Kecekapan daripada desentralisasi dan perwakilan

Desentralisasikan pelbagai tugas

Seperti daerah lain di Hanoi , daerah Dong Da telah menumpukan pada mempercepatkan pengubahsuaian bangunan pangsapuri lama di kawasan itu. Bagi melaksanakan tugas utama ini, Ketua Jabatan Pengurusan Bandar Daerah Truong Minh Quang berkata bahawa salah satu faktor utama yang menyumbang kepada menggalakkan pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri lama ialah bandar ini telah terus mengukuhkan desentralisasi dan secara tegas dan jelas menyerahkan kuasa kepada pihak berkuasa tempatan.

Sebuah bangunan pangsapuri lama di Jalan Ngoc Khanh, Daerah Ba Dinh. Foto oleh Hai Linh

Secara khususnya, mengikut ciri-ciri setiap lokasi, setiap kawasan, setiap lokaliti, daerah akan menggunakan program dan penyelesaian secara proaktif, serta mengkaji secara proaktif Pelan untuk melaksanakan pengubahsuaian dan pembinaan bangunan pangsapuri lama dan menyesuaikannya mengikut realiti. Di samping itu, lokaliti juga memberi tumpuan kepada pelaksanaan rancangan lain yang telah dicadangkan untuk memastikan kemajuan keseluruhan mengikut Projek Bandaraya.

Menurut Encik Truong Minh Quang, kelebihan luar biasa desentralisasi dan kebenaran kukuh daripada Bandar adalah untuk meningkatkan inisiatif daerah dan bandar daripada perancangan, pemeriksaan kepada pampasan, pemilihan pekali pampasan (pekali K), serta isu yang berkaitan dengan penyusunan modal dan pembiayaan untuk lokaliti untuk melaksanakan... Terima kasih kepada itu, sehingga kini, beberapa daerah Da telah mencapai hasil yang agak penting. Khususnya, mengenai isu perancangan, Jawatankuasa Rakyat Daerah telah menyelesaikan tugas perancangan terperinci pada skala 1/500, mengubah suai 3 kawasan perumahan kolektif Trung Tu, Kim Lien, Khuong Thuong dan telah menyusun dan menghantarnya ke Jabatan Perancangan dan Pelaburan untuk penilaian pada April 2024.

"Selepas Jabatan Perancangan dan Pelaburan menilai dan Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya meluluskan tugas perancangan untuk mengubah suai tiga kawasan perumahan kolektif Trung Tu, Kim Lien, dan Khuong Thuong, Jawatankuasa Rakyat Daerah akan mengatur penyiapan projek perancangan untuk terus mengumpul pendapat umum secara terbuka dan menyiapkan laporan untuk Bandar Raya untuk mempertimbangkan dan meluluskan Minhng mengikut peraturan yang dimaklumkan oleh Encik Truong.

Untuk kerja-kerja pemeriksaan, Jawatankuasa Rakyat Daerah mencetak 5,000 dokumen (dalam bentuk risalah) meringkaskan peraturan dan dasar perundangan yang mudah diingat dan difahami oleh wad untuk dihantar kepada isi rumah, menghebahkan keseluruhan sistem dokumen undang-undang, maklumat, peta perancangan guna tanah, pembahagian bandar daerah dan wad di portal maklumat elektronik (laman web) daerah dan wad; menyelaras dengan Jabatan Perumahan dan Pengurusan Pasaran Hartanah ( Kementerian Pembinaan ), Jabatan Pembinaan, Jabatan Perancangan dan Pelaburan untuk menganjurkan persidangan latihan dan propaganda di 100% kumpulan kediaman di daerah ini.

Hasilnya, sehingga ke tahap ini, berdasarkan jumlah rumah yang ditugaskan oleh Bandar dan ditugaskan kepada Jawatankuasa Rakyat Daerah Dong Da untuk memeriksa, terdapat 131 buah rumah. Baki rumah yang belum diperiksa, Jawatankuasa Rakyat Daerah telah menyusun laporan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar dan Jabatan Pembinaan untuk membangunkan rancangan untuk daerah itu mengatur pelaksanaan pada masa akan datang.

Berkenaan pengubahsuaian bangunan pangsapuri berbahaya aras D di 51 Huynh Thuc Khang, daerah itu sedang menyelaras dengan Jabatan Pembinaan dan jabatan serta cawangan berkaitan untuk melengkapkan pelan pampasan, sokongan dan penempatan semula.

Seiring dengan itu, mengikut bimbingan Jabatan Pembinaan, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar; Jawatankuasa Rakyat Daerah telah menyerahkan laporan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk mempertimbangkan dan menyatukan harga jualan rumah lama milik kerajaan untuk disewa (dengan 42 pangsapuri di 51 Huynh Thuc Khang) untuk dijadikan asas untuk menyempurnakan dan meluluskan pelan pampasan, sokongan dan penempatan semula.

"Selepas diluluskan oleh Bandar, jabatan dan cawangan, Jawatankuasa Rakyat daerah Dong Da akan meluluskan pampasan, sokongan dan rancangan penempatan semula dan mengatur publisiti, melaksanakan langkah seterusnya..." - Encik Truong Minh Quang berkata.

Mekanisme khas diperlukan.

Seperti kebanyakan bangunan pangsapuri lama di bandar, beberapa bangunan pangsapuri lama di daerah Dong Da telah diubah suai oleh pengguna tanah menjadi rumah 3 hingga 5 tingkat yang kukuh dan tempat tinggal yang stabil. Bagi bangunan pangsapuri, semasa penggunaan, isi rumah telah berkembang dan membaikinya sendiri, menyebabkan kehilangan estetika bandar. Pada masa yang sama, kerana kekurangan penyelenggaraan dan pembaikan yang kerap, sistem infrastruktur bandar telah merosot, menyebabkan banyak rumah rosak teruk, beberapa rumah rosak teruk, membahayakan penduduk yang tinggal di dalamnya.

Cik Ha Thi Dung, yang tinggal di Bilik P116, Bangunan C4, kawasan perumahan kolektif Kim Lien, berkata rumah yang didiami keluarganya kini sudah rosak teruk dengan banyak serpihan pecah dan mengelupas di siling dan dinding sekeliling. Bagi menjalankan aktiviti harian, mereka sekeluarga terpaksa memasang sistem siling plastik, namun ia masih tidak dapat menghalang air daripada bocor dan jatuh ke lantai.

Selain takut degradasi, C4 juga kerap dinaiki air dan bau busuk serta bau busuk dari tangki septik bangunan itu kuat. "Lebih membimbangkan ialah setiap kali berlaku ribut, kami sangat takut sangkar harimau dan tangki air di tingkat atas boleh tumbang bila-bila masa. Oleh itu, penduduk di sini berharap pihak berkuasa yang berwibawa akan mempertimbangkan untuk mempercepatkan kerja-kerja pengubahsuaian bangunan pangsapuri lama, supaya orang ramai segera mendapat tempat tinggal yang selamat dan stabil," harap Cik Ha Thi Dung.

Cik Nguyen Thi Kim Lien, setiausaha sel Parti, ketua kumpulan kediaman bangunan C4, berkongsi bahawa kumpulan kediaman kerap berkoordinasi dengan Jawatankuasa Pemandu untuk pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri lama di daerah Dong Da dan wad Kim Lien untuk mempromosikan kerja propaganda kepada setiap penduduk. Khususnya, selepas mempunyai draf lukisan perancangan terperinci pada skala 1/500, kumpulan kediaman menganjurkan untuk menggantung dan menyiarkannya secara terbuka pada papan kenyataan bangunan dan kawasan kediaman supaya orang ramai mengetahui, menyokong dan menyumbang idea yang membina untuk menyiapkan perancangan.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Kim Lien Nguyen Quang Son berkata bahawa di wad itu, bahagian bangunan pangsapuri lama menyumbang majoriti dari segi keluasan dan penduduk. Secara khusus, daripada jumlah keseluruhan 16 kumpulan penduduk di seluruh kawasan, terdapat 13 kumpulan dengan kira-kira 16,000 orang merupakan penduduk yang tinggal di bangunan pangsapuri lama.

Perlu diingatkan bahawa kawasan perumahan yang dibina dari tahun 1960-an sehingga kini semuanya telah rosak, dengan 3 bangunan C1, C2, C13 mengikut hasil pemeriksaan pihak berkuasa yang berwibawa berada di aras C. Melaksanakan arahan Jawatankuasa Rakyat Kota dan Jawatankuasa Rakyat Daerah Dong Da mengenai pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan-bangunan pangsapuri Kim, Jawatankuasa Pemeliharaan Rakyat Li telah ditubuhkan, Jawatankuasa Pemandu Bangunan Kim, Parti Li. rancangan untuk publisiti, propaganda, mobilisasi, dan penyebaran dasar, projek, dan rancangan Bandar dan Daerah kepada setiap isi rumah.

Adalah diketahui bahawa di bangunan pangsapuri lama di daerah Dong Da, populasi sedia ada adalah lebih besar daripada kuota penduduk yang ditetapkan dalam blok perancangan projek pengezonan. Selain itu, kuota ketinggian bangunan mengikut projek pengezonan H1-3 tidak memastikan pelabur dapat mengimbangi modal mereka, justeru pada masa ini tidak menarik minat pelabur untuk menyertai kerja-kerja pengubahsuaian dan pembinaan bangunan pangsapuri lama.

"Oleh itu, pihak tempatan berharap Jawatankuasa Rakyat Kota dan Kerajaan Pusat akan mempertimbangkan untuk menghapuskan kesukaran, terutamanya mempunyai mekanisme khusus untuk isu pengubahsuaian pangsapuri di Hanoi amnya dan daerah Dong Da khususnya selepas Undang-undang Ibu Kota telah diluluskan oleh Dewan Negara . Khususnya, pertimbangkan untuk menghapuskan halangan mengenai kuota penduduk, bilangan tingkat dan membina mekanisme sokongan khusus untuk pangsapuri lama yang berminat untuk mengambil bahagian dalam bandar bersejarah. daerah seperti Dong Da dan Ba ​​Dinh..." - Ketua Jabatan Pengurusan Bandar daerah Dong Da menyatakan.

 

Daerah Dong Da ialah kawasan dengan jumlah terbesar pemeriksaan dan perancangan bangunan pangsapuri lama di bandar. Secara khusus, pada masa ini terdapat 20 bangunan pangsapuri lama di kawasan itu, termasuk 12 bangunan pangsapuri tertumpu dan 8 bangunan pangsapuri bujang dengan 507 bangunan pangsapuri lama dibina dalam tempoh 1960 - 1970 dan sekitar awal 1990 di 21 wad, dengan kira-kira 20,013 pangsapuri.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/hieu-qua-tu-phan-cap-uy-quyen.html