Memperluas kerjasama dan memanfaatkan kelebihan pembangunan.

Projek FDI yang dilaburkan di Dong Nai dalam beberapa tahun kebelakangan ini adalah milik sektor pembuatan perindustrian berteknologi tinggi seperti semikonduktor, komponen, peralatan elektrik, pakaian, farmaseutikal, produk logam pasang siap, dan sebagainya. Tiada satu pun projek tersebut termasuk dalam kategori industri yang menyebabkan pencemaran alam sekitar atau memerlukan tenaga kerja intensif, dan ia memenuhi kriteria wilayah untuk teknologi canggih.

MENGELUARKAN POTENSI PEMBANGUNAN

Pelaburan langsung asing (FDI) dianggap sebagai salah satu tonggak utama untuk mencapai sasaran pertumbuhan dua digit yang ditetapkan oleh Kongres Pertama Jawatankuasa Parti Wilayah Dong Nai, penggal 2025-2030. Sebelum ini, tugas ini agak mencabar kerana di kawasan tengah wilayah Dong Nai dan pusat ekonomi Bandar Raya Ho Chi Minh, zon dan kluster perindustrian telah lama ditubuhkan dan mempunyai kadar penghunian yang tinggi; manakala beberapa zon perindustrian baru sahaja ditambah ke dalam perancangan dan memerlukan masa untuk disiapkan. Tambahan pula, kos pajakan tanah perindustrian di kawasan ini agak tinggi, menyebabkan ramai pelabur teragak-agak, mengubah perspektif mereka, dan beralih kepada zon perindustrian satelit untuk mencari tanah yang sesuai dengan ruang yang mencukupi untuk pembangunan perniagaan jangka panjang dan mampan.

Hanya lima tahun selepas menubuhkan kehadirannya di Dong Nai, CPV Food Binh Phuoc mencapai kejayaan eksport yang mengagumkan, menghantar 10,000 tan daging ayam yang diproses ke pasaran Jepun. (Foto: Xuan Tuc)

Masalah ini menjadi agak mudah diselesaikan sejak 1 Julai 2025, hasil penggabungan unit pentadbiran yang telah mewujudkan "super-lokal" dengan skala ekonomi, populasi dan ruang pembangunan yang unggul. Antaranya, wilayah Dong Nai yang baharu, yang dibentuk melalui penggabungan bekas wilayah Dong Nai dan Binh Phuoc, sudah pun menjadi antara yang teratas di negara ini dari segi saiz populasi, kawasan dan skala ekonomi.

Pada masa ini, kawasan utara wilayah Dong Nai (termasuk semua komun dan wad yang dahulunya milik wilayah Binh Phuoc) dianggap sebagai wilayah yang sangat berpotensi kerana sumber tanahnya yang luas. Bahagian utara wilayah ini kini mempunyai 15 taman perindustrian yang meliputi lebih 6,000 hektar dan Zon Ekonomi Pintu Sempadan Hoa Lu dengan keluasan lebih 28,400 hektar, berserta berpuluh-puluh kelompok perindustrian dengan infrastruktur dan sambungan pengangkutan yang telah siap. Terutamanya, harga pajakan tanah di taman perindustrian ini jauh lebih rendah berbanding di kawasan tengah. Ini dianggap sebagai kelebihan perbandingan, mempunyai semua elemen yang diperlukan untuk menarik syarikat-syarikat besar untuk melabur dalam projek berskala besar, peringkat serantau.

Berikutan tempoh promosi perdagangan dan pelaburan dengan agensi kerajaan di semua peringkat, pada tahun 2020, CPV Food Binh Phuoc Co., Ltd. memutuskan untuk melabur $250 juta di Taman Perindustrian Becamex - Binh Phuoc, yang terletak di wad Chon Thanh, wilayah Dong Nai. Kompleks ini beroperasi sebagai sistem gelung tertutup yang lengkap, termasuk pengeluaran makanan haiwan, ladang pembiakan, pusat penetasan, penternakan ayam pedaging, penyembelihan, pemprosesan dan pengendalian hasil sampingan, dengan kapasiti maksimum 52 juta ayam perindustrian dan 19.2 ribu tan daging ayam diproses setahun.

Hanya lima tahun selepas pelancarannya, CPV Food Binh Phuoc telah mencapai kejayaan eksport yang mengagumkan, mengeksport 10,000 tan daging ayam diproses ke pasaran Jepun. Terutamanya, syarikat itu baru-baru ini menerima kebenaran untuk mengeksport penghantaran ayam diproses ke Singapura, salah satu pasaran paling mencabar di dunia dengan peraturan keselamatan makanan dan import yang ketat. Angka ini menyumbang kepada jumlah nilai eksport terkumpul untuk tempoh 2021-2025, dianggarkan lebih 1.7 trilion VND, menjadikan CPV Food Binh Phuoc sebagai salah satu pengeksport daging ayam diproses terkemuka di Vietnam. Ini dianggap sebagai berita positif, kerana Dong Nai merupakan salah satu wilayah terkemuka di negara ini dalam pembangunan ternakan, dengan lebih 36 juta ayam, terutamanya ayam, berjumlah kira-kira 33 juta.

Encik Phung Duc Tien, Timbalan Menteri Pertanian dan Alam Sekitar, menekankan: Dalam industri daging ayam, peringkat pembiakan adalah sangat baik, tetapi masih terdapat sedikit kemudahan penyembelihan dan pemprosesan pada tahap sederhana hingga maju, dan pengedaran kebanyakannya di pasaran domestik. Oleh itu, penubuhan lebih banyak kilang pemprosesan daging ayam dan pengembangan ke pasaran antarabangsa akan mengatasi semua kekurangan dan membantu industri ayam Vietnam berkembang.

Mengikuti "pemain besar" dalam industri ternakan, satu lagi "pemain besar" dalam industri pembuatan tayar ialah Shandong Haohua Tire, anak syarikat HAOHUA Group dari China, yang telah melabur setengah bilion USD dalam sebuah kilang pembuatan di Taman Perindustrian Minh Hung - Sikico, komune Tan Khai, wilayah Dong Nai. Projek ini meliputi kawasan seluas 43 hektar dan mempunyai kapasiti pengeluaran sebanyak 14.4 juta set tayar setahun.

Menjelang 2025, wilayah Dong Nai menyasarkan untuk memiliki ekonomi keempat terbesar di negara ini. Wilayah ini juga merupakan antara 10 wilayah dan bandar teratas di seluruh negara dalam menarik pelaburan. Pada tahun-tahun akan datang, Dong Nai bertekad untuk mengekalkan matlamatnya untuk menjadi antara wilayah teratas di seluruh negara dalam pertumbuhan ekonomi (mencapai pertumbuhan dua digit) dan menjadi "ibu kota perindustrian" Vietnam. Oleh itu, perniagaan yang melabur di Dong Nai akan diberikan syarat terbaik. Kepimpinan wilayah komited untuk menyokong perniagaan sepanjang keseluruhan proses, daripada penyelidikan dan tinjauan hingga pelaksanaan dan operasi projek. Sebagai balasan, wilayah ini memerlukan pelabur untuk memastikan: kapasiti kewangan, teknologi moden, bersih dan mesra alam…
Komrad Nguyen Kim Long, Ahli Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Wilayah, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah

Seiring dengan penyiapan fasa 1, pada akhir tahun 2024, HAOHUA Group (China) terus melabur tambahan $280 juta untuk mengembangkan kilang tersebut seluas 31 hektar lagi. Projek pengembangan ini dijangka mencapai kapasiti 10 juta tayar setahun, bersamaan dengan pendapatan $322 juta. Apabila kedua-dua fasa selesai, jumlah kapasiti projek akan mencapai 24.4 juta tayar setahun, menjana pendapatan minimum $1.092 bilion. Oleh itu, HAOHUA Group telah meningkatkan jumlah pelaburannya kepada $780 juta, menjadi pengeluar tayar terbesar di Vietnam.

Seorang wakil dari Shandong Haohua Tire menyatakan: "Sejak akhir tahun 2022, kami telah meninjau dan meneroka peluang pelaburan di beberapa negara seperti Malaysia, Thailand, Kemboja dan Indonesia. Selepas menilai risiko, menganalisis persekitaran dan mempertimbangkan lokasi pelaburan, kami memutuskan untuk memilih Taman Perindustrian Minh Hung - Sikico sebagai destinasi kami. Kami mendapati bahawa kawasan ini merupakan 'ibu kota getah' Vietnam, dengan kelebihan dalam sumber tenaga kerja, pihak berkuasa tempatan yang mesra dan prosedur pentadbiran yang diperkemas, yang selaras dengan kriteria pelaburan syarikat kami."

MEMANFAATKAN KELEBIHAN ZON EKONOMI UTAMA SELATAN

Laporan Politik yang dibentangkan di Kongres Pertama Jawatankuasa Parti Wilayah Dong Nai, penggal 2025-2030, menegaskan bahawa: Matlamat pembangunan wilayah Dong Nai dalam tempoh akan datang mesti difokuskan dan diutamakan, berdasarkan memanfaatkan kelebihan wilayah ekonomi utama Selatan dan kekuatan dalaman, potensi dan kelebihan daya saing wilayah tersebut. Proses pembangunan mesti memastikan keselarasan dan keharmonian antara kawasan dan wilayah dalam wilayah tersebut. Penstrukturan semula ruang pembangunan wilayah akan mewujudkan dorongan baharu, memastikan pencapaian sasaran pertumbuhan dua digit, termasuk: wilayah perindustrian bandar Selatan; wilayah perindustrian bandar Utara; dan wilayah pertanian-ekologi-pelancongan Timur Laut wilayah tersebut.

Wilayah Dong Nai sedang memberi tumpuan kepada pelarasan perancangan wilayahnya untuk tempoh 2021-2030, dengan visi hingga 2050, memastikan konsistensi dan penyegerakan dengan strategi pembangunan sosioekonomi negara dan orientasi pembangunan ruang serantau dan antara wilayah. Wilayah ini juga sedang membangun dan melaraskan pelan pembinaan, pelan bandar, pelan ruang bawah tanah dan pelan khusus untuk menangani kesesakan dalam pembangunan infrastruktur dan kecekapan penggunaan tanah, memudahkan tarikan pelaburan dan menggerakkan sumber secara berkesan.

Tambahan pula, wilayah ini sedang memberi tumpuan kepada bidang utama baharu untuk memaksimumkan potensi dan kelebihan dalam industri, logistik, perdagangan, perkhidmatan, pelancongan, pertanian, perhutanan dan sumber mineral: zon perindustrian bandar Selatan yang berkaitan dengan Lapangan Terbang Antarabangsa Long Thanh, Pelabuhan Phuoc An dan kawasan bandar Tran Bien, Long Thanh dan Nhon Trach; zon perindustrian-bandar Utara yang berkaitan dengan Zon Ekonomi Sempadan Hoa Lu, Pintu Sempadan Hoang Dieu dan kawasan bandar Binh Phuoc, Dong Xoai, Chon Thanh dan Binh Long; dan secara serentak merancang zon ekonomi di sepanjang sungai dan tasik; zon pertanian berteknologi tinggi, penternakan ternakan berskala besar dan moden - pelancongan hijau dan ekologi... Tumpuan adalah untuk membina dan menyempurnakan institusi pembangunan wilayah dengan cara yang disegerakkan, telus, boleh dilaksanakan dan selaras dengan keperluan pembangunan.

Berdasarkan kawasan yang dirancang, wilayah Dong Nai akan melaksanakan satu set penyelesaian yang komprehensif untuk merealisasikan dua daya penggerak: Pembangunan perindustrian dengan tumpuan teras untuk menarik pelabur generasi baharu yang strategik untuk mengisi taman perindustrian sedia ada dan terus menarik pelaburan ke taman perindustrian yang berpotensi, mengutamakan industri berteknologi tinggi, industri hijau dan industri sokongan…

Ngoc Lien - Xuan Tuc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202601/mo-rong-hop-tac-phat-huy-loi-the-phat-trien-eee0895/