Tuan tanah perlu memahami cukai dan kewajipan pelaporan

(NLDO) – Pihak berkuasa cukai akan berkoordinasi dengan polis dan pihak berkuasa tempatan untuk menentukan dengan tepat hasil tuan tanah yang tidak jujur.

Jabatan Cukai baru sahaja menghantar penghantaran rasmi kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat, meminta untuk mengukuhkan penyelarasan dan hala tuju pengurusan cukai untuk isi rumah dan individu yang menyewa rumah dan pejabat.

Individu melakukan prosedur di Pejabat Cukai Bandaraya Ho Chi Minh

Menurut Jabatan Percukaian, masih terdapat situasi di mana sesetengah isi rumah dan individu tidak mengisytiharkan, tidak mengisytiharkan, atau tidak mengisytiharkan sepenuhnya hasil daripada menyewa rumah, pejabat, dan premis.

Oleh itu, Jabatan Cukai meminta Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar untuk mengarahkan Jawatankuasa Rakyat komune, wad, bandar dan kumpulan kediaman untuk menyelaras dan berkongsi maklumat dengan pihak berkuasa cukai tentang isi rumah dan individu yang menjalankan perniagaan menyewa rumah, pejabat atau perkhidmatan penginapan di kawasan tersebut.

Mengenai kewajipan cukai apabila menyewakan rumah, pejabat atau perkhidmatan penginapan, Pekeliling 40/2021/TT-BTC Kementerian Kewangan menetapkan bahawa individu yang menyewa rumah mesti mengisytiharkan cukai untuk setiap kontrak atau mengisytiharkan cukai untuk beberapa kontrak pada satu pengisytiharan jika harta yang disewa itu terletak di kawasan yang diuruskan oleh pihak berkuasa cukai yang sama.

Undang-undang Pentadbiran Cukai juga menetapkan bahawa individu yang menyewakan rumah mesti mengisytiharkan cukai bagi setiap tempoh pembayaran (ditentukan oleh masa permulaan tempoh sewa setiap tempoh pembayaran) atau mengisytiharkan cukai mengikut tahun kalendar.

Bercakap kepada wartawan dari Akhbar Lao Dong , seorang pemeriksa Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh berkata pada masa ini, isi rumah dan individu yang menyewakan rumah mesti mengisytiharkan sendiri dan membayar cukai dan bertanggungjawab di hadapan undang-undang untuk mengisytiharkan dan membayar cukai.

Sehubungan itu, tuan tanah dengan hasil melebihi 100 juta VND/tahun mesti membayar 10% cukai ke atas hasil, termasuk 5% cukai pendapatan peribadi dan 5% cukai nilai tambah.

Walau bagaimanapun, pada hakikatnya, sesetengah individu mengisytiharkan pendapatan sewa secara tidak jujur ​​untuk mengurangkan jumlah cukai yang perlu dibayar.

Apabila penipuan dikesan, pihak berkuasa cukai akan berkoordinasi dengan polis dan pihak berkuasa tempatan untuk menjalankan tinjauan lapangan, menentukan hasil yang betul, dan pada masa yang sama mengenakan denda dan mengutip cukai daripada isi rumah dan individu yang melanggar undang-undang.

Sumber: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm