Sebuah daerah di pinggir Hanoi akan melelong hampir 100 bidang tanah, bermula pada 1.5 juta VND/m2.

(Dan Tri) - 99 bidang tanah di daerah Me Linh, Quoc Oai dan Soc Son ( Hanoi ) akan dilelong pada penghujung Disember dan awal tahun depan.

Pada 19 Disember, Daerah Me Linh (Hanoi) telah menganjurkan lelongan 11 bidang tanah di Point X1, Kampung Dong Cao, Trang Viet Commune. Petak-petak tanah mempunyai keluasan 100-155 m2/plot dengan harga permulaan 1.5 juta VND/m2.

Pada 28 Disember, daerah Soc Son (Hanoi) juga akan melelong hak guna tanah untuk 36 bidang tanah di kampung Dong Lai, komune Quang Tien, daerah Soc Son (Hanoi). Ini adalah plot kediaman dengan tempoh penggunaan yang stabil dan jangka panjang.

Petak yang dilelong mempunyai keluasan 90-220m2/plot. Harga permulaan adalah melebihi 2.4 juta VND/m2. Lelongan dijalankan dengan undian terus bagi setiap plot, mengikut kaedah harga menaik. Langkah harga pusingan seterusnya digunakan untuk semua 36 bidang tanah pada 3 juta VND/m2.

Lelongan di daerah Soc Son telah berlangsung pada penghujung November (Foto: Duong Tam).

Peserta lelongan mesti membayar deposit sebanyak 20% daripada harga permulaan, bersamaan dengan lebih 44 juta VND hingga lebih 109 juta VND, bergantung pada plot tanah.

Pada 30 Disember, daerah Quoc Oai (Hanoi) akan menganjurkan lelongan hak menggunakan 26 plot tanah (LK2, LK6) milik projek membina infrastruktur teknikal bagi tanah yang dilelong untuk hak guna tanah di DG 31, kampung Yen Quan, komune Tan Phu.

Keluasan plot ialah 73-101m2/plot. Harga permulaan ialah 4.7 juta VND/m2, bersamaan dengan 344 juta VND hingga 477 juta VND/plot. Langkah harga biasa digunakan untuk plot dan dalam pusingan lelongan ialah 3 juta VND/m2. Lelongan dijalankan dengan pengundian terus dalam beberapa pusingan di lelongan dan melalui sekurang-kurangnya 6 pusingan wajib.

Pada pagi 18 Januari 2025 juga, daerah ini akan terus menganjurkan lelongan hak guna 26 bidang tanah (LK1, LK2 kawasan) projek di atas.

Petak-petak tanah mempunyai keluasan 85-122m2/petak. Harga permulaan plot ialah 4.7 juta VND/m2, bersamaan dengan 400 juta VND kepada lebih daripada 573 juta VND/plot. Lelongan dijalankan dengan pengundian terus dalam beberapa pusingan di lelongan dan sekurang-kurangnya 6 pusingan wajib. Undian terus dalam berbilang pusingan di lelongan berakhir apabila tiada orang lain membida.

Sebelum ini, pada 22 November, daerah Quoc Oai telah menganjurkan lelongan 19 bidang tanah (LK4, LK5) di kawasan tanah yang dilelong di atas. Petak yang dilelong mempunyai keluasan 73-114m2/plot, dengan harga permulaan 4.7 juta VND/m2. Jumlah keluasan 19 plot yang dilelong adalah lebih daripada 1,893m2.

Akibatnya, lelongan berakhir selepas 11 jam, dengan harga kemenangan tertinggi bagi plot tanah ialah 82.7 juta VND/m2 dan yang terendah ialah 61.7 juta VND/m2. Jumlah wang yang dikutip oleh daerah Quoc Oai daripada lelongan hak guna tanah kali ini ialah hampir 116 bilion VND, perbezaan lebih 108 bilion VND daripada harga permulaan.

Mengenai lelongan tanah, baru-baru ini, Jawatankuasa Rakyat Hanoi meminta kawasan setempat menilai dengan teliti keberkesanan peruntukan tanah dan pajakan tanah melalui lelongan.

Khususnya, unit harus mengelak daripada menganjurkan lelongan di kawasan dengan harga permulaan yang rendah yang tidak mencukupi untuk menampung kos pembersihan tapak dan pelaburan infrastruktur. Tanah tersebut boleh ditukar kepada penempatan semula atau pembinaan kerja awam, menyumbang kepada menyokong projek pembangunan sosio -ekonomi di kawasan tersebut.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya meminta unit untuk mematuhi peraturan undang-undang, dan pada masa yang sama menyemak dan membetulkan kerja lelongan mengikut arahan Kerajaan dan Bandar Raya sebelum ini. Daerah, pekan dan bandar ditugaskan untuk mencadangkan penyelesaian khusus secara proaktif, memastikan proses lelongan diatur rapat, terbuka, telus dan membawa kecekapan ekonomi yang tinggi.

Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Daerah, Jawatankuasa Parti Daerah dan Jawatankuasa Parti Bandaraya juga ditugaskan untuk menyelaras rapat dengan agensi negeri untuk melaksanakan langkah-langkah untuk menstabilkan pasaran hartanah dan mengelakkan masalah rumit. Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar ditugaskan untuk memantau, menggesa dan meringkaskan hasil pelaksanaan, dan melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar pada Februari 2025.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm