Satu siri lokasi utama di Bandar Raya Ho Chi Minh telah menjadi tapak iklan sulit.

16 Oktober 2024 | 06:37

TPO - Banyak premis sewa di jalan utama dan lokasi di kawasan tengah Kota Ho Chi Minh telah kosong selama bertahun-tahun dan dipenuhi dengan papan tanda pengiklanan dan grafiti.

Bahagian hadapan jalan tengah di Bandaraya Ho Chi Minh dianggap bernilai seperti emas, tetapi bilangan premis kosong tidak pernah berlaku sebelum ini dalam beberapa tahun kebelakangan ini.

Beberapa tempat telah menjadi peniaga jalanan, tempat perhentian pemandu teksi motosikal dan orang penghantaran.

Le Loi Street (Daerah 1) adalah salah satu jalan dengan harga sewa yang tinggi di Ho Chi Minh City, tetapi terdapat juga banyak premis tertutup menunggu penyewa.

Banyak premis pada masa ini kosong dan ditutup dengan grafiti.

Seluruh jalan lengang dan sunyi kerana tidak banyak kedai.

Harga sewa untuk premis ini sangat tinggi, dari 4,500 - 45,000 USD/bulan, jadi kebanyakan penyewa tidak mampu dan terpaksa memulangkan premis.

Walaupun terletak berhampiran mercu tanda terkenal di bandar seperti pasar Ben Thanh, Teater Bandar, jalan pejalan kaki Nguyen Hue, berpuluh-puluh premis di jalan Le Loi masih "ditutup".

Kebanyakan tingkap bergraffiti, menyebabkan kehilangan keindahan bandar.

Satu lagi tapak di Le Loi Street juga terbengkalai dan menunjukkan tanda-tanda kemerosotan yang serius.

Menjelaskan penurunan permintaan untuk menyewa rumah bandar di pusat bandar, pakar ekonomi mengatakan bahawa keadaan perniagaan semasa lebih sukar berbanding sebelum ini, orang ramai cenderung untuk "mengketatkan tali pinggang mereka" dan mengawal perbelanjaan dengan lebih ketat.

Pada masa kini, trend perniagaan dalam talian dengan hanya memerlukan ruang yang cukup kecil untuk beroperasi secara beransur-ansur dipilih oleh penyewa daripada perlu menyewa ruang yang besar dan mahal di tengah-tengah Bandaraya Ho Chi Minh.

Premis dengan dua muka depan di jalan Ly Tu Trong - Pasteur (Daerah 1) itu juga sudah lama "tidak aktif".

Banyak premis di Jalan Dong Khoi adalah serupa. Walaupun laluan ini berdekatan dengan pusat beli-belah, hotel 5 bintang dan tempat hiburan untuk penduduk tempatan dan pelancong, lebih daripada 10 premis ditutup dengan papan tanda untuk pajakan.

Harga sewa premis di Jalan Dong Khoi kebanyakannya melebihi 100 juta VND/m2 dan tuan rumah hanya menyewa selama 1 tahun. Jalan ini mempunyai harga sewa ke-13 paling mahal di dunia , menurut tinjauan oleh Cushman & Wakefield pada penghujung 2023. Harga sewa di sini juga meningkat sebanyak 17% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Duy Anh

Sumber: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo