Menggalakkan pertumbuhan positif hasil tanah

Dalam 8 bulan pertama 2025, jumlah hasil daripada tanah di bandar Da Nang mencecah lebih 5,000 bilion VND. Bandar ini secara serentak melaksanakan penyelesaian untuk berusaha mencapai hasil tanah kira-kira 8,000 bilion VND untuk sepanjang tahun 2025 dan memupuk hasil untuk 2026.

Bandar ini mempercepatkan penyiapan kerja penilaian tanah di banyak projek untuk meningkatkan pengumpulan kewajipan kewangan pelabur. Foto: HOANG HIEP

Menghapuskan halangan, menggalakkan penilaian tanah

Sejak kebelakangan ini, bandar ini secara aktif menghapuskan kesukaran dan halangan serta mempercepatkan pelaksanaan prosedur ke atas tanah, perancangan, pelaburan, kewangan, dan lain-lain untuk banyak projek hartanah untuk segera menggunakan tanah dan projek beroperasi, menyumbang kepada pembangunan sosio -ekonomi. Pada masa yang sama, ia telah mempromosikan kutipan obligasi kewangan tanah daripada pelabur, terutamanya dalam projek hartanah, untuk mewujudkan sumber pendapatan yang besar untuk bajet.

Sebagai contoh, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar sedang menjalankan prosedur untuk mengemukakan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk mengeluarkan keputusan meluluskan harga tanah projek supaya pelabur dapat menyelesaikan obligasi kewangan dan prosedur undang-undang seterusnya. Ini juga akan mewujudkan keadaan untuk pelabur memfokuskan sumber untuk menyiapkan projek, meletakkan menara itu beroperasi tidak lama lagi, menyumbang kepada menjana pendapatan belanjawan dan menggalakkan pembangunan sosio-ekonomi.

Di samping itu, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar juga sedang menyelaraskan dengan perunding dan mengupah perunding untuk membangunkan pelan harga tanah khusus untuk banyak projek untuk mewujudkan syarat bagi pelabur untuk segera menyelesaikan obligasi kewangan mereka mengenai tanah dan mencipta pendapatan untuk belanjawan bandar, memenuhi permintaan yang semakin meningkat untuk modal pelaburan pembangunan pada masa akan datang.

Bandar ini juga memberi tumpuan untuk menghapuskan kesukaran dan halangan dalam penilaian tanah untuk menggalakkan pengumpulan obligasi kewangan tanah.

Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar baru sahaja menganjurkan bimbingan dan latihan mengenai penilaian tanah untuk meningkatkan kapasiti profesional dan kepakaran pegawai, penjawat awam, dan kakitangan awam jabatan, cawangan, unit, dan lokaliti mengikut desentralisasi dan desentralisasi di bandar untuk mempercepatkan kemajuan penilaian tanah, menggalakkan peruntukan tanah dan pajakan..., menyumbang kepada pertumbuhan hasil tanah.

Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandaraya Tran Quoc Hung berkata bahawa penilaian tanah telah banyak berubah dengan peraturan baharu.

Bandar ini memberi tumpuan untuk menghapuskan kesukaran dan halangan serta menyempurnakan dan mempromosikan penilaian tanah, memastikan pengumpulan tanggungjawab kewangan pelabur yang betul dan penuh kepada bajet, memberi perkhidmatan yang berkesan kepada pengurusan negeri dan pembangunan keseluruhan bandar Da Nang .

Banyak projek dan kerja telah dilaksanakan tidak lama lagi, menyumbang kepada pembangunan sosio-ekonomi bandar. Foto: HH

Memupuk hasil daripada lelongan tanah

Pengarah Pusat Pembangunan Dana Tanah Da Nang City Vo Nguyen Chuong berkata bahawa pada awal 2025, Da Nang City (lama) menetapkan sasaran untuk berusaha mencapai hasil tanah lebih daripada 4,500 bilion VND pada tahun itu.

Di mana, Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar Da Nang ditugaskan untuk menjana hasil sebanyak 2,000 bilion VND daripada lelongan tanah dan pajakan dana tanah jangka pendek; baki 2,500 bilion VND dikutip oleh bandar daripada obligasi kewangan daripada hasil guna tanah, dan penghapusan kesukaran dan halangan untuk projek dan tanah...

Bagi Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar Danang, setakat Ogos 2025, unit tersebut telah menjana pendapatan VND 2,022 bilion daripada lelongan dana tanah dan pajakan tanah jangka pendek.

Kerja lelongan tanah itu bertujuan untuk mewujudkan ruang untuk memupuk hasil yang lebih tinggi mulai 2026 untuk memenuhi keperluan pembangunan sosio-ekonomi bandar.

“Plot tanah besar dan lot penempatan semula yang akan diselaraskan oleh Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar Danang untuk dilelong mulai sekarang hingga akhir 2025 dijangka menjana pendapatan untuk belanjawan bandar pada 2026,” kata Encik Vo Nguyen Chuong.

Menurut Cukai Bandar Da Nang, dalam 8 bulan pertama 2025, hasil tanah (sewa tanah, sewa permukaan air, yuran penggunaan tanah...) di bandar itu hanya 5,063 bilion VND, mencecah 63.5% daripada anggaran dan meningkat 95.2% dalam tempoh yang sama pada 2024.

Selain itu, sewa tanah yang dilanjutkan ialah 338 bilion VND. Jika termasuk sewa tanah yang dilanjutkan, jumlah hasil daripada tanah di bandar Da Nang dalam 8 bulan pertama ialah 5,401 bilion VND, mencecah 67.8% daripada anggaran dan meningkat 104.8% dalam tempoh yang sama.

Agar kutipan belanjawan negeri di bandar mencapai dan melebihi sasaran yang ditetapkan untuk tahun 2025, termasuk hasil daripada tanah, pada baki bulan tahun ini, Cukai Bandar Da Nang akan memberi tumpuan kepada mengkaji semula semua projek yang sedang dikira sementara, mengutip sewa tanah buat sementara waktu, yuran guna tanah...

Dari situ, secara proaktif menyelaraskan dengan jabatan, cawangan dan sektor khusus di kawasan itu untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk mengeluarkan keputusan harga tanah, menjadi asas bagi pihak berkuasa cukai untuk memberitahu pelabur tentang kewajipan kewangan ke atas tanah dan segera mengutip jumlah tertunggak kepada belanjawan negeri.

Pada masa yang sama, terus melaksanakan langkah pengurusan dan eksploitasi untuk meningkatkan hasil daripada tanah dan mengelakkan kerugian bajet dalam sektor perniagaan hartanah.

Sumber: https://baodanang.vn/thuc-day-tang-truong-tich-cuc-nguon-thu-tu-dat-3303157.html