(Akhbar Dan Tri) - Pekeliling 56/2024 Kementerian Kewangan menetapkan kadar, kaedah kutipan, pengurusan dan penggunaan yuran untuk mengakses dan menggunakan dokumen tanah daripada Sistem Maklumat Tanah Negara.
Fasal 36, Perkara 3 Undang-Undang Tanah 2024 menetapkan: "Perancangan penggunaan tanah ialah peruntukan dan pengezonan tanah mengikut penggunaan ruang untuk tujuan pembangunan sosioekonomi , pertahanan negara, keselamatan, perlindungan alam sekitar dan penyesuaian perubahan iklim, berdasarkan potensi tanah dan keperluan penggunaan tanah sektor dan bidang bagi setiap wilayah sosioekonomi dan unit pentadbiran dalam tempoh yang ditetapkan."
Tanah yang dirancang boleh difahami sebagai kawasan tanah yang termasuk dalam pelan atau skim untuk pelaksanaan projek, jalan raya, kerja-kerja awam lain, atau untuk penambakan bagi tujuan pertahanan dan keselamatan negara. Petak tanah yang termasuk dalam kategori ini akan dituntut semula terutamanya mengikut peraturan perundangan.
Tanah yang terletak di dalam kawasan pembangunan yang dirancang akan mempunyai hak tertentu yang terhad untuk pengguna tanah. Oleh itu, memeriksa sama ada tanah tersebut berada di dalam kawasan pembangunan yang dirancang sebelum membeli adalah sangat penting.
Pada masa ini, salah satu cara untuk mengetahui sama ada sebidang tanah termasuk dalam skim perancangan adalah dengan meminta maklumat daripada Pejabat Pendaftaran Tanah. Rakyat boleh mengakses sistem maklumat tanah yang disediakan oleh Negeri melalui borang permintaan dan dengan membayar yuran. Satu lagi cara adalah dengan mencari maklumat perancangan dalam talian daripada sistem maklumat tanah negara yang akan dilancarkan tidak lama lagi.
Plot tanah dilelong di Hanoi (Foto: Duong Tam).
Menurut Undang-undang Tanah 2024, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar bertanggungjawab untuk mengurus, mengendalikan, menyelenggara dan menaik taraf perisian sistem maklumat tanah negara.
Agensi ini memberi tumpuan kepada mengarah, menggesa dan membimbing pihak tempatan untuk mempercepatkan penyiapan pangkalan data tanah bagi memastikan menjelang 2025, pangkalan data tanah tempatan akan dilengkapkan bagi mengintegrasikan data ke dalam pangkalan data tanah negara yang akan datang.
Berkenaan kos melihat peta perancangan guna tanah, Seksyen III Lampiran I yang dilampirkan pada Pekeliling 56/2024 yang dikeluarkan oleh Kementerian Kewangan menetapkan yuran berikut untuk melihat dokumen.
Untuk melihat peta perancangan guna tanah awal atau akhir di peringkat daerah, yurannya ialah 1 juta VND; di peringkat wilayah, ia ialah 2 juta VND; dan di peringkat kebangsaan atau untuk peta wilayah sosioekonomi, yurannya ialah 4 juta VND.
Bayaran ini dikenakan apabila melihat peta vektor digital (tanpa mengurangkan kualiti imej). Bagi imej raster (geoPDF, PDF, geoTIFF, TIFF, EPS, ECW, JPG), bayarannya ialah 50% daripada bayaran untuk peta vektor dengan skala yang sama.
Bagi peta perancangan guna tanah tahunan di peringkat daerah, bayaran untuk carian ialah 1 juta VND.
Bagi data spatial perancangan guna tanah (tempoh awal/akhir) di peringkat daerah, yurannya ialah 200,000 VND; di peringkat wilayah, ia ialah 400,000 VND; dan di peringkat kebangsaan dan untuk data wilayah sosioekonomi, yurannya ialah 800,000 VND.
Untuk mencari data spatial pelan guna tanah tahunan dengan lapisan data peringkat daerah, yurannya ialah 200,000 VND.
Jika rakyat perlu mencari dokumen atau data mengenai pelan guna tanah awal; pelan guna tanah akhir; kelulusan pelan guna tanah akhir; pelan guna tanah yang diselaraskan; atau pelan guna tanah tahunan (mengikut tempoh), yuran untuk halaman yang diimbas atau diimbas secara digital ialah 8,200 VND setiap halaman. Yuran dikenakan untuk lima halaman pertama pada harga 8,200 VND, dan dari halaman keenam dan seterusnya, ia ialah 900 VND.
[iklan_2]
Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/muc-phi-de-xem-quy-hoach-su-dung-dat-la-bao-nhieu-20241126135718202.htm
Komen (0)