Hari ini, 28 November, Perhimpunan Kebangsaan meluluskan Undang-undang Perniagaan Hartanah dan Undang-undang Mengenai Pasukan Menyertai Melindungi Keselamatan dan Ketenteraman di Peringkat Akar Umbi.

Timbalan-timbalan Dewan Negara bermesyuarat di dewan pada petang 27 November.

Dijangka pada sebelah pagi, Dewan Negara akan mengundi untuk meluluskan Undang-undang Perniagaan Hartanah (pindaan); dan membincangkan di dalam dewan draf Undang-undang mengenai meminda dan menambah beberapa artikel Undang-undang Lelongan Harta.

Pada sebelah petang, Dewan Negara mengundi untuk meluluskan: Resolusi untuk merintis beberapa mekanisme dan dasar khas mengenai pelaburan dalam pembinaan lalu lintas jalan raya; Undang-undang Angkatan yang mengambil bahagian dalam melindungi keselamatan dan ketenteraman di peringkat akar umbi; dan dibincangkan di dalam dewan draf Undang-undang Industri Pertahanan Negara, Keselamatan dan Mobilisasi Perindustrian.

* Sebelum ini, pada 31 Oktober, Ahli Jawatankuasa Tetap Dewan Negara, Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Dewan Negara Vu Hong Thanh membentangkan Laporan mengenai penjelasan, penerimaan dan penyemakan draf Undang-undang Perniagaan Harta Tanah (dipinda).

Mengenai skop peraturan, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara telah menambah Fasal 2, Perkara 1 mengenai kes-kes di mana Undang-undang mengenai Perniagaan Harta Tanah tidak terpakai, di mana Titik d menetapkan kes "Organisasi dan individu menjual, memajak, memajak-membeli rumah dan kerja-kerja pembinaan di bawah pemilikan undang-undang mereka, memindah milik, memajak, menyewakan semula hak perniagaan mereka untuk" bukan untuk tujuan sivil, bukan untuk kegunaan sivil ini. aktiviti perniagaan hartanah dalam Senarai pelaburan bersyarat dan sektor perniagaan dan profesion di bawah Undang-undang Pelaburan.

Pada masa yang sama, meminda Fasal 1, Perkara 3 mengenai konsep perniagaan hartanah, dengan itu, subjek aktiviti perniagaan hartanah hanya merangkumi rumah, kerja pembinaan, hak guna tanah dengan infrastruktur teknikal dalam projek hartanah dan mesti dikaitkan dengan tujuan mencari keuntungan, memastikan tiada pertindihan dengan Kanun Sivil dan Undang-undang Tanah;

Pindaan Perkara 5 untuk menjelaskan jenis hartanah yang boleh dimasukkan ke dalam perniagaan; (iv) menetapkan dalam Fasal 1, Perkara 9 draf Undang-undang, mengikut mana "Organisasi dan individu apabila menjalankan perniagaan hartanah mesti menubuhkan perusahaan mengikut peruntukan undang-undang mengenai perusahaan atau koperasi mengikut peruntukan undang-undang mengenai koperasi, dengan bidang perniagaan hartanah".

Mengenai pendedahan maklumat mengenai hartanah yang dimasukkan ke dalam perniagaan, Pengerusi Jawatankuasa Ekonomi Vu Hong Thanh berkata terdapat cadangan untuk menetapkan bahawa "Perusahaan hartanah mesti mendedahkan maklumat dan bertanggungjawab ke atas kesempurnaan, kejujuran dan ketepatan maklumat yang mesti didedahkan".

Terdapat pendapat yang mencadangkan peraturan khusus tentang tempat untuk menghebahkan maklumat tentang hartanah. Sebagai tindak balas kepada pendapat timbalan Dewan Negara, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara telah menyemak semula peruntukan dalam Fasal 1, Perkara 6 draf Undang-undang untuk memastikan tanggungjawab perniagaan hartanah dalam mendedahkan maklumat sepenuhnya, jujur dan tepat mengenai hartanah dan projek hartanah sebelum meletakkannya dalam perniagaan; pendedahan maklumat adalah salah satu syarat untuk perniagaan hartanah.

Pada masa yang sama, draf Undang-undang telah menambah Fasal 6, Perkara 6, menugaskan Kerajaan untuk menyediakan peraturan terperinci untuk secara khusus menentukan masa, perintah dan prosedur untuk pendedahan maklumat.

Mengenai syarat untuk organisasi dan individu apabila menjalankan perniagaan hartanah , draf Undang-undang menetapkan bahawa individu yang menjalankan perniagaan hartanah mesti menubuhkan perusahaan atau koperasi dengan barisan perniagaan hartanah; dalam kes individu yang menjalankan perniagaan hartanah secara kecil-kecilan, mereka tidak perlu menubuhkan perusahaan perniagaan hartanah tetapi mesti mengisytiharkan dan membayar cukai mengikut peruntukan undang-undang.

Mengenai syarat-syarat untuk rumah dan kerja-kerja pembinaan sedia ada yang dijalankan, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara menerima dan menyesuaikan peruntukan di Perkara e, Fasal 3, Perkara 14, oleh itu, penjualan dan pajakan-beli kawasan lantai pembinaan hanya terpakai untuk kerja-kerja pembinaan di atas tanah yang dipajak oleh Negara dalam bentuk bayaran sewa tanah sekali sahaja untuk keseluruhan tempoh pajakan, untuk memastikan kesesuaian penggunaan tanah bagi tempoh penyewaan tanah. ditetapkan oleh undang-undang mengenai tanah.

* Pada 27 Oktober, melaporkan penjelasan, penerimaan dan penyemakan draf Undang-undang Mengenai Angkatan Menyertai Melindungi Keselamatan dan Ketenteraman di Peringkat Akar Umbi di dewan mesyuarat, Pengerusi Jawatankuasa Pertahanan dan Keselamatan Negara Le Tan Toi berkata bahawa pada Sesi ke-5 Perhimpunan Negara ke-15, Timbalan Dewan Negara membincangkan dan memberi pendapat mengenai draf Undang-undang yang Mengambil bahagian dan Perintah Keselamatan di GraroProtect. Tahap.

Berdasarkan pendapat perwakilan, Jawatankuasa Tetap Dewan Negara mengarahkan Agensi yang bertanggungjawab dalam semakan, Agensi Penggubalan dan agensi berkaitan mengkaji, menerangkan, menyerap dan menyemak draf Undang-undang. Draf Undang-undang setelah diserap dan disemak mempunyai 05 bab dengan 34 artikel.

Mengenai tugas pasukan yang mengambil bahagian dalam melindungi keselamatan dan ketenteraman di peringkat akar umbi, Pengerusi Jawatankuasa Pertahanan dan Keselamatan Negara Le Tan Toi berkata bahawa pasukan yang mengambil bahagian dalam melindungi keselamatan dan ketenteraman di peringkat akar umbi adalah pasukan massa sukarela yang dipilih untuk mengambil bahagian dalam melindungi keselamatan dan ketenteraman, tidak menjalankan fungsi pengurusan, bukan milik aparat negara, tetapi adalah di bawah bimbingan langsung aparat negara, tetapi sifatnya adalah di bawah bimbingan aparatus negara, tetapi adalah di bawah arahan langsung dalam kegiatannya. Polis peringkat komune, jadi peraturan kuasa dan tanggungjawab undang-undang pasukan ini adalah tidak munasabah.

Tanggungjawab agensi, organisasi dan individu yang berkaitan dalam melindungi keselamatan dan ketenteraman negara telah ditetapkan dalam Perlembagaan, Undang-undang Keselamatan Negara, Undang-undang Keselamatan Awam Rakyat dan dokumen undang-undang lain yang berkaitan.

Mengenai bajet operasi dan kemudahan material pasukan yang mengambil bahagian dalam melindungi keselamatan dan ketenteraman di peringkat akar umbi, banyak pendapat mencadangkan laporan penilaian yang lebih terperinci mengenai organisasi dan belanjawan apabila menubuhkan pasukan yang mengambil bahagian dalam melindungi keselamatan dan ketenteraman di peringkat akar umbi; menyatakan bahawa ia tidak sepatutnya terhenti pada bilangan kira-kira 300,000 orang seperti yang dinyatakan dalam Draf Undang-undang yang dikemukakan oleh Kerajaan dan bajet dan belanjawan jaminan akan meningkat; meminta data khusus untuk membuktikan bahawa "tiada pertambahan kakitangan" dan "tiada pertambahan bajet" berbanding amalan semasa.

Menurut laporan Kerajaan, ketika ini di seluruh negara terdapat 298,688 orang menyertai aktiviti dalam pasukan pertahanan awam, pasukan polis komunal separa profesional yang masih digunakan, dan jawatan kapten dan timbalan kapten pasukan pertahanan awam.

Melaksanakan peraturan semasa, kawasan di seluruh negara membayar untuk organisasi, operasi, rejim, dasar dan memastikan keadaan operasi untuk kuasa ini kira-kira 3,570 bilion VND/tahun (dikira mengikut tahap gaji asas baharu).

Sumber antarabangsa

Sumber