Messi mengalami kerugian besar dalam hartanah

Messi - Ảnh 1. — Messi mengalami kerugian besar dalam industri hartanah - Foto: REUTERS

Menurut laporan kewangan terkini yang diterbitkan, Rostower - syarikat yang mengumpul aset hartanah Messi telah mencatatkan kerugian yang besar.

Laman web kewangan dan ekonomi Sepanyol Cinco Dias menegaskan bahawa ini bukan kerugian tunai langsung daripada operasi perniagaan. Tetapi ia mencerminkan penurunan ketara dalam penilaian aset syarikat.

Secara khusus, kerugian hampir 8.7 juta USD ini terutamanya datang daripada syarikat yang mencatatkan penurunan sebanyak 6.7 juta USD dalam penilaian pelaburan hartanah.

Walaupun kehilangan kertas akibat penilaian semula aset, perniagaan pajakan Rostower masih memberikan aliran pendapatan yang stabil. Syarikat itu masih memperoleh $8.2 juta untuk Messi (yang memiliki 100% syarikat), terutamanya daripada pendapatan sewa daripada hartanah bandar seperti rumah, hotel, kedai dan pejabat.

Bagaimanapun, angka pendapatan ini masih rendah 3.9% berbanding tahun sebelumnya, menunjukkan pasaran hartanah mengalami turun naik tertentu. Pada masa ini, Rostower masih bernilai hampir 260 juta USD.

Pada penghujung 2024, Rostower menukar kepada model syarikat pelaburan hartanah tersenarai dan mula berdagang di Portfolio bursa saham Sepanyol.

Portfolio harta kapten Argentina merangkumi seluruh Eropah, dengan pangsapuri mewah di kawasan mahal seperti daerah Sarria-Sant Gervasi dan kejiranan Castelldefels di Barcelona.

Dia juga memiliki sebuah penthouse seluas 4,450 kaki persegi di London, sebuah pangsapuri seluas 3,950 kaki persegi di tengah Paris dan sebuah lagi hartanah di Ibiza.

Dalam sektor hotel, Rostower menguruskan rangkaian hotel MiM melalui anak syarikatnya Explotaciones Rosotel, yang menyumbang kira-kira $6.6 juta hasil kepada Rostower.

Baru-baru ini, Messi telah mencapai persetujuan untuk memindahkan hak pengurusan rangkaian MiM daripada Majestic Group kepada Syarikat Melia (Mallorca) dan kemudahan pelancongan ini kini menjadi sebahagian daripada The Melia Collection.

Rangkaian itu termasuk enam hartanah hotel yang terletak di destinasi pelancongan popular seperti Sitges, Sotogrande, Mallorca, Ibiza, Baqueira Beret dan Andorra, apatah lagi hotel tersendiri di Valle de Aran, Catalonia.

Dari segi struktur korporat, Messi adalah presiden Rostower, manakala isterinya, Antonela Roccuzzo, adalah naib presiden. Semua perniagaan Messi diuruskan di bawah syarikat induk Limecu Espana 2010, yang merupakan sebahagian daripada Rostower dan syarikat pengurusan hak imej Leo Messi Management.

TUAN LONG

Sumber: https://tuoitre.vn/messi-thua-lo-lon-trong-nganh-bat-dong-san-20251202111233789.htm