Bank manakah yang mempunyai kadar faedah paling rendah?

Menurut Pekeliling 06 Bank Negara, mulai 1 September, bank dibenarkan untuk mempertimbangkan dan membuat keputusan untuk memberi pinjaman kepada pelanggan untuk membayar balik pinjaman di institusi kredit lain. Beberapa siri bank telah mengumumkan untuk menggunakan pinjaman mengikut pekeliling ini.

Banyak bank dengan cepat mengumumkan bahawa kadar faedah untuk pinjaman untuk membayar bank lain agak rendah.

Berbanding dengan kadar faedah deposit bertempoh 6-12 bulan semasa yang turun naik daripada 4.7-6.9%, sesetengah bank menawarkan pinjaman jauh lebih rendah daripada kadar faedah deposit kebanyakan bank perdagangan lain.

VietinBank baru sahaja mengumumkan pinjaman untuk membayar balik hutang bank lain mengikut kandungan Pekeliling 06. Sehubungan dengan itu, pelanggan yang perlu meminjam modal untuk membayar balik hutang awal di bank lain untuk pinjaman perkhidmatan pengeluaran dan pinjaman perniagaan dan pengguna dengan cagaran (pinjaman untuk membeli rumah, membeli kereta, dll.) akan disokong dengan pinjaman keutamaan dengan kadar faedah hanya dari 5.6% sahaja.

Secara khusus, kadar faedah untuk pinjaman peribadi hanya daripada 5.6%/tahun (pinjaman perniagaan) dan daripada 7.5% (pinjaman pengguna). Jumlah pinjaman adalah sehingga 100% daripada baki pokok di bank lain, dengan tempoh tangguh prinsipal selama 24 bulan. Tempoh pinjaman maksimum ialah 35 tahun dan tidak melebihi baki tempoh pinjaman di bank lain.

Pelanggan boleh menggunakan aset mereka sendiri yang dicagarkan di bank lain seperti hartanah/tunai/baki akaun deposit/buku/kad simpanan/kertas berharga… pelanggan atau saudara mereka untuk mendapatkan pinjaman.

Kadar faedah pinjaman Vietinbank hanya 5.6% untuk membayar balik hutang pada masa ini lebih rendah daripada kadar faedah deposit 6 bulan kebanyakan bank perdagangan.

Begitu juga BIDV Bank telah melancarkan pakej pinjaman ini dengan kadar faedah bermula dari hanya 6%/tahun. BIDV berkata untuk pinjaman jangka pendek di bawah 12 bulan, kadar faedah bermula dari hanya 6%/tahun; atau daripada 6.8%/tahun untuk pinjaman jangka sederhana dan panjang selama 12 bulan atau lebih.

Bank memberi komitmen kepada jumlah pinjaman sehingga 100% daripada baki prinsipal yang tinggal dan memadankan kos pembayaran seterusnya pelan pinjaman untuk pinjaman di bank lain.

Tempoh tangguh prinsipal ialah 24 bulan dan tidak melebihi baki tempoh tangguh pembayaran balik pokok pinjaman, tempoh pinjaman adalah sehingga 30 tahun dan tidak melebihi baki tempoh pinjaman di bank lain.

Bank Tentera (MB) berkata ia sedang melaksanakan program untuk memindahkan pinjaman hartanah daripada bank lain dengan kadar faedah tetap 8%/tahun selama 12 bulan. Tempoh pinjaman adalah sehingga 300 bulan dan sumber pembiayaan boleh dibuktikan secara fleksibel melalui aset terkumpul. Pelanggan boleh menggunakan aset yang dicagarkan di bank lama untuk mendapatkan pinjaman baharu.

Techcombank juga melaksanakan program ini dengan kadar faedah bermula dari 7.3%/tahun. Techcombank memohon pinjaman untuk membeli hartanah yang dipindahkan ke projek dengan sijil; pinjaman untuk membeli hartanah tanpa sijil tetapi dibeli di projek yang bergabung dengan Techcombank. Memerlukan baki pinjaman hartanah tertunggak di bank lain sebanyak 1 bilion VND atau lebih, pinjaman itu tidak disokong dengan faedah dan tempoh tangguh prinsipal dalam tempoh 12 bulan yang lalu.

Sebelum ini, Vietcombank turut mengumumkan bahawa pelanggan boleh meminjam modal dengan tempoh pinjaman sehingga 30 tahun tetapi tidak melebihi baki tempoh pinjaman pinjaman di bank peminjam. Jumlah maksimum pinjaman ialah 100% daripada jumlah pokok pinjaman di bank peminjam. Di samping itu, pelanggan diberi tempoh tangguh sehingga 24 bulan untuk pembayaran balik prinsipal dan mengikut peraturan Vietcombank.

Kadar faedah pinjaman keutamaan Vietcombank hanya daripada 6.9%/tahun dalam 6 bulan pertama atau 7.5%/tahun dalam 12 bulan pertama atau 8%/tahun dalam 24 bulan pertama.

Walaupun kadar faedah keutamaan diiklankan, pelanggan yang meminjam wang daripada bank ini untuk membayar balik hutang di bank lain harus ambil perhatian bahawa mereka perlu membayar yuran penalti untuk pembayaran balik awal, biasanya dari 0.5 hingga 2% atau lebih tinggi bergantung pada setiap bank yang memberi pinjaman dan dinyatakan dalam kontrak pinjaman asal.

Di samping itu, pelanggan juga perlu membayar beberapa siri yuran lain seperti: yuran pelepasan gadai janji buku merah, yuran pendaftaran semula gadai janji baru, yuran notari, yuran insurans untuk pinjaman baru,...

Selain itu, prosedur pemindahan aset yang digadai di bank lama kepada digadaikan di bank baharu sudah tentu mengambil masa dan kos yang banyak dan peminjam perlu menanggungnya.

Tambahan pula, untuk mendapatkan pinjaman yang diluluskan oleh bank, pelanggan mesti mempunyai sejarah pembayaran balik tepat pada masanya mengikut maklumat daripada CIC, dan juga mesti membuktikan pendapatan bulanan terjamin untuk membayar balik pinjaman.

Timbalan Gabenor: Bank terpaksa 'merawat penyakit wang berlebihan' Sama seperti perniagaan mempunyai inventori barangan, bank perdagangan juga mempunyai inventori wang.

Sumber