Penyelidikan untuk menambah prinsip untuk memastikan hak sama rata antara isi rumah

Berbincang di Kumpulan 9 (termasuk Delegasi Perhimpunan Kebangsaan wilayah Hung Yen dan Thai Binh), beberapa Timbalan Perhimpunan Kebangsaan berkata bahawa adalah perlu untuk mentakrifkan dengan jelas tanggungjawab dan pasca audit bagi pelabur. Jika Negeri mendapatkan semula tanah yang tinggal, pelabur mesti komited dengan kemajuan dan memastikan keupayaan kewangan. Sekiranya terdapat kelewatan atau pelanggaran, mesti ada sekatan untuk mendapatkan semula projek untuk mengelakkan eksploitasi.

Kerajaan bertanggungjawab ke atas modal pelaburan, perbezaan pelaburan dan kecekapan pelaburan.

Bercakap pada perbincangan kumpulan itu, Naib Pengerusi Perhimpunan Kebangsaan Nguyen Khac Dinh menegaskan bahawa mengenai dasar pelaburan Projek Pembinaan Lapangan Terbang Antarabangsa Gia Binh, ini adalah projek yang sangat penting, sebuah lapangan terbang dwiguna dengan kepentingan strategik jangka panjang.

Naib Pengerusi Dewan Negara Nguyen Khac Dinh bercakap pada perbincangan kumpulan itu.

Naib Pengerusi Dewan Negara meminta agar draf Resolusi harus ditulis dengan sangat ringkas, hanya mengawal kandungan dalam bidang kuasa Dewan Negara, manakala kandungan khusus harus ditugaskan kepada Kerajaan untuk mengawal selia dan Kerajaan harus bertanggungjawab ke atas modal pelaburan, fasa pelaburan, dan kecekapan pelaburan.

Mengenai draf Resolusi Dewan Negara mengenai beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk meningkatkan keberkesanan integrasi antarabangsa, Naib Pengerusi Dewan Negara mencatat beberapa isu seperti: mengendalikan perjanjian berkembar tempatan selepas penggabungan unit pentadbiran; mempertimbangkan dengan teliti apabila membenarkan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah memutuskan untuk menyertai rangkaian antarabangsa atau Kementerian untuk membuat keputusan untuk membeli hartanah asing tanpa sumber dana yang jelas...

Turut berminat dengan draf Resolusi Dewan Negara mengenai beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk meningkatkan keberkesanan integrasi antarabangsa, Timbalan Dewan Negara Nguyen Chu Hoi (Hai Phong) menekankan bahawa dalam konteks semasa, integrasi adalah sangat penting. "Kita berada dalam dunia di mana kita tidak boleh pergi bersendirian, integrasi memerlukan keterbukaan dari segi institusi dan mekanisme dasar, lebih terbuka lebih menguntungkan, tetapi pada masa yang sama ia mesti disertai dengan keupayaan untuk mengawal."

Timbalan Dewan Negara Nguyen Chu Hoi (Hai Phong) berucap

Perwakilan itu juga berkata antara keperluan integrasi ialah kualiti kader khususnya kemahiran diplomatik dan bahasa asing. Oleh itu, adalah perlu untuk menentukan dengan jelas agensi tumpuan untuk pengurusan negara bersatu latihan profesional untuk kader hal ehwal luar negeri, seperti Kementerian Luar Negeri.

Tentukan dengan jelas tanggungjawab dan pasca pemeriksaan untuk pelabur

Mengulas mengenai draf Resolusi yang menetapkan beberapa mekanisme dan dasar untuk menghapuskan kesukaran dan halangan dalam mengatur pelaksanaan Undang-undang Tanah, Timbalan Dewan Negara Nguyen Van Huy (Hung Yen) bersetuju dengan kandungan tambahan dalam draf Resolusi bahawa Negara menuntut semula tanah untuk pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam dalam kes-kes yang dinyatakan dalam Perkara 2 Undang-Undang b, Perkara 7 Undang-undang 9 Perkara b.

Secara khusus, dalam kes penggunaan tanah untuk melaksanakan projek melalui perjanjian penerimaan hak guna tanah yang telah tamat tempoh, perjanjian itu mesti diselesaikan atau tempoh lanjutan mesti diselesaikan, dan lebih 75% daripada keluasan tanah dan lebih 75% daripada jumlah pengguna tanah telah dipersetujui. Majlis Rakyat Wilayah hendaklah mempertimbangkan dan meluluskan pemulihan kawasan tanah yang tinggal untuk memperuntukkan atau memajakkan tanah kepada pelabur.

Perwakilan Dewan Negara Nguyen Van Huy (Hung Yen) berucap

Menurut perwakilan Nguyen Van Huy, peraturan ini akan menyelesaikan situasi projek yang disekat kerana beberapa isi rumah tidak bersetuju; pada masa yang sama, ia juga akan membantu menangani kesesakan yang berlarutan yang disebabkan oleh beberapa kes tidak bekerjasama, menyebabkan projek terbantut dan pembaziran sumber; mempercepatkan projek pembangunan sosio-ekonomi, terutamanya projek infrastruktur taman bandar dan perindustrian yang sering menghadapi kesukaran dalam pembersihan tapak.

Sebaliknya, memberi Majlis Rakyat wilayah hak untuk mempertimbangkan dan meluluskan juga akan meningkatkan fleksibiliti dan kesesuaian dengan keadaan tempatan, mengurangkan prosedur apabila meminta pendapat Pusat. Pada masa yang sama, ia akan mengehadkan keadaan pelabur yang terpaksa membeli tanah pada harga yang semakin meningkat, terpaksa membayar harga yang lebih rendah, dan mengurangkan keadaan aduan yang berpanjangan.

Bagaimanapun, perwakilan Nguyen Van Huy juga menegaskan bahawa, walaupun kadar 75% telah ditetapkan, penguatkuasaan pentadbiran pemulihan kawasan selebihnya perlu dipertimbangkan dengan teliti.

Gambaran keseluruhan perbincangan di Kumpulan 9. Foto: Khanh Duy

Selain itu, penentuan kriteria 75% keluasan dan 75% bilangan isi rumah masih bersifat mekanikal, tidak menggambarkan keadaan sebenar; terutamanya tiada mekanisme untuk mengawal risiko pelabur mengambil kesempatan, membawa kepada situasi di mana pelabur sengaja menangguhkan, menimbulkan tekanan, dan bergantung kepada Negara untuk pulih bagi mengurangkan kos perjanjian.

Oleh itu, perwakilan Nguyen Van Huy mencadangkan bahawa adalah perlu untuk mengkaji dan menambah prinsip untuk memastikan hak sama rata antara isi rumah; menetapkan bahawa kawasan yang dipulihkan oleh Negara mesti diberi pampasan pada tahap yang setara dengan tahap purata yang dipersetujui sebanyak 75% daripada kawasan yang dikutip atau menggunakan rangka kerja pampasan berasingan yang mencerminkan harga pasaran.

"Pada masa yang sama, adalah perlu untuk mentakrifkan dengan jelas kaedah pengiraan keluasan dan kuantiti undang-undang untuk kes di mana isi rumah mempunyai pelbagai nama, isi rumah dipisahkan dan tanah tanpa sijil tetapi telah digunakan secara stabil. Tentukan dengan jelas tanggungjawab dan pasca pemeriksaan untuk pelabur. Jika Negara mendapatkan semula tanah yang tinggal, pelabur mesti komited untuk kemajuan dan memastikan penangguhan kewangan, atau jika terdapat penangguhan kewangan. projek untuk mengelakkan eksploitasi,” wakil Nguyen Van Huy mencadangkan.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/nghien-cuu-bo-sung-nguyen-tac-de-bao-dam-quyen-loi-ngang-bang-giua-cac-ho-dan-10396234.html