Cadangan untuk menggunakan pekali K untuk menghapuskan halangan bagi 100 projek

Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh baru sahaja menghantar dokumen kepada Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha dan Menteri Pertanian dan Alam Sekitar yang mencadangkan untuk menggunakan pekali K untuk menentukan harga tanah, menghapuskan halangan untuk hampir 100 projek hartanah.

Menurut Jawatankuasa Rakyat Kota Ho Chi Minh, Perkara 63 Dekri 102 menetapkan penentuan harga tanah mengikut kaedah pekali pelarasan harga tanah (koefisien K) bagi tanah yang diperuntukkan dan dipajak oleh Negara sebelum Undang-undang Tanah 2013. Realitinya, pelaksanaan penentuan harga tanah khusus di Ho Chi Minh City pada masa ini mempunyai kira-kira 100 projek hartanah yang menggunakan peraturan di atas.

Walau bagaimanapun, disebabkan oleh masa penentuan harga tanah tertentu pada masa lalu (sebelum Undang-undang Tanah 2013), masa itu terlalu lama, jadi sangat sukar untuk mengumpul maklumat lama sebagai asas untuk mengatur penentuan harga tanah tertentu dan hampir mustahil untuk melakukannya.

Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh telah menghantar kiriman rasmi kepada Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar melaporkan masalah yang berkaitan dengan kaedah pekali K untuk digunakan untuk kes di atas mengikut peruntukan Dekri 102.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh mencadangkan penggunaan pekali K untuk menghapuskan halangan untuk 100 projek

FOTO: KEMERDEKAAN

Selepas itu, Jabatan Perancangan dan Kemajuan Sumber Tanah mengeluarkan arahan mengenai pelaksanaan kaedah pekali K bagi kes-kes yang memerlukan penentuan harga tanah khusus. Walau bagaimanapun, kaedah ini tidak dapat dilaksanakan kerana adalah mustahil untuk mengumpul maklumat tentang sifat-sifat setanding yang serupa pada masa lalu untuk digunakan.

Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh menegaskan bahawa kebuntuan dalam penganjuran penentuan harga tanah tertentu telah menjadi hambatan dalam pembangunan sosio -ekonomi Bandaraya Ho Chi Minh khususnya dan proses pembangunan bandar di seluruh negara amnya. Sehingga kini, ratusan projek hartanah di bandar ini berada dalam keadaan beku atau menggantung prosedur undang-undang seterusnya, yang membawa kepada banyak akibat.

Untuk menyelesaikan kesulitan dan masalah di atas, Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City terus menghantar penghantaran kepada Timbalan Perdana Menteri dan Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar. Pada 15 Ogos, Kerajaan mengeluarkan Dekri No. 226 yang meminda dan menambah beberapa pasal dekri yang memperincikan pelaksanaan Undang-undang Tanah 2024. Bagaimanapun, kandungan laporan Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City dan cadangan untuk meminda dan menambah Perkara 63 Dekri No. 102 tidak dipinda dan ditambah.

Oleh itu, untuk segera menyelesaikan kesulitan dan halangan, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh meminta Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha untuk menugaskan Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar serta kementerian dan cawangan yang berkaitan untuk meminda dan menambah Perkara 63 Dekri No. 102 ke arah membenarkan penggunaan pekali K yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Keharmonian Pasaran Wilayah 2015 ini. kepentingan antara Negara dan pelabur.

Sumber: https://thanhnien.vn/kien-nghi-ap-dung-he-so-k-go-vuong-cho-100-du-an-185250918144750225.htm