Sebab hartanah bertingkat rendah menarik pelabur

Pilihan selamat untuk pelabur

Menurut laporan terbaru oleh CBRE, pasaran vila dan rumah bandar Hanoi dalam tempoh 6 bulan pertama 2024 kekurangan bekalan dengan bilangan unit baharu yang terhad untuk dijual. Berbanding tempoh yang sama tahun lepas, bekalan baharu pada separuh pertama tahun ini di Hanoi telah berkurangan hampir 80%.

Naib Presiden Persatuan Hartanah Vietnam Nguyen Van Dinh berkata: "Pada masa ini, pasaran untuk vila dan rumah bandar di Hanoi telah kehabisan bekalan produk dalam bandar, memaksa permintaan untuk perumahan bertingkat rendah beralih ke pinggir bandar. Ini juga akan menjadi pendorong kepada kenaikan harga berterusan dalam segmen ini pada masa hadapan."

Encik Dinh menekankan bahawa walaupun hartanah resort masih tenang, tanah sedang menunggu masanya, dan pangsapuri dalam bandar terlalu panas, vila dan rumah bandar masih menjadi pilihan ramai pelabur kerana ia memastikan keselamatan dan berpotensi tinggi untuk kenaikan harga.

Hartanah bertingkat rendah memenuhi citarasa "selamat dan terjamin" pelabur

Dalam tempoh 3 tahun yang lalu, kawasan seperti Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc... malah Van Giang ( Hung Yen ) telah mencatatkan kenaikan harga melebihi 100%. Pakar meramalkan bahawa peningkatan ini akan berterusan kerana Undang-undang Tanah, Undang-undang Perniagaan Hartanah dan Undang-undang Perumahan baru-baru ini berkuat kuasa dan Dong Anh dan Gia Lam akan menjadi daerah tidak lama lagi pada 2025.

En. Vu Tri Anh - Timbalan Ketua Pengarah AHS Property berkata: "Vila dan rumah bandar di sekitar kawasan Taman Gia Lam seluas 31 hektar yang baru sahaja memulakan pembinaan meningkat dengan ketara harganya. Di sesetengah tempat, urus niaga sekunder telah menetapkan ambang baharu hampir 300 juta VND/m2, peningkatan kira-kira 30% berbanding tempoh yang sama tahun lepas."

Di Gia Lam, menjangkakan pembangunan infrastruktur serantau, banyak syarikat gergasi hartanah telah melabur dalam projek berskala besar. Contohnya termasuk Vinhomes Ocean Park of Vingroup, Eurowindow Twin Parks of Eurowindow Holding, projek BRG, Sunshine, Ecopark, dsb.

Tumpuan pelaburan hartanah bertingkat rendah di pusat Gia Lam

Antara projek di teras Gia Lam, Taman Berkembar Eurowindow merupakan kawasan bandar yang sangat dihargai oleh pelabur berkat beberapa faktor yang cemerlang. Pelabur projek Eurowindow Twin Parks berkata bahawa projek itu telah siap dan beroperasi dengan stabil, membantu pemilik untuk hidup atau menjalankan perniagaan dengan segera, mewujudkan aliran tunai dan meningkatkan keuntungan.

Mengumpul deretan vila bersebelahan yang dirancang dalam model papan catur terbuka bagi 36 jalan lama Hanoi, Eurowindow Twin Parks berjanji untuk mewujudkan tempat pertemuan komersial yang paling meriah di Gia Lam.

Seorang pelanggan yang baru membeli rumah bandar di kawasan bandar berkongsi: "Taman Gia Lam akan mengalu-alukan sejumlah besar pelawat. Khususnya, rumah kedai saya di seberang taman boleh memanfaatkan kelebihan untuk mempelbagaikan produk dan perkhidmatan."

Dana terhad untuk vila dan rumah bandar di Eurowindow Twin Parks dicari oleh ramai pelanggan.

Terletak di lokasi utama di Jalan Thanh Trung, bersebelahan dengan Taman Gia Lam seluas 31 hektar, Taman Berkembar Eurowindow menjadi pusat tumpuan yang menghubungkan kemudahan perkhidmatan moden di kawasan itu, dikelilingi oleh sekolah dari semua peringkat, hospital, hanya beberapa minit untuk mengakses pusat komersial, tasik buatan, pawagam...

Eurowindow Twin Parks mempunyai kolam renang luaran dan bangunan tempat letak kereta 3 tingkat yang luas dengan ruang parkir yang mencukupi untuk penduduk.

Bukan sahaja mendapat manfaat daripada lokasi tersebut, penduduk Eurowindow Twin Parks juga akan menikmati sistem utiliti hijau berbilang lapisan apabila Gia Lam Park beroperasi secara rasmi pada penghujung tahun 2024. Pada masa yang sama, penduduk boleh merasai "taman kedua" betul-betul dalam kawasan projek dengan 3 taman tema, 2 kolam renang luaran, taman intelektual, taman BBQ, gelanggang badminton...

Eurowindow Twin Parks melancarkan dasar insentif yang menarik

Nilai vila dan rumah bandar Eurowindow Twin Parks diperkukuh lagi apabila pelabur projek melancarkan banyak dasar insentif yang menarik: diskaun 12% untuk pembayaran awal; jumlah tempoh pembayaran sehingga 40 bulan; Sokongan kadar faedah 0% dan tempoh tangguh prinsipal sehingga 36 bulan, pengurusan percuma sehingga 60 bulan, pakej hadiah sehingga 2% daripada harga tersenarai... Khususnya, mulai sekarang hingga 31 Ogos, pelanggan akan menikmati diskaun tambahan 1% pada harga tersenarai.

Bui Huy

Sumber: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html