Penat mencari rumah, pelanggan masih berkeras untuk memboikot pangsapuri mini yang tidak memastikan pencegahan kebakaran

Selepas kebakaran pangsapuri mini di Khuong Dinh, Hanoi yang berlaku pada September 2023, ramai pelanggan telah mengubah pemikiran mereka apabila mencari penginapan ketika memburu untuk membeli pangsapuri mini. Jika sebelum ini mereka hanya mengutamakan harga dan lokasi projek, kini faktor pertama dan paling penting ialah tempat itu perlu memastikan keselamatan pencegahan dan memerangi kebakaran (PCCC).

Bukan keselamatan kebakaran, sama sekali tidak menyewa atau membeli

Cik Vu Thi Hanh (Ha Dong, Hanoi) berkongsi bahawa setelah sekian lama mencari untuk membeli kedua-dua rumah dan apartmen tetapi tidak menemuinya kerana harganya terlalu tinggi, dia terpaksa beralih ke segmen pangsapuri mini untuk memenuhi bajetnya. Pada November 2023, dia merancang untuk membeli sebuah apartmen mini di daerah Dong Da. Apabila dia mendengar broker itu mengiklankan kemudahan dan harga, Cik Hanh sangat berpuas hati dan ingin pergi melihatnya untuk menutup perjanjian itu dengan segera, berharap untuk mempunyai rumah baharu tepat pada masanya untuk Tet.

Bangunan mini pangsapuri ini mempunyai 6 tingkat, setiap tingkat mempunyai 2 pangsapuri, setiap pangsapuri seluas 55 m2. Istimewanya pelabur telah menyiapkan dalaman, pembeli hanya perlu membawa beg pakaian untuk berpindah. Harga pangsapuri ialah 1.65 bilion VND, sangat sesuai untuk orang yang mempunyai sumber kewangan yang terhad seperti Cik Hanh.

Bagaimanapun, apabila tiba, Cik Hanh menyedari kompleks pangsapuri mini itu tidak mempunyai tangga kecemasan dan pangsapuri direka bentuk untuk ditutup, menyukarkan untuk melarikan diri jika kebakaran atau kejadian lain berlaku.

" Walaupun rumah itu cantik dan harganya berpatutan, saya dan suami tegas enggan membelinya kerana jika kebakaran berlaku, ia amat berbahaya kepada kehidupan kami tanpa laluan melarikan diri ," kata Cik Hanh.

Selepas kebakaran pangsapuri mini di Khuong Dinh, ramai pelabur terpaksa memasang fire escape untuk meyakinkan pembeli. (Foto: Chau Anh).

Selepas itu, Cik Hanh dan suaminya membeli sebuah lagi mini apartment. Walaupun harganya lebih tinggi dan rumah itu lebih tua, ia direka bentuk untuk menjadi lapang dengan balkoni dan loggia, dan bahagian luarnya dilengkapi dengan pelarian api.

" Selepas kebakaran tragis di Khuong Dinh, pemilik rumah sebelum ini membuka rangka besi di balkoni untuk menjadi pintu keluar kecemasan. Saya dan suami cuba memanjat dan mendapati ia sangat mudah. Ini adalah faktor penentu dalam membuat keputusan untuk membeli apartmen ini. Terdapat terlalu banyak pengajaran yang menyedihkan tentang tidak memastikan keselamatan kebakaran, kami tidak boleh dikatakan subjektif tentang keselamatan kami sendiri . Hanh. "

Bukan sahaja pembeli malah penyewa juga semakin menitikberatkan isu keselamatan kebakaran di pangsapuri mini - sejenis bangunan yang tidak dikawal ketat.

Cik Vu Linh (Ba Dinh, Hanoi) berkata, sejurus selepas kebakaran di Khuong Dinh, keluarganya memutuskan untuk keluar dari pangsapuri mini yang mereka diami kerana tidak menjamin keselamatan kebakaran walaupun kontrak sewa masih berbaki 2 bulan.

Cik Linh berkata bahawa apartmen yang disewanya sebelum ini berada di tingkat 7 tetapi ditutup, tanpa tingkap atau balkoni. Terlalu sedih dan keliru dengan berita kebakaran di Khuong Dinh, dia bersetuju untuk melepaskan sewa yang telah dibayar kepada tuan rumah untuk mencari rumah baharu, bagi memastikan keselamatan seluruh keluarganya.

Kerana dia tidak dapat mencari rumah dengan sewa 4-6 juta VND di tengah-tengah Hanoi, Cik Linh masih mencari pangsapuri mini. Walau bagaimanapun, jika dia tidak melihat balkoni atau tempat perlindungan kebakaran, dia pasti tidak akan menyewa.

" Broker itu membawa saya melihat banyak pangsapuri mini, tetapi jika saya nampak ia tidak selamat, saya pasti akan menolak ," kata Cik Linh.

Ramai pelanggan bertekad untuk tidak menyewa atau membeli pangsapuri mini yang tidak menjamin keselamatan kebakaran. (Ilustrasi: Cong Hieu).

Pelabur melabur dalam peralatan perlindungan kebakaran

Malah, sejak kebakaran di Khuong Dinh, dalam menghadapi gelombang "boikot" daripada pelanggan, pelabur bangunan pangsapuri mini lebih sedar untuk melengkapkan peralatan pencegahan kebakaran dan memerangi.

Encik Le Van Hoan, pemilik kompleks pangsapuri mini di Nam Du (Hoang Mai, Hanoi), berkata walaupun kompleks pangsapuri mininya dilengkapi sepenuhnya dengan alat pemadam api dan bola pemadam api, beliau baru-baru ini menambah peraturan yang melarang kenderaan elektrik diletakkan di tingkat satu.

Selain itu, Encik Hoan juga meminta penyewa supaya tidak meninggalkan kekacauan yang menghalang pintu keluar. Tangga juga mestilah kemas dan bebas daripada bahan mudah terbakar. Semua bilik mesti sentiasa membuka pintu keluar, walaupun sebelum ini dikunci dan kunci telah diberikan kepada penduduk.

Menurut Encik Hoan, selepas kebakaran dahsyat di Khuong Ha, dia dan penduduk yang tinggal di kompleks pangsapuri mini itu menyedari bahawa anti-kecurian tidak sepenting pencegahan kebakaran.

" Bagi memastikan keselamatan seluruh kawasan perumahan, saya kerap pergi memeriksa atau meminta seseorang bergilir-gilir mengawasi setiap hari. Jika saya melihat sesiapa yang melanggar, saya segera mengingatkan dan mengkritik mereka. Sejak kejadian di Khuong Dinh, saya tidak boleh menyerahkan sepenuhnya keselamatan kebakaran kepada penduduk, saya perlu menguruskan dan bertanggungjawab secara langsung ," kata Encik Hoan.

Encik Hoan menambah bahawa dia sedang bersiap untuk membaiki dan mengubah suai pintu keluar kecemasan tambahan di luar bangunan pangsapuri supaya penduduk mempunyai lebih banyak laluan melarikan diri sekiranya berlaku kejadian malang.

" Ini memerlukan wang tambahan, tetapi saya fikir pelabur harus melakukannya dengan segera untuk memastikan keselamatan jangka panjang untuk masyarakat ," kata Encik Hoan.

Encik Le Anh Hai, broker yang pakar dalam menjual pangsapuri mini di daerah Thanh Xuan (Hanoi) berkata sejak kebakaran pangsapuri mini di Khuong Ha, dengan setiap iklan untuk menjual pangsapuri mini, dia perlu menyiarkan maklumat tentang perlindungan kebakaran, tangga tali, topeng gas... untuk meminta pelanggan untuk membeli.

" Harga perumahan semasa di Hanoi terlalu tinggi, pangsapuri berharga 2 bilion hampir lenyap dari pasaran. Oleh itu, pangsapuri mini di bawah 1 bilion masih akan menjadi pilihan rakyat berpendapatan rendah. Namun, apabila membeli, mereka akan lebih mengambil berat tentang keselamatan kebakaran, jadi pangsapuri dengan faktor keselamatan yang mencukupi akan menarik lebih ramai pelanggan ," kata Encik Hai.

Mengesahkan mentaliti ini, Encik Tran Viet Hai, Pengarah lantai perdagangan Viet Hai Land berkata: " Pembeli rumah hari ini tidak lagi hanya memberi perhatian kepada harga tetapi juga memberi perhatian khusus kepada isu keselamatan nyawa. Oleh itu, pelabur dan pangsapuri mini yang berjaya dalam isu ini boleh menjual produk mereka ."

Chau Anh

Sumber