Beberapa siri projek berkaitan tanah telah ditunjukkan oleh Inspektorat Kerajaan.

Melalui pemeriksaan ke atas 16 projek guna tanah (termasuk projek rakan sejawat dalam projek BT), didapati masih terdapat beberapa batasan, kekurangan dan pelanggaran.

Khususnya, 7/16 projek mempunyai had dan kekurangan dalam kerja perancangan, yang mana, Projek Pelaburan dalam Pembinaan dan Perniagaan Infrastruktur untuk Kawasan Kediaman dan Perkhidmatan Komersial di Utara Pekan Ninh Giang, Daerah Ninh Giang mempunyai kualiti perancangan pembinaan terperinci yang lemah, perlu diselaraskan berkali-kali, kandungan yang diselaraskan dan diselaraskan dengan perlahan, dan penyediaan projek yang dilaraskan, dinilai dan diselaraskan dengan perlahan. berpanjangan, sangat menjejaskan kemajuan pelaburan dan pembinaan.

Di Projek Kawasan Kediaman Dai An II di Wad Tu Minh, Bandar Hai Duong, pelaksanaan langkah perancangan telah dipanjangkan, struktur dan sempadan pajakan tanah telah diselaraskan, tetapi prosedur untuk mendapatkan semula tanah mengikut peraturan tidak dilaksanakan dengan segera, menyebabkan kelewatan dalam memilih pelabur projek, mengurangkan kecekapan penggunaan tanah.

Kesimpulan Inspektorat Kerajaan menunjukkan beberapa siri pelanggaran tanah di Hai Duong.

Kesimpulan pemeriksaan menunjukkan bahawa projek 13/16 mempunyai had dan kekurangan seperti: Kelulusan harga tanah yang perlahan, menentukan bayaran guna tanah tambahan apabila melaraskan perancangan atau memperuntukkan tanah tambahan; menentukan bayaran guna tanah dan sewa tanah sebagai sementara, meluluskan harga tanah bagi keseluruhan kawasan tanah yang belum diperuntukkan; pelarasan perlahan harga unit sewa tanah apabila tempoh penstabilan 5 tahun berakhir; kegagalan untuk menentukan secara khusus keluasan setiap jenis tanah, membawa kepada keluasan tanah yang tidak konsisten tertakluk kepada bayaran sewa tanah...

Daripada jumlah itu, 4 projek telah diperuntukkan tanah selama lebih setahun tetapi masih belum meluluskan harga tanah dan menentukan obligasi kewangan untuk tanah seperti: Projek Kawasan Bandar Dai Son di Wad Cong Hoa, Bandar Chi Linh; Projek Pelaburan untuk Perniagaan Pembinaan dan Infrastruktur Kediaman, Kawasan Perkhidmatan Komersial Utara Pekan Ninh Giang, Daerah Ninh Giang; Projek Kawasan Kediaman, Perkhidmatan dan Komersial Utara Pekan Phu Thu, Daerah Kinh Mon; Projek Kawasan Kediaman Timur Jalan Tran Hung Dao, Wad Sao Do, Bandar Chi Linh.

Projek 7/16 mempunyai had, kekurangan, dan pelanggaran dalam meluluskan harga tanah dan menentukan obligasi kewangan untuk tanah seperti: Menentukan jumlah pelaburan projek mempunyai beberapa kos yang tidak sesuai atau masih meninggalkan cukai nilai tambah (VAT) dalam jumlah kos infrastruktur teknikal kos pembangunan yang diandaikan untuk mengira bayaran guna tanah mengikut kaedah lebihan, menyebabkan bayaran guna tanah tambahan perlu dibayar; kelewatan dalam menentukan volum, menilai anggaran beberapa item dengan nilai pelaburan sementara.

Kegagalan untuk menjalankan prosedur pengurusan tanah dan tidak mempunyai kontrak pajakan tanah membawa kepada kegagalan untuk menentukan dan mengutip sewa tanah tepat pada masanya; termasuk projek-projek yang menentukan bayaran guna tanah pada masa yang salah untuk peruntukan tanah atau penyerahan tanah sebenar seperti Projek Kawasan Kediaman Utara Jalan 52m di bawah Projek Pelaburan untuk membina kawasan komersial - pelancongan - budaya dan bandar baru di Barat, Bandar Hai Duong dalam bentuk penggunaan dana tanah untuk mewujudkan modal bagi pembinaan infrastruktur.

Daripada jumlah itu, 4/16 projek mempunyai had, kekurangan dan pelanggaran prosedur seperti: Menjalankan bidaan untuk memilih pelabur tetapi belum menyelesaikan prosedur untuk melaporkan kepada Majlis Rakyat wilayah Hai Duong untuk meluluskan senarai projek menggunakan tanah yang perlu memilih pelabur, menuntut semula tanah untuk melaksanakan projek apabila prosedur untuk penyusunan semula awam tidak mengikut dan pengendalian aset; melengahkan atau tidak menyempurnakan prosedur peruntukan tanah dan penyerahan di lapangan kepada Pelabur apabila pembersihan tapak telah selesai; kemajuan yang perlahan kerana masalah dalam pembersihan tapak.

Projek 4/16 mempunyai had, kekurangan, dan pelanggaran perintah pembinaan seperti: Pelabur projek menganjurkan pembinaan tanpa permit pembinaan; tidak menjalankan prosedur penerokaan mineral, eksploitasi, atau penutupan lombong di kawasan projek.

Khususnya, di Projek Kawasan Kediaman Dai An II, Syarikat Saham Bersama Dai An sedang menguruskan sementara tanah kawasan projek, belum dipilih secara rasmi sebagai pelabur tetapi telah melabur dalam kerja-kerja infrastruktur teknikal, membina rumah di beberapa plot tanah yang melanggar peraturan mengenai pengurusan tanah, penggunaan dan perintah pembinaan.

Di samping itu, terdapat beberapa projek dengan batasan, kekurangan dan pelanggaran lain seperti: Di Projek Pembinaan Infrastruktur dan Pelaburan Perniagaan Taman Perindustrian Dai An, Lembaga Pengurusan Taman Perindustrian Wilayah Hai Duong mengeluarkan dan menukar Sijil Pendaftaran Pelaburan kepada pelabur tetapi tidak merekodkan sepenuhnya kemajuan projek dan insentif pelaburan mengikut peraturan; terdapat projek yang mengeluarkan Sijil Hak Guna Tanah bagi kawasan tanah kediaman kepada pelabur projek dengan tempoh guna tanah jangka panjang yang tidak mengikut peraturan;...

Had, kekurangan dan pelanggaran yang dinyatakan di atas dalam pengurusan pelaburan pembinaan dan pengurusan guna tanah adalah tanggungjawab Pengerusi dan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Hai Duong yang bertanggungjawab ke atas bidang tersebut dalam tempoh 2016-2020 dan tempoh yang berkaitan; Pengarah dan Timbalan Pengarah Jabatan dan cawangan yang bertanggungjawab dalam bidang tersebut, Pengerusi dan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar dan pekan yang bertanggungjawab ke atas bidang tersebut dalam tempoh 2016-2020 dan tempoh berkaitan, notis kesimpulan pemeriksaan dinyatakan dengan jelas.

Akhbar Sumber Asli dan Alam Sekitar akan terus memaklumkan.

Sumber