Pemindahan segera taman perindustrian tertua di negara ini

Dihasilkan di Syarikat Saham Bersama Kabel Elektrik Vietnam - CADIVI, sebuah perniagaan yang terletak di Taman Perindustrian Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc

Wilayah itu mempercepatkan pemindahan kilang di sini, dengan keazaman untuk menyiapkan kira-kira 50% daripada kawasan itu sebelum 1 Ogos, dan selebihnya sebelum 1 Disember 2025.

Pendekkan masa selama 5 bulan

Ditubuhkan pada 1960-an, Taman Perindustrian Bien Hoa 1 mempunyai keluasan kira-kira 330 hektar, taman perindustrian pertama di negara ini. Selepas lebih 60 tahun beroperasi, taman perindustrian ini telah memberikan banyak sumbangan penting kepada pembangunan ekonomi wilayah dan negara. Walau bagaimanapun, terletak di pusat bandar wilayah itu, bersebelahan dengan Sungai Dong Nai, yang menyediakan sumber utama air domestik untuk berjuta-juta orang di Dong Nai dan kawasan jiran, Taman Perindustrian Bien Hoa 1 semakin mendedahkan batasan utama dari segi persekitaran dan perancangan bandar.

Dengan kelulusan Kerajaan , pada awal Februari 2024, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan Keputusan No. 324/QD-UBND yang meluluskan Projek Menukar Fungsi Taman Perindustrian Bien Hoa 1 kepada Kawasan Perkhidmatan Bandar - Komersial dan Penambahbaikan Alam Sekitar. Menurut projek itu, wilayah itu akan menuntut semula hampir semua kawasan tanah yang kini digunakan oleh perusahaan untuk memenuhi matlamat pembangunan bandar dan perlindungan alam sekitar. Pelan hala tuju itu adalah untuk melengkapkan penempatan semula fasa 1 pada penghujung 2024 dan keseluruhan taman perindustrian akan dipindahkan sebelum 31 Disember 2025.

Walau bagaimanapun, sebagai tindak balas kepada keperluan mendesak untuk melindungi alam sekitar, melaksanakan pembinaan Pusat Politik Wilayah - Pusat Pentadbiran dan hak guna tanah lelong, pada akhir bulan Jun, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengeluarkan Keputusan No 2105/QD-UBND yang meminda dan menambah projek. Mengikut keputusan pelarasan, wilayah itu akan menuntut semula 329 hektar tanah di Taman Perindustrian ini, dibahagikan kepada 2 jangka masa: sebelum 1 Ogos 2025, menyelesaikan penebusan kira-kira 154 hektar dan sebelum 1 Disember 2025, menyelesaikan penebusan kawasan yang tinggal. Justeru, kemajuan pembersihan tapak di kawasan keutamaan dipendekkan 5 bulan lebih awal daripada rancangan asal.

Timbalan Pengarah yang bertanggungjawab bagi Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Mai Phong Phu berkata bahawa unit itu segera melaksanakan tugas utama projek itu. Mulai 10 Julai, pusat itu telah merangka pelan pampasan dan sokongan untuk 65/69 syarikat dan organisasi tersenarai awam, kebanyakannya telah diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wad Tran Bien untuk dinilai; pada masa yang sama, 33 sijil penilaian aset telah disediakan.

"Penukaran fungsi Taman Perindustrian Bien Hoa 1 tidak pernah berlaku sebelum ini, beban kerja adalah besar, manakala beberapa dasar tidak begitu jelas. Oleh itu, kami benar-benar memerlukan penyelarasan yang rapat dan tepat pada masanya daripada jabatan, cawangan, sektor dan Kumpulan Kerja Khas wilayah untuk menyelesaikan cadangan perusahaan, memastikan kemajuan pembersihan tapak "- En. Phu menekankan.

Precedent untuk "menghapuskan" zon industri lama yang tidak mematuhi perancangan

Pada masa ini, banyak perusahaan di Taman Perindustrian Bien Hoa 1 telah dan sedang memindahkan kilang mereka, selebihnya komited terhadap kemajuan pelaksanaan. Kebanyakan perusahaan bersetuju dengan dasar wilayah melaksanakan projek itu, hanya berharap kerajaan tidak lama lagi akan mendapat pampasan yang munasabah dan dasar sokongan untuk menstabilkan aktiviti pengeluaran dan perniagaan.

Syarikat Saham Bersama Kumpulan Tan Mai adalah salah satu perusahaan yang beroperasi di Taman Perindustrian Bien Hoa 1, dengan keluasan pajakan tanah kira-kira 17 hektar. Semasa proses pemeriksaan dan mobilisasi kumpulan kerja antara disiplin wilayah, perusahaan itu bersetuju untuk membongkar kerja pembinaan secara sukarela, menempatkan semula mesin dan peralatan, dan membubarkan kontrak pajakan gudang 4 perusahaan lain sebelum 31 Julai 2025 untuk menyerahkan tapak kepada Negara.

Seorang wakil Sonadezi Corporation (unit yang menguruskan infrastruktur taman perindustrian) berkata, mengikut arahan wilayah itu, pada 10 Julai, syarikat itu menghantar dokumen kepada perusahaan yang memberitahu mereka tentang penyelesaian prosedur untuk membubarkan kontrak pajakan tanah dan menggunakan infrastruktur teknikal sebelum 15 Julai. Pada masa yang sama, mulai 1 Ogos, Taman Perindustrian Bien Hoa 1, dan perkhidmatan infrastruktur air sisa, akan berhenti menyediakan semua perkhidmatan teknikal rawatan air elektrik, air sisa. Ini adalah langkah proaktif dan drastik untuk menggalakkan proses penempatan semula dan pembersihan tapak taman perindustrian bagi melaksanakan projek mengikut pelan yang ditetapkan.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ho Van Ha berkata pemindahan Bien Hoa 1 Industrial Park adalah tugas yang mendesak pada masa ini. Wilayah itu menyasarkan untuk menyelesaikan pembersihan tapak untuk tanah keutamaan sebelum 1 Ogos untuk menganjurkan lelongan dan memulakan pembinaan pusat pentadbiran politik wilayah. Kawasan selebihnya mesti menyelesaikan pembersihan tapak sebelum 1 Disember 2025, tanpa berlengah-lengah. Pada masa yang akan datang, taman perindustrian tertua di negara ini akan menamatkan misi sejarahnya untuk memberi laluan kepada kawasan komersial - perkhidmatan - bandar yang moden dan berkelas. Projek ini dijangka menjadi kemuncak wilayah, mewujudkan ruang untuk berkhidmat kepada masyarakat, sambil memenuhi keperluan untuk pembangunan bandar hijau dan mampan.

Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Ketua Jawatankuasa Organisasi Jawatankuasa Parti Wilayah, Setiausaha Jawatankuasa Parti agensi Jawatankuasa Parti Wilayah Thai Bao, Ketua Jawatankuasa Pemandu bagi Projek Penukaran Fungsi Taman Perindustrian Bien Hoa 1, menekankan bahawa ini adalah tugas politik yang mendesak, yang mempunyai kepentingan strategik untuk pembangunan bandar, ekonomi dan alam sekitar wilayah itu. Pemimpin Jawatankuasa Parti Wilayah meminta Jawatankuasa Parti Wilayah dan Jawatankuasa Rakyat mengarahkan agensi dan unit yang berkaitan untuk mempercepatkan kemajuan penilaian, kelulusan dan pembayaran pampasan dan sokongan secara telus dan wajar, mewujudkan konsensus di kalangan komuniti perniagaan dan orang ramai.

Penukaran fungsi Taman Perindustrian Bien Hoa 1 adalah keazaman politik wilayah untuk memperbaiki kawasan bandar, menambah baik alam sekitar dan membentuk pusat politik dan pentadbiran baharu. Menjalankan projek ini dengan baik bukan sahaja membawa manfaat jangka panjang kepada masyarakat, malah boleh menjadi contoh kepada lokaliti lain untuk mempelajari dan menyelidik model penukaran fungsi taman industri lama, yang tidak lagi sesuai untuk perancangan dalam masa terdekat.

Hoang Loc

Dikilangkan di Syarikat Saham Bersama Kabel Elektrik Vietnam - CADIVI, sebuah perniagaan yang terletak di Taman Perindustrian Bien Hoa 1.

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/khan-truong-di-doi-khu-cong-nghiep-lau-doi-nhat-ca-nuoc-60d1b74/