Satu mempercepatkan, yang lain berhati-hati.

Mengumpul modal di pasaran saham masih merupakan saluran yang berkesan untuk banyak perniagaan. Walau bagaimanapun, perniagaan hartanah masih berhati-hati apabila prestasi saham tidak memberangsangkan.

Pengerahan modal melalui bursa saham: Ada yang mempercepatkan, yang lain berhati-hati

Mengumpul modal di pasaran saham masih merupakan saluran yang berkesan untuk banyak perniagaan. Walau bagaimanapun, perniagaan hartanah masih berhati-hati apabila prestasi saham tidak memberangsangkan.

Dalam industri sekuriti, lebih daripada sedozen syarikat akan melengkapkan penambahan modal pada 2024. Foto: Duc Thanh

Kumpulan hartanah menangguhkan rancangan untuk menunggu… masa

Untuk tahun kedua berturut-turut, rancangan untuk menerbitkan saham Construction Development Investment Joint Stock Corporation (DIC Corp, kod DIG) terpaksa ditinggalkan. Peningkatan modal ini, DIC Corp merancang untuk menawarkan tambahan 200 juta saham kepada pemegang saham sedia ada. Dengan harga terbitan VND15,000/saham, DIC Corp boleh menggerakkan maksimum VND3,000 bilion, dijangka diperuntukkan kepada Projek Kompleks Cap Saint Jacques (VND1,135 bilion), Projek Kawasan Kediaman Komersial Vi Thanh (VND1,426 bilion) dan untuk membayar obligasi bon.

Keputusan Lembaga Pengarah DIC Corp di atas telah dibuat kurang daripada 2 minggu selepas Suruhanjaya Sekuriti Negeri mengeluarkan perakuan pendaftaran bagi penawaran saham. DIC Corp juga menerbitkan prospektus untuk dihantar kepada pemegang saham. "Penggantungan penerbitan adalah untuk memastikan kepentingan pemegang saham dalam keadaan sekuriti yang tidak menguntungkan," kata Resolusi Lembaga Pengarah.

Adalah diketahui bahawa harga saham DIG berada pada harga terendah sejak April 2023. Daripada meningkatkan modal, aliran tunai DIC Corp dijangka datang daripada penjualan aset. DIC Corp memutuskan untuk menjual sehingga 16.2 juta saham DC4 Syarikat Saham Bersama Pembinaan DIC Holdings untuk menyusun semula portfolio pelaburannya, dijangka memperoleh lebih daripada VND 200 bilion.

Selain itu, menurut maklumat daripada perusahaan ini pada pertengahan Disember 2024, DIC Corp merancang untuk menjual 599 bidang tanah di Kawasan Kediaman Komersial Vi Thanh dengan prosedur undang-undang yang lengkap termasuk pembersihan tapak, pengeluaran sijil hak guna tanah dan penyempurnaan kewajipan kewangan.

DIC Corp bukanlah satu-satunya kes "menghentikan" rancangan peningkatan modal. Terutamanya, semua kes ini adalah dalam kumpulan hartanah. Pada September 2024, Syarikat Saham Bersama Pelaburan Hai Phat terpaksa menghentikan rancangan untuk menawarkan lebih 152 juta saham kepada pemegang saham sedia ada untuk memastikan manfaat pemegang saham disebabkan keadaan pasaran yang tidak menggalakkan dan memastikan kebolehlaksanaan.

Pada bulan Disember, Perbadanan Pelaburan Perumahan dan Pembangunan Bandar Hanoi Selatan menghentikan rancangan penjanaan modalnya. Sebelum ini, perusahaan ini telah memuktamadkan rancangan untuk menawarkan saham kepada orang ramai pada nisbah 100:20, harga 10,000 VND/saham, tempoh pelaksanaan dari suku keempat 2024 hingga suku pertama 2025. Dengan hampir 88.35 bilion VND dijangka akan digerakkan, Perbadanan akan menggunakan hampir 50 bilion VND pembinaan untuk membayar 50 bilion VND pembinaan dan hutang projek. 8.35 bilion VND untuk menambah modal kerja.

Menurut pemimpin Perbadanan Nam Ha Noi, perubahan dalam pelan tawaran adalah untuk disesuaikan dengan keadaan pengeluaran dan perniagaan semasa, penggemblengan modal dan rancangan penggunaan modal pada masa akan datang. Aliran tunai Perbadanan tidak terjejas. Bagi pelan perniagaan, Perbadanan juga telah melebihi 6% daripada pelan keuntungan seawal akhir suku ketiga 2024.

Masih terdapat banyak warna yang cerah

Menurut data yang dilaporkan pada Persidangan Semakan Tahunan 2024 Suruhanjaya Sekuriti Negeri, jumlah modal yang digerakkan melalui penawaran saham dan tawaran bon oleh syarikat awam setakat 30 November ialah VND173,052 bilion. Gambaran mobilisasi modal sebenar tidak terlalu suram kerana perniagaan dalam banyak bidang masih berjaya dalam pasaran utama.

Terbitan berturut-turut melalui penempatan persendirian dan tawaran awam telah diselesaikan dengan kadar kejayaan yang sangat tinggi untuk para pemegang saham. Dalam industri sekuriti sahaja, lebih daripada sedozen syarikat telah melengkapkan penambahan modal pada tahun 2024. Terbaru, Syarikat Saham Bersama Sekuriti Kafi telah menyempurnakan penawaran 250 juta saham kepada pemegang saham sedia ada pada VND10,000/saham pada 17 Disember. Sehubungan itu, Gentle Sun Investment terus menyumbang modal dan mengekalkan 20% nisbah pemilikan saham utama di Kafi, pada senarai pemilikan saham utama Kafi, pada Kafi.

Pelan penawaran saham Masan Consumer lebih menarik kerana saham MCH sedang dalam proses berpindah dari UPCoM ke HoSE. Jika berjaya, ini juga boleh menjadi rangsangan untuk penyepaduan IPO dan aktiviti penyenaraian - salah satu kandungan yang dinyatakan dalam Draf Pindaan Dekri 155/2020/ND-CP yang memperincikan pelaksanaan beberapa artikel Undang-undang Sekuriti, yang sedang dirujuk oleh Kementerian Kewangan dan Suruhanjaya Sekuriti Negeri.

Sebulan yang lalu, SSI Securities Corporation turut mengagihkan lebih 151.1 juta saham kepada pemegang saham sedia ada dengan melaksanakan hak pembelian. Terima kasih kepada peningkatan modal ini, Syarikat menaikkan modalnya kepada hampir VND20,000 bilion dan memperoleh semula kedudukan nombor satu dari segi skala modal piagam.

Walau bagaimanapun, "takhta" di atas tidak lama lagi mungkin akan dipindahkan kembali kepada Syarikat Saham Bersama Techcom Securities (TCBS) apabila syarikat ini baru sahaja diluluskan untuk pelan terbitan persendirian untuk 25 individu. Dengan sejumlah 118.8 juta saham, berharga VND11,585/saham, jumlah TCBS yang dikutip ialah VND1,376.7 bilion; modal piagam meningkat kepada VND20,801.5 bilion.

Pelan baharu masih dilancarkan secara berterusan oleh banyak syarikat sekuriti, menunjukkan bahawa gelombang peningkatan modal ini tidak reda, seperti rancangan untuk menawarkan hampir 360 juta saham Ho Chi Minh City Securities Corporation (HSC) yang diluluskan pada awal Disember 2024.

Menurut Encik Dao Hong Duong, Pengarah Industri dan Analisis Saham, VPBankS Research, baki pinjaman pelanggan (margin) di seluruh pasaran berada pada rekod tertinggi (VND 232,000 bilion), meningkat 20% berbanding tempoh Covid-19. Kadar pertumbuhan dalam nilai aset syarikat sekuriti dibiayai oleh sumbangan modal tambahan daripada pemegang saham dan pelabur. Momentum pertumbuhan untuk keuntungan industri juga disebabkan oleh peningkatan ketara dalam modal ini.

Banyak perusahaan pembuatan juga telah mengumumkan rancangan untuk mengumpul modal bernilai beribu-ribu bilion VND. Mengikut pelan yang diluluskan oleh pemegang saham, jangkaan masa penawaran tidak jauh, pada suku keempat 2024 atau suku pertama 2025, Vinpearl akan menerbitkan 70 juta saham. Dengan harga tawaran VND71,350/saham, Vinpearl dianggarkan mengumpul hampir VND5,001 bilion, jika berjaya diagihkan kepada pemegang saham.

Pemegang Saham Syarikat Saham Bersama Pengguna Masan (Masan Consumer, kod MCH) telah memuktamadkan rancangan untuk menawarkan saham kepada pemegang saham sedia ada pada kadar 45.1%, bersamaan dengan 326.8 juta saham baharu. Masan Consumer dijangka meningkatkan jumlah modal terbesar sejak penyenaraiannya, dengan VND3,268 bilion, dan meningkatkan modal piagamnya kepada lebih VND10,623 bilion.

Sumber: https://baodautu.vn/huy-dong-von-qua-san-chung-khoan-nguoi-tang-toc-ke-de-chung-d235809.html