Tanah di 152 Tran Phu telah dirampas, tetapi Truong My Lan masih meminta untuk menggunakannya untuk membetulkan akibatnya.

Seperti yang dirancang, pada 15 November, Perolehan Rakyat Peringkat Tinggi di Bandaraya Ho Chi Minh akan menyatakan pandangan mereka untuk menyelesaikan kes dan mensabitkan defendan dalam fasa pertama kes rayuan Van Thinh Phat dan unit berkaitan.

Sebelum ini, selepas tamat soal siasat, wakil Jabatan Perolehan Rakyat berkata, terdapat banyak butiran yang perlu dijelaskan berhubung kenyataan mengatasi akibat kes itu, justeru beliau meminta panel hakim kembali ke soal siasat defendan Truong My Lan untuk membentangkan.

Dalam kes ini, pelanggaran defendan Truong My Lan dan rakan sejenayahnya dituduh menyebabkan ganti rugi sehingga 677,000 bilion VND. Untuk membetulkan akibatnya, defendan Truong My Lan berjanji untuk membayar balik keseluruhan jumlah yang telah dipinjamkan oleh Bank Negara kepada SCB untuk mengekalkan operasi dan membetulkan akibat kes itu.

Defendan Truong My Lan dalam perbicaraan.

Menurut defendan Lan, dalam asetnya terdapat 440 aset yang belum dinilai tetapi dianggarkan mampu memperoleh kira-kira 100,000 bilion VND jika dijual, manakala nilai buku aset tersebut ialah 620,000 bilion VND.

Beberapa aset biasa termasuk projek 152 Tran Phu (Daerah 5) dengan infrastruktur yang lengkap; projek Hai Ba Trung 2-4-6, Daerah 1 - yang mana pelabur telah menyumbang lebih daripada VND3,000 bilion; projek Grand Central di jalan Nam Ky Khoi Nghia dan projek One Central (kawasan Ben Thanh Quadrangle) bernilai VND14,000 bilion.

Walau bagaimanapun, antara aset ini, plot tanah di 152 Tran Phu, yang pernah diuruskan oleh Vietnam National Tobacco Corporation (Vinataba), telah ditentukan oleh Inspektorat Kerajaan untuk mempunyai banyak pelanggaran dalam proses ekuiti dan pelupusan, yang membawa kepada tanah negeri jatuh ke tangan swasta.

Dari situ, agensi ini telah mengesyorkan agar Perdana Menteri mengarahkan agensi berkaitan untuk mendapatkan semula hartanah ini dan mengendalikan sebarang isu yang timbul semasa proses pemulihan tanah; jika tanda-tanda jenayah dikesan atau pemulihan belum selesai pada 31 Disember 2023, perkara itu akan dipindahkan ke agensi penyiasatan Kementerian Keselamatan Awam untuk siasatan dan pengendalian mengikut peraturan.

Pada penghujung tahun 2023, Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk membatalkan dan membatalkan sijil hak guna tanah, dengan menyatakan bahawa pemindahan tanah Vinataba adalah melanggar undang-undang di bawah Undang-undang Tanah 2013. Syarikat usaha sama Vina Alliance, unit yang ditubuhkan untuk menguruskan projek itu, juga telah dibatalkan lesen pelaburannya oleh Jabatan Perancangan dan Pelaburan Bandaraya Ho Chi Minh.

Ini bermakna status sah Vina Alliance tidak lagi wujud dan plot tanah di 152 Tran Phu tidak tertakluk kepada penyerahan. Sementara itu, Vinataba menegaskan bahawa ia telah menyelesaikan pelupusannya daripada Vina Alliance, jadi ia tidak lagi mempunyai hak untuk menguruskan plot tanah ini dan tidak boleh melaksanakan penyerahan.

Tanah emas 152 Tran Phu, Daerah 5, HCMC. (Foto: Viet Dung)

Pada masa ini, pihak berkuasa Bandaraya Ho Chi Minh tidak dapat menuntut semula tanah ini dan membetulkan akibat yang berkaitan, tetapi hanya mempunyai langkah untuk menghalang pemindahan haram untuk mengelakkan risiko yang timbul.

Sementara itu, menurut laporan Inspektorat Kerajaan pada awal tahun 2024 mengenai pelaksanaan kesimpulan pasca pemeriksaan, Vinataba terus mengkaji dan meneliti tanggungjawab berkaitan Lembaga Ahli, Pengerusi Lembaga Ahli, Pengarah Besar, Lembaga Pengarah Vinataba dan individu berkaitan.

Badan induk Vinataba, Jawatankuasa Pengurusan Modal Negeri, belum lagi melaporkan hasil semakan tanggungjawab dan tindakan tatatertib terhadap kumpulan dan individu yang melakukan pelanggaran, menurut pihak berkuasa pengurusan unit ini.

Pada perbicaraan juga, Cik Lan menyatakan bahawa pada masa ini terdapat 1,121 aset yang dicagarkan di SCB Bank, yang mampu memastikan penyelesaian akibat kes itu. Bagaimanapun, menurut Cik Lan, daripada jumlah ini, 681 aset telah dinilai jauh lebih rendah daripada nilai sebenar oleh Syarikat Hoang Quan, jadi beliau meminta mahkamah menyemak dan menilai semula mereka mengikut harga pasaran pada masa pelaksanaan penghakiman untuk diimbangi. Sebagai contoh, Cik Lan menyatakan bahawa projek Mui Den Do mempunyai nilai sebenar yang jauh lebih tinggi daripada penilaian semasa, perbezaannya adalah sehingga berpuluh-puluh ribu bilion VND.

Selain itu, defendan juga mencadangkan untuk menggunakan 658 kod aset tidak bercagar untuk sebarang pinjaman lain untuk membetulkan akibat untuk SCB. Jika aset di SCB tidak mencukupi, defendan sanggup menggunakan aset peribadi untuk menyokong SCB dalam proses penstrukturan semula. Antaranya, terdapat dua projek utama, projek Pelabuhan Saigon dan projek super Amigo, yang jika dibangunkan mengikut jadual boleh membawa masuk tidak kurang daripada VND 200,000 bilion.

Defendan Truong My Lan juga menyatakan bahawa terdapat kira-kira 21,000 bilion VND daripada organisasi dan individu yang perlu dibayar kepada defendan (mengikut keputusan), bersama-sama lebih daripada 500 bilion VND yang telah dibayar sebelum pendengaran rayuan, dan 5,000 bilion VND untuk penambahan modal piagam tetapi masih belum diberikan sijil. Justeru, bekas Pengerusi Van Thinh Phat itu berharap panel hakim akan mempertimbangkan hukuman yang setimpal, supaya dia berpeluang kembali.

Hoang Tho

Sumber: https://vtcnews.vn/khu-dat-152-tran-phu-bi-thu-hoi-truong-my-lan-van-xin-dung-de-khac-phuc-hau-qua-ar907193.html