Bergelut kerana kenaikan harga bahan binaan pada akhir tahun

bahan binaan.jpg — Kekurangan bahan binaan telah menjejaskan kemajuan pembinaan banyak projek.

"Ribut" harga ini menjejaskan banyak kontraktor pembinaan dan rancangan pembinaan dan pembaikan banyak isi rumah.

Wujudkan tahap harga baharu

Menurut Encik Nguyen Manh Toan, pemilik kemudahan bahan binaan di wad Tan Hung, pada masa ini, harga pelbagai jenis bahan binaan telah meningkat secara mendadak berbanding awal tahun. Pada masa ini, harga batu bata adalah daripada 1,300 - 1,600 VND/kepingan (meningkat daripada 500 - 700 VND/keping), bluestone ialah 500,000 - 550,000 VND/m ³ (meningkat daripada 50,000 - 70,000 VND/m ³ ). Terutamanya pasir pembinaan adalah dari 500,000 - 600,000 VND/m ³ , pasir kuning terus "memuncak" apabila mencapai ambang 1,050,000 VND/m ^3. Menurut penilaian ramai pemilik kemudahan bahan binaan, harga pasir adalah rekod yang tinggi dalam tempoh harga tahun lepas, dua kali lebih tinggi daripada harga pada tahun lepas.

Menurut wakil beberapa perniagaan bahan binaan, dari pertengahan hingga akhir tahun, permintaan orang ramai untuk pembinaan dan pengubahsuaian perumahan meningkat, manakala projek mesti memastikan kemajuan. Sementara itu, import barangan kadangkala pasif, tidak berjalan seperti yang dirancang kerana terpaksa menunggu barang, tekanan masa, dan persaingan juga menyukarkan banyak perniagaan bahan binaan. Kos buruh dan pengangkutan telah meningkat, manakala bekalan pasir dan batu diperketatkan oleh peraturan perlombongan dan perlindungan alam sekitar, menyukarkan harga bahan binaan untuk kembali ke tahap sebelumnya.

Kenaikan mendadak harga bahan binaan telah menyebabkan peningkatan kos pelaburan pembinaan. Foto: THANH CHUNG

Kontraktor dan orang ramai menghadapi kesukaran

Harga bahan binaan yang tinggi secara langsung memberi kesan kepada kontraktor dan mereka yang menjalankan projek pembinaan awam. Sebagai contoh, projek membina persimpangan menghubungkan Lebuhraya Nasional 17B dengan Lebuhraya Nasional 5 melalui komune Phu Thai bermula pada awal Disember 2024 dan dijangka siap pada penghujung Disember 2025. Encik Nguyen Nam Tung, Komander Tapak Pembinaan, berkata kenaikan harga bahan binaan baru-baru ini telah menjejaskan proses pembinaan, dengan kekurangan bahan binaan pada masa-masa tertentu. Untuk mengatasi kesukaran ini, mengambil kesempatan daripada cuaca yang menggalakkan, kontraktor telah mengatur kawasan penyimpanan bahan untuk memastikan kemajuan pembinaan.

Bukan sahaja menyukarkan kontraktor projek besar, malah bagi isi rumah membina rumah, kenaikan harga bahan binaan melebihi anggaran. Encik Nguyen Van Nham di komune Kim Thanh berkata: "Walaupun saya tahu bahawa pasaran bahan binaan berubah-ubah dan semakin meningkat, keluarga saya tidak dapat menjangka peningkatan "meningkat" semasa."

Menurut penilaian Encik Nham, kebanyakan bahan binaan daripada batu bata, keluli, pasir, batu hingga jubin, pintu dan sebagainya telah meningkat. Rumah Encik Nham mula dibina pada bulan Mac dan siap pada bulan Oktober. Rumah 1 tingkat itu berkeluasan 120 ^meter persegi, dengan kos permulaan kira-kira 1.1 bilion VND. Walau bagaimanapun, disebabkan oleh kenaikan mendadak dalam harga bahan binaan, kos penyiapan "meningkat" kepada 1.4 bilion VND.

Begitu juga, keluarga Encik Nguyen Trung Dung tinggal di Jalan Dang Hai, Wad Hai An. Mengikut pengiraan awal keluarga, anggaran kos untuk menyiapkan rumah dalam pembinaan adalah antara 1.2 hingga 1.3 bilion VND. Bagaimanapun, dengan kenaikan harga bahan binaan semasa, mengikut pengiraan Encik Dung, anggaran kos mesti meningkat kira-kira 20 hingga 30% selepas siap. Di samping itu, ramai keluarga yang bercadang untuk membina atau membaiki rumah, tetapi kerana melihat harga bahan binaan yang tinggi, mereka terpaksa menimbang dan mengira masa untuk menunggu harga "sejuk".

Bagaimanapun, menurut komuniti perniagaan, kemungkinan harga bahan "terbalik" dalam jangka pendek adalah sangat rendah, apabila kos input dan permintaan pembinaan pada akhir tahun kekal tinggi. Dalam menghadapi hakikat bahawa harga bahan binaan terus meningkat, tanpa tanda-tanda berhenti, banyak perniagaan, kontraktor dan rakyat mahu Negeri mengambil langkah untuk memastikan keseimbangan bagi menstabilkan pasaran. Pihak berkuasa perlu mengukuhkan pemeriksaan dan penyeliaan harga, mencegah spekulasi dan kenaikan harga yang tidak sah; pada masa yang sama, memastikan bekalan yang stabil.

Baru-baru ini, Kementerian Pembinaan menghantar telegram kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar. Sehubungan itu, Jabatan Pembinaan ditugaskan untuk mengumpul maklumat mengenai harga bahan binaan melalui perusahaan pembuatan dan perdagangan, pelabur, dan kontraktor pembinaan di kawasan tersebut. Dari situ, agensi ini akan menyemak dan menentukan sebab-sebab kenaikan harga banyak bahan, dan menghantar laporan kepada Kementerian untuk pemantauan. Penduduk tempatan diminta mempromosikan pengeluaran lesen untuk aktiviti mineral sebagai bahan binaan biasa dan meningkatkan kualiti pengumuman tahap harga ini untuk mendapatkan lebih banyak bekalan, menghalang kenaikan harga...

Menurut laporan 9 bulan Kementerian Pembinaan 2025, pasir asli di beberapa wilayah dan bandar meningkat lebih daripada 58% berbanding tempoh yang sama pada 2024. Batu pembinaan juga meningkat 10 - 18% setiap suku sejak awal tahun. Menurut data dari Institut Ekonomi Pembinaan (Kementerian Pembinaan), di banyak wilayah dan bandar, harga pasir turun naik dari 700 - 800 ribu VND/ ^m3 , di beberapa tempat melebihi 1 juta VND/ ^m3 , peningkatan sebanyak 30 - 60% berbanding suku pertama 2025. Untuk jenis pembinaan, harga keluli meningkat sebanyak 21000 VND/m3, di beberapa tempat, meningkat 30 - 60% berbanding suku pertama 2025. dan wilayah.

HUYEN TRANG

Sumber: https://baohaiphong.vn/lao-dao-vi-vat-lieu-xay-dung-tang-gia-dip-cuoi-nam-525384.html