(Dan Tri) - Baru-baru ini, banyak projek perumahan sosial di Hanoi diumumkan layak menjual pangsapuri untuk disewa selepas 5 tahun.
Jabatan Pembinaan Hanoi baru sahaja mengumumkan maklumat tentang beberapa siri projek perumahan sosial di kawasan itu. Secara khusus, Projek Perumahan Sosial Phu Lam (Wad Phu Lam, Daerah Ha Dong) dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Hai Phat. Projek ini layak menerima permohonan pembelian perumahan sosial selepas 5 tahun pajakan.
Masa untuk menerima permohonan pembelian rumah di Projek Perumahan Sosial Phu Lam ialah dari 20 Januari hingga 10 Mac. Projek ini terdiri daripada lima bangunan 18 tingkat dan satu tingkat bawah tanah dengan jumlah keseluruhan 1,902 pangsapuri. Bilangan pangsapuri perumahan sosial untuk disewa dan dijual ialah 408, dengan keluasan 48-69 meter persegi. Harga jualan, tidak termasuk 5% VAT dan 2% yuran penyelenggaraan, adalah lebih daripada 13.6 juta VND/meter persegi.
Seterusnya projek pangsapuri bertingkat CT2A di Kawasan Kediaman Thach Ban (Wad Thach Ban, Daerah Long Bien) yang dilaburkan oleh Perbadanan Pelaburan Perumahan dan Pembangunan Bandar Kementerian Pertahanan Negara dengan jumlah 414 pangsapuri.
Jabatan Pembinaan berkata bahawa projek itu dibenarkan menerima permohonan untuk membeli perumahan sosial selepas 5 tahun pajakan. Bilangan unit perumahan sosial untuk dijual (selepas 5 tahun pajakan) kali ini ialah 82 pangsapuri dengan keluasan antara 69.03 hingga 69.94 meter persegi dengan harga jualan sementara (termasuk 5% VAT, tidak termasuk 2% yuran penyelenggaraan) sebanyak 12.3 juta VND/meter persegi.
Satu lagi projek perumahan sosial yang juga layak dibuka untuk jualan dan menerima permohonan pendaftaran dijangka dibuka pada suku keempat tahun ini, projek perumahan sosial Ha Dinh, dibina di atas plot tanah NO1 kawasan bandar baharu Ha Dinh (komun Tan Trieu, daerah Thanh Tri).
Kawasan perumahan sosial di Hanoi (Ilustrasi: Tran Khang).
Projek itu dilaburkan oleh konsortium Syarikat Pelaburan Pembangunan Infrastruktur Bandar (UDIC), Syarikat Saham Bersama Pembinaan Elektrik dan Air Hanoi Haweicco dan Syarikat Saham Bersama Pembangunan Perumahan dan Perdagangan DAC Hanoi. Projek itu mempunyai 440 pangsapuri, termasuk 365 pangsapuri perumahan sosial dan 75 pangsapuri perumahan komersial. Daripada 365 pangsapuri perumahan sosial, 255 untuk dijual, 37 untuk sewa-beli dan 73 untuk disewa.
Menurut Jabatan Pembinaan, anggaran harga jualan pangsapuri dalam projek ini ialah 25 juta VND/m2; harga sewa perumahan sosial adalah kira-kira 150,000 VND/m2/bulan; harga sewa ialah 390,000 VND/m2/bulan. Pelabur akan mengumumkan harga rasmi selepas ia dinilai oleh agensi pengurusan mengikut peraturan.
Sebelum ini, pada penghujung 2024, Perbadanan 319 Kementerian Pertahanan Negara memulakan Projek Perumahan Uy No Social, Daerah Dong Anh (Hanoi), dengan jumlah pelaburan lebih 630 bilion VND. Projek ini dibina di atas tanah seluas 15,286 meter persegi, dengan 4 blok 9 tingkat dan 1 tingkat bawah tanah; sejumlah 466 pangsapuri (dari 40 meter persegi kepada 76.7 meter persegi), dijangka siap pada suku keempat 2026.
Baru-baru ini, Jawatankuasa Rakyat Hanoi mengeluarkan keputusan yang meluluskan kemas kini senarai projek pelaburan pembinaan perumahan dan kawasan bandar dalam Rancangan Pembangunan Perumahan bandar untuk tempoh 2021-2025, termasuk 8 projek perumahan sosial dengan jumlah keluasan lantai lebih daripada 255,700m2 (lebih daripada 1,580 pangsapuri).
Dalam laporannya mengenai pasaran hartanah pada 2024, Kementerian Pembinaan berkata sepanjang tahun lalu, harga pangsapuri di beberapa bandar utama terus meningkat. Di Hanoi, harga pangsapuri meningkat 40-50% berbanding harga 2023, dengan beberapa projek meningkat pada kadar yang lebih tinggi.
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/giua-luc-gia-chung-cu-neo-cao-loat-du-an-nha-o-gia-re-bung-hang-20250203160022453.htm
Komen (0)