Urus niaga hartanah meningkat dua kali ganda; harga emas melonjak.

VietNamNet•14/10/2023

[iklan_1]

- Cadangan untuk memperluas kriteria kelayakan bagi pembelian perumahan sosial.

Dewan Perniagaan dan Industri Vietnam (VCCI) baru-baru ini mengemukakan komennya kepada Jawatankuasa Undang-undang Dewan Undangan Negeri mengenai draf Undang-undang Perumahan. VCCI mencadangkan beberapa peraturan, termasuk memperluas kriteria kelayakan untuk pembelian perumahan sosial, mewujudkan peraturan untuk stesen pengecasan kenderaan elektrik, dan mengharamkan penyewaan dan penjualan pangsapuri individu di bangunan pangsapuri mini. Draf Undang-undang Perumahan menetapkan bahawa mereka yang layak untuk perumahan sosial terutamanya adalah individu berpendapatan rendah yang tidak mampu memiliki perumahan komersial. Walau bagaimanapun, VCCI berhujah bahawa pada hakikatnya, ramai orang tidak termasuk dalam kategori ini dan kekurangan kemampuan kewangan untuk membeli perumahan (menurut akhbar Tien Phong).

- Membersihkan data pasaran saham bagi memastikan ketelusan pasaran.

Kerajaan telah mengarahkan Suruhanjaya Sekuriti Negeri untuk berhubung dengan pangkalan data penduduk negara bagi membersihkan data pedagang sekuriti, satu tugas yang mesti diselesaikan menjelang November tahun ini. Difahamkan bahawa pembersihan data pengguna akan melibatkan rujukan silang maklumat pengguna bagi memastikan konsistensi dan menghapuskan data yang salah, pendua atau rekaan (menurut VTV).

- Dengan peningkatan urus niaga hartanah, harga mungkin akan meningkat semula.

Menurut statistik daripada Persatuan Broker Hartanah Vietnam (VARS), pada suku ketiga 2023, bilangan transaksi meningkat 2.2 kali ganda berbanding suku pertama tahun ini. Pada masa yang sama, VARS meramalkan bahawa harga hartanah mungkin meningkat dalam masa terdekat (menurut Nhip Song Thi Truong).

- Pinjaman tidak berbayar telah meningkat dengan mendadak.

Menurut Bank Negara Vietnam, nisbah pinjaman tidak berbayar (NPL) melonjak daripada 2% pada awal tahun kepada 3.56% pada akhir Julai 2023, bersamaan dengan lebih 440 trilion VND. Jika kita memasukkan NPL yang dijual kepada VAMC yang belum diselesaikan dan potensi NPL, jumlah nisbah NPL untuk keseluruhan sektor perbankan mencapai 6.16% (menurut majalah Nha Dau Tu).

- Harga sewa tanah perindustrian dijangka meningkat hampir 10%.

taman perindustrian 1396.jpeg — Harga sewa hartanah perindustrian semakin meningkat. (Foto: CP)

Pasaran hartanah perindustrian terus menunjukkan perkembangan positif. Harga pajakan tanah perindustrian diunjurkan meningkat hampir 10% pada tahun-tahun akan datang. (Lihat lebih lanjut)

- Lebih 50 perniagaan telah mencapai persetujuan untuk menangguhkan tarikh matang bon.

Sehingga 3 Oktober, lebih daripada 50 penerbit telah mencapai persetujuan untuk melanjutkan tempoh matang bon dengan pemegang bon dan telah melaporkannya secara rasmi kepada Bursa Saham Hanoi (HNX). Jumlah nilai bon yang telah dilanjutkan tempoh matangnya adalah lebih VND 95,200 bilion (menurut Akhbar Industri dan Perdagangan).

Saham VinFast meningkat, teksi elektrik milik Pham Nhat Vuong berkembang ke Asia Tenggara.

Saham VinFast meningkat pada 13 Oktober di bursa saham AS. VinFast Auto (VFS) mempunyai permodalan pasaran sebanyak $19.1 bilion. Teksi elektrik yang dimiliki oleh Encik Pham Nhat Vuong menyumbang 60% daripada jualan VinFast dalam tempoh dua suku tahun yang lalu dan syarikat itu sedang berkembang ke pasaran Asia Tenggara. (Lihat lebih lanjut)

- Projek Pembinaan Hoa Binh Le Viet Hai telah mendapatkan semula hutang lebih 300 bilion VND daripada FLC.

Syarikat Saham Bersama (HBC) Hoa Binh Construction Group mengumumkan penyiapan kutipan hutang daripada FLC dan sebuah lagi perusahaan berjumlah lebih 100 bilion VND. Jumlah hutang yang dikutip daripada FLC adalah lebih 304 bilion VND, di mana lebih 270 bilion VND telah dikutip. Di samping itu, FLC memindahkan hartanah di projek kawasan bandar eko-pelancongan FLC Sam Son kepada HBC untuk mengimbangi baki hutang 34 bilion VND. (Lihat lebih lanjut)

- 19 bank menerima perintah penguatkuasaan untuk mengutip lebih 81 bilion VND hutang cukai daripada FLC.

Untuk mendapatkan semula 81.6 bilion VND hutang cukai daripada FLC melalui langkah-langkah paksaan seperti merampas dana daripada akaun bank, pihak berkuasa cukai telah menghantar notis kepada 19 bank di mana FLC mempunyai akaun. Sebabnya ialah FLC mempunyai bayaran tertunggak yang memerlukan penguatkuasaan mengikut Undang-undang Pentadbiran Cukai (menurut akhbar Dan Tri).

- Anggur Cina berharga 20,000 VND/kg membanjiri pasaran.

Banyak jenis anggur Cina membanjiri pasaran Vietnam. Antaranya ialah jenis anggur yang berharga hanya 20,000-25,000 VND/kg, yang dijual di merata tempat. (Lihat lebih lanjut)

- Harga labu hijau dan labu menjunam, petani mengalami kerugian besar.

Baru-baru ini, harga rendah labu hijau dan labu telah menimbulkan kebimbangan di kalangan ramai petani di wilayah Gia Lai. Pada musim sebelumnya dan permulaan musim tahun ini, labu hijau berharga 6,000-7,000 VND/kg, dan labu pada 12,000-13,000 VND/kg. Selama kira-kira 20 hari sekarang, harga terus menurun dan pada masa ini hanya 2,000 VND/kg untuk labu hijau dan 3,000 VND/kg untuk labu (menurut akhbar Nguoi Lao Dong).

Mengapa harga beras naik lagi?

Harga eksport beras Vietnam semasa ialah $623 setan untuk beras hancur 5%, peningkatan sebanyak $10 setan berbanding awal Oktober. Menurut perniagaan eksport beras, kenaikan harga ini disebabkan oleh peningkatan permintaan di pasaran Asia dan Afrika. Ini terutamanya didorong oleh pengumuman baru-baru ini daripada kerajaan Indonesia bahawa ia perlu membeli tambahan 1.5 juta tan beras antara sekarang dan akhir tahun (menurut akhbar Nguoi Lao Dong).

Harga minyak di pasaran dunia meningkat hari ini disebabkan oleh kebimbangan mengenai bekalan yang terhad. Minyak mentah Brent melepasi paras utama $90 setong, manakala minyak mentah WTI mencecah $87 setong.

Harga emas di pasaran dunia meningkat mendadak hari ini di tengah-tengah ketegangan politik yang semakin meningkat. Harga emas domestik juga meningkat dengan ketara. Harga cincin emas SJC melepasi 58 juta VND/auns, mencapai rekod tertinggi. Harga jongkong emas SJC juga meningkat mendadak, pada satu ketika mencecah 71 juta VND/auns.

[iklan_2]
Sumber