernilai kira-kira VND7,000 bilion. Secara khusus, Bank Komersial Saham Bersama Vietnam untuk Pelaburan dan Pembangunan (BIDV) telah mengagihkan VND95.7 bilion kepada tiga pelabur projek di wilayah Phu Tho, Thanh Hoa dan Binh Duong; Bank Komersial Saham Bersama Vietnam untuk Industri dan Perdagangan (VietinBank) telah mengeluarkan VND128.6 bilion kepada satu pelabur projek di wilayah An Giang; Bank Vietnam untuk Pertanian dan Pembangunan Luar Bandar (Agribank) telah mengagihkan VND415.7 bilion kepada empat pelabur projek di wilayah Bac Ninh, Quang Ninh dan Kien Giang dan VND5.7 bilion kepada pembeli rumah dalam dua projek.

Menurut wakil Bank Negara, pelaksanaan pakej kredit mempunyai beberapa kesukaran dan masalah utama, iaitu bekalan terhad perumahan sosial; institusi kredit, melalui pendekatan mendekati dan menilai projek, mendapati beberapa projek masih menghadapi masalah dalam aspek perundangan, pembersihan tapak, prosedur pengiraan bayaran guna tanah, menukar tujuan guna tanah, dan lain-lain. Banyak projek dalam pembinaan atau dalam peringkat memilih kontraktor, belum memulakan pembinaan, dan sedang membersihkan tapak, jadi mereka tidak layak untuk dibuka untuk dijual.

Untuk menggalakkan pelaksanaan program ini, penyertaan serentak sistem politik, kementerian, cawangan dan lokaliti adalah perlu untuk mewujudkan projek perumahan untuk bank perdagangan untuk mempertimbangkan pemberian pinjaman. Bank Negara akan berkoordinasi dengan Kementerian Pembinaan dalam membangunkan dan mengisytiharkan dokumen yang membimbing Undang-undang Perumahan; memantau pelaksanaan Program untuk mencadangkan pindaan agar sesuai dengan realiti.

Di samping itu, Bank Negara terus mematuhi arahan Kerajaan dan Perdana Menteri; terus secara proaktif, fleksibel dan serentak mengurus alat dasar monetari, mengarahkan institusi kredit untuk mengurangkan kos, menurunkan kadar faedah, mewujudkan asas untuk menurunkan kadar faedah pinjaman; mengarahkan institusi kredit untuk terus mengembangkan kerja komunikasi, memperkenalkan dan memberi nasihat tentang kandungan kepada pelanggan yang layak supaya pelanggan mempunyai maklumat yang mencukupi dan mengakses dan meminjam modal secara proaktif apabila diperlukan.

Sumber