Bank manakah yang menawarkan kadar faedah terendah?

VietNamNet•08/09/2023

[iklan_1]

Menurut Pekeliling 06 Bank Negara Vietnam, mulai 1 September, bank dibenarkan untuk mempertimbangkan dan memutuskan sama ada untuk memberikan pinjaman kepada pelanggan bagi membayar balik pinjaman di institusi kredit lain. Beberapa bank telah mengumumkan pelaksanaan pemberian pinjaman di bawah pekeliling ini.

Banyak bank dengan cepat mengumumkan kadar faedah yang agak rendah ke atas pinjaman untuk membayar balik bank lain.

Berbanding dengan kadar faedah deposit semasa untuk tempoh 6-12 bulan, yang berkisar antara 4.7-6.9%, sesetengah bank menawarkan kadar pinjaman yang jauh lebih rendah berbanding kebanyakan bank perdagangan lain.

VietinBank baru sahaja mengumumkan program pinjaman untuk membayar balik hutang kepada bank lain selaras dengan Pekeliling 06. Sehubungan itu, pelanggan yang perlu meminjam modal untuk membayar balik hutang lebih awal di bank lain untuk pinjaman yang memenuhi keperluan aktiviti pengeluaran dan perniagaan serta pinjaman pengguna dengan cagaran (pinjaman untuk membeli rumah, kereta, dll.) akan disokong dengan kadar faedah keutamaan bermula dari hanya 5.6%/tahun.

Secara khususnya, kadar faedah untuk pinjaman peribadi bermula dari hanya 5.6%/tahun (pinjaman perniagaan) dan dari 7.5% (pinjaman pengguna). Jumlah pinjaman boleh mencapai sehingga 100% daripada baki prinsipal di bank lain, dengan tempoh tangguh selama 24 bulan untuk pembayaran balik prinsipal. Tempoh pinjaman maksimum ialah 35 tahun dan tidak boleh melebihi baki tempoh pinjaman di bank lain.

Pelanggan boleh menggunakan aset yang telah dicagarkan di bank lain, seperti hartanah/tunai/baki akaun deposit/buku simpanan/kad/sekuriti, dll., milik pelanggan atau saudara-mara mereka, sebagai cagaran untuk pinjaman tersebut.

Kadar faedah pinjaman Vietinbank yang hanya 5.6% untuk pembayaran balik hutang kini lebih rendah daripada kadar faedah deposit 6 bulan kebanyakan bank perdagangan.

Begitu juga, BIDV Bank sedang melaksanakan pakej pinjaman ini dengan kadar faedah bermula dari hanya 6% setahun. BIDV menyatakan bahawa untuk pinjaman jangka pendek di bawah 12 bulan, kadar faedah hanya dari 6% setahun; atau dari 6.8% setahun untuk pinjaman jangka sederhana dan panjang selama 12 bulan atau lebih.

Bank komited untuk menyediakan jumlah pinjaman sehingga 100% daripada baki prinsipal yang tinggal, yang memadankan kos pembayaran balik pelan pinjaman seterusnya dengan bank lain.

Tempoh tangguh pembayaran balik prinsipal adalah 24 bulan dan tidak melebihi baki tempoh tangguh pembayaran balik prinsipal pinjaman, tempoh pinjaman adalah sehingga 30 tahun dan tidak melebihi baki tempoh pinjaman di bank lain.

Bank Military (MB) mengumumkan bahawa ia sedang melaksanakan program untuk memindahkan pinjaman hartanah daripada bank lain dengan kadar faedah tetap sebanyak 8% setahun selama 12 bulan. Tempoh pinjaman boleh sehingga 300 bulan, dan pembiayaan boleh ditunjukkan secara fleksibel melalui aset terkumpul. Pelanggan boleh menggunakan cagaran yang sama daripada bank lama mereka untuk mendapatkan pinjaman baharu.

Techcombank juga melaksanakan program ini dengan kadar faedah bermula dari 7.3% setahun. Techcombank menggunakan ini untuk pinjaman untuk membeli hartanah melalui pemindahan pemilikan dalam projek dengan sijil sedia ada; dan pinjaman untuk membeli hartanah tanpa sijil tetapi dalam projek yang bergabung dengan Techcombank. Keperluan termasuk baki pinjaman tertunggak minimum sebanyak VND 1 bilion atau lebih untuk pembelian hartanah di bank lain, dan pinjaman tersebut mestilah tidak menerima sokongan kadar faedah atau sokongan tempoh tangguh prinsipal dalam tempoh 12 bulan yang lalu.

Sebelum ini, Vietcombank juga mengumumkan bahawa pelanggan boleh meminjam dana sehingga 30 tahun, tetapi tidak melebihi baki tempoh pinjaman di bank semasa mereka. Amaun pinjaman maksimum adalah 100% daripada baki prinsipal pinjaman di bank semasa. Di samping itu, pelanggan diberikan tempoh tangguh untuk pembayaran balik prinsipal sehingga 24 bulan, tertakluk kepada peraturan Vietcombank.

Vietcombank menawarkan kadar faedah pinjaman keutamaan bermula dari hanya 6.9%/tahun untuk 6 bulan pertama, atau 7.5%/tahun untuk 12 bulan pertama, atau 8%/tahun untuk 24 bulan pertama.

Walaupun diiklankan dengan kadar faedah keutamaan, pelanggan yang meminjam daripada satu bank untuk membayar balik pinjaman lain harus sedar bahawa mereka akan dikenakan yuran penalti untuk pembayaran balik awal, biasanya antara 0.5% hingga 2%, atau mungkin lebih tinggi bergantung pada bank pemberi pinjaman dan seperti yang ditetapkan dalam perjanjian pinjaman asal.

Di samping itu, pelanggan juga perlu membayar pelbagai yuran lain seperti: yuran pelepasan hak milik tanah, yuran pendaftaran gadai janji baharu, yuran notarisasi, yuran insurans untuk pinjaman baharu, dsb.

Di samping itu, proses pemindahan aset yang sedang dicagarkan di bank lama kepada bank baharu sudah pasti akan memakan masa dan perbelanjaan yang besar, yang perlu ditanggung oleh peminjam.

Tambahan pula, untuk diluluskan pinjaman oleh bank, pelanggan mesti mempunyai sejarah pembayaran balik tepat pada masanya seperti yang direkodkan oleh CIC, dan juga mesti menunjukkan pendapatan bulanan yang mencukupi untuk membayar balik pinjaman.

Timbalan Gabenor: Bank-bank terpaksa 'menyembuhkan penyakit wang berlebihan'. Sama seperti perniagaan yang bergelut dengan inventori berlebihan, bank perdagangan juga mengalami lebihan tunai.

[iklan_2]
Sumber